Swiss Prime Site

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Die Swiss Prime Site AG ist eine der grössten börsennotierten Immobiliengesellschaften der Schweiz und gehört zu den grössten börsenkotierten Immobiliengesellschaften in Europa. Der Fair Value der verwalteten Immobilien liegt bei rund 27 Milliarden CHF.<ref>[1]</ref> Das Portfolio der eigenen Immobilien hat einen Wert von über CHF 13 Mrd. und besteht primär aus Geschäfts- und Retailliegenschaften in den zwei wichtigsten Schweizer Metropolregionen Zürich und Genf-Lausanne.<ref name=":0"><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20170819015951

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Geschichte

Die Gesellschaft wurde 1999 von den Pensionskassen der Credit Suisse und der Siemens-Gesellschaften in der Schweiz sowie der damaligen Winterthur Leben (heute Axa) gegründet. Swiss Prime Site wurde im April 2000 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Immobilienportfolio hatte damals einen Wert von rund CHF 500 Mio.<ref><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20170818214816

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2001 konnte Swiss Prime Site der Swisscom ein umfangreiches Portfolio von Bürogebäuden abkaufen.<ref><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20170818214816

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  }}</ref> 2003 übernahm sie die Frey-Gruppe und 2004 die Maag Holding AG. 2009 erfolgte die Übernahme der börsenkotierten Jelmoli Holding AG. Im Oktober 2012 übernahm Swiss Prime Site das Immobiliendienstleistungsunternehmen Wincasa von der Credit Suisse;<ref><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20170818214816
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       | #default= Der Wert des Parameters {{#if: webciteID | webciteID | ID }} muss entweder ein Zeitstempel der Form YYYYMMDDHHMMSS oder ein Schüsselwert mit 9 Zeichen oder eine 16-stellige Zahl sein!Vorlage:Webarchiv/Wartung/webcitation{{#if:  || }}
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                      | Vorlage:Webarchiv/Generisch
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    | {{#if:  || }}Vorlage:Webarchiv/Wartung/Parameter{{#invoke:TemplUtl|failure| Fehler bei Vorlage:Webarchiv: Genau einer der Parameter 'wayback', 'webciteID', 'archive-today', 'archive-is' oder 'archiv-url' muss angegeben werden.|1}}
  }}{{#if: 
    | {{#switch: {{#invoke:Webarchiv|getdomain|{{{archiv-url}}}}}
        | web.archive.org = 
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        | webcitation.org = 
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         | {{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}
             | {{#if:  || }}Vorlage:Webarchiv/Wartung/Parameter{{#invoke:TemplUtl|failure| Fehler bei Vorlage:Webarchiv: Der Wert des Parameter 'archiv-datum' ist ungültig oder hat ein ungültiges Format.|1}}
          |  }} 
         | {{#if:  || }}Vorlage:Webarchiv/Wartung/Parameter{{#invoke:TemplUtl|failure| Fehler bei Vorlage:Webarchiv: Der Pflichtparameter 'archiv-datum' wurde nicht angegeben.|1}}
      }}
    | {{#if: 
         | {{#if:  || }}Vorlage:Webarchiv/Wartung/Parameter{{#invoke:TemplUtl|failure| Fehler bei Vorlage:Webarchiv: Der Parameter 'archiv-datum' ist nur in Verbindung mit 'archiv-url' angebbar.|1}}
      }}
  }}{{#if:{{#invoke:URLutil|isHostPathResource|https://www.sps.swiss/de/gruppe/entwicklungsgeschichte}}
    || {{#if:  || }} URL/Pfad ungültig.
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              | abendblatt.de | daserste.ndr.de | inarchive.com | webcitation.org = 
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            }} 
       }}
  }}</ref> Mitte 2013 folgte die Übernahme der Tertianum-Gruppe.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe}}]{{#if:PDF| (PDF)}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://sps.swiss/fileadmin/user_upload/redakteure/gruppe/pdf/pressemitteilungen/de/2013-06-11---SPS-uebernimmt-die-Tertianum-Gruppe.pdf%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://sps.swiss/fileadmin/user_upload/redakteure/gruppe/pdf/pressemitteilungen/de/2013-06-11---SPS-uebernimmt-die-Tertianum-Gruppe.pdf}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe}}}}]}}{{#if:PDF| (PDF{{#if:{{#if: 2022-04-01 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
          | )
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              | )}}}}}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}}}{{#if:https://sps.swiss/fileadmin/user_upload/redakteure/gruppe/pdf/pressemitteilungen/de/2013-06-11---SPS-uebernimmt-die-Tertianum-Gruppe.pdf%7C{{#if:{{#invoke:URLutil%7CisResourceURL%7C1=https://sps.swiss/fileadmin/user_upload/redakteure/gruppe/pdf/pressemitteilungen/de/2013-06-11---SPS-uebernimmt-die-Tertianum-Gruppe.pdf}}%7C%7C URL ungültig}}}}{{#if:Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe|{{#if:{{#invoke:WLink|isValidLinktext|1=Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe|lines=0}}|| Linktext ungültig}}}}{{#if: | In: {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{{werk}}}}}}}{{#if: | {{{hrsg}}}{{#if: |,|{{#if: 2022-04-01 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}|;|,}}}}}}}}{{#if: | {{#if:{{#invoke:DateTime|format|{{{datum}}}|noerror=1}}
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Immobilien

Abgeschlossene Bauprojekte: Espace Tourbillon Genf<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:Miguel Hernandez|Miguel Hernandez: }}{{#if:|{{#if:Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.radiolac.ch/geneve/le-projet-social-tourbillon-inaugure-a-plan-les-ouates/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.radiolac.ch/geneve/le-projet-social-tourbillon-inaugure-a-plan-les-ouates/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:{{#if: 2022-06-24 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Die Leerstandsquote betrug Ende 2022 4,3 Prozent (Vorjahr 4,6 %).

Real Estate Asset Management

Mit massgeschneiderten Produkten und Dienstleistungen managt Swiss Prime Site Solutions Vermögen und erwirtschaftet wiederum Mehrwert für ihre Kunden entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.fuw.ch/article/swiss-prime-site-solutions-erhaelt-finma-lizenz-als-fondsleitung%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.fuw.ch/article/swiss-prime-site-solutions-erhaelt-finma-lizenz-als-fondsleitung}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:{{#if: 2023-05-05 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Management

Das Management besteht aus Marcel Kucher (CEO seit 2026<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Marcel Kucher, künftiger CEO von Swiss Prime Site: Immobilien-CEO eines radikal erneuerten Unternehmens|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Marcel Kucher, künftiger CEO von Swiss Prime Site: Immobilien-CEO eines radikal erneuerten Unternehmens}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.fuw.ch/kuenftiger-swiss-prime-site-ceo-marcel-kucher-immobilien-ceo-eines-radikal-erneuerten-unternehmens-897081359540%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Marcel Kucher, künftiger CEO von Swiss Prime Site: Immobilien-CEO eines radikal erneuerten Unternehmens}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.fuw.ch/kuenftiger-swiss-prime-site-ceo-marcel-kucher-immobilien-ceo-eines-radikal-erneuerten-unternehmens-897081359540}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Marcel Kucher, künftiger CEO von Swiss Prime Site: Immobilien-CEO eines radikal erneuerten Unternehmens}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2025-09-19{{#if: 2026-01-05 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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