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270 Park Avenue

aus Wikipedia, der freien Enzyklopädie

{{#if: behandelt den von 2021 bis 2025 erbauten Wolkenkratzer 270 Park Avenue. Für den 2019–2021 abgerissenen Vorgängerbau siehe JP Morgan World Headquarters. 

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270 Park Avenue

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Projektbild von 270 Park Avenue

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Ort: New York City, Vereinigte Staaten{{#ifeq:{{#ifeq:|#  [[:{{#if:|{{{Ziel}}}|{{#if:|{{{1}}}|Vereinigte Staaten}}|{{#if:|{{{2}}}|Vereinigte Staaten}}}}]]}}{{#ifeq: 0 | 0 | 
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Bauzeit: –2025 }}

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Eröffnung: 21. Oktober 2025

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Sanierung:

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Abbruch:

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Status: Erbaut

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Baustil: Modern

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Architekt:

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Architekten: Foster + Partners

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Nutzung: Büros

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Arbeitsplätze: 14.000

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Wohnungen:

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Eigentümer: JPMorgan Chase

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Hauptmieter:

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Bauherr: Tishman Construction

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Hausverwaltung:

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Höhe: 423,1 m

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Höhe bis zur Spitze: m

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Höhe bis zum Dach: 423,1 m

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Höchste Etage: m

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Tiefe: m

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Rang (Höhe): {{{Platz}}}

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Etagen: 60

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Aufzüge:

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Nutzungsfläche: 232.200 m²

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Geschossfläche: m²

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Umbauter Raum: m³

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Baustoff: Stahl, Beton, Glas

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Konstruktion:

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Baukosten:

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Sicherheit:

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New York City: 6. (Liste)

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Vereinigte Staaten: 7. (Liste)

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Nordamerika: . (Liste)

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Welt: 34. (Liste)

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Anschrift: 270 Park Avenue

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Postleitzahl: NY 10017

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Stadt: New York City

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Land: Vereinigte Staaten

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270 Park Avenue (auch JPMorgan Chase World Headquarters bzw. JPMorgan Chase Building) ist ein Wolkenkratzer in Manhattan in New York City, Vereinigte Staaten. Das Gebäude gehört der amerikanischen Geschäftsbank JPMorgan Chase, die ihn als globalen Hauptsitz nutzt und dort bis zu 14.000 Mitarbeiter beschäftigen kann.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:JPMorgan Chase Unveils Plans for New Global Headquarters Building in New York City|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=JPMorgan Chase Unveils Plans for New Global Headquarters Building in New York City}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.jpmorganchase.com/newsroom/press-releases/2022/jpmorgan-chase-unveils-plans-for-new-global-headquarters-building-in-new-york-city%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=JPMorgan Chase Unveils Plans for New Global Headquarters Building in New York City}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.jpmorganchase.com/newsroom/press-releases/2022/jpmorgan-chase-unveils-plans-for-new-global-headquarters-building-in-new-york-city}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=JPMorgan Chase Unveils Plans for New Global Headquarters Building in New York City}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:JPMorgan Chase2022-04-14{{#if: 2025-05-16 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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Lage

Der nach seiner Adresse „270 Park Avenue“ benannte Büroturm befindet sich in Midtown Manhattan an der Park Avenue in unmittelbarer Nähe zum Grand Central Terminal und dem MetLife Building. Er nimmt einen ganzen Block zwischen der East 47th und East 48th Street sowie Park und Madison Avenue ein. Ein Nachbargebäude ist der vorherige Hauptsitz von JPMorgan Chase, der Wolkenkratzer 383 Madison Avenue.

Beschreibung

Der von Foster + Partners entworfene Wolkenkratzer ist 423,1 Meter (1388 Fuß) hoch und besitzt 60 Stockwerke.<ref name="F+P">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Projects – 270 Park Avenue|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Projects – 270 Park Avenue}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.fosterandpartners.com/projects/270-park-avenue%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Projects – 270 Park Avenue}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.fosterandpartners.com/projects/270-park-avenue}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Projects – 270 Park Avenue}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Foster + Partners{{#if: 2025-05-16 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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Die offen liegende Stahlkonstruktion in Form einer Fächersäulenstruktur und dreieckiger Verstrebung (Diagrid) besitzt eine bronzefarbene Vorhangfassade mit reflektierenden Glasplatten. Das hohe und verglaste Eingangsportal zur Hauptlobby an der Madison Avenue wird von zwei großen mit Steinplatten verkleideten und begrünten Wänden flankiert und an der südwestlichen Gebäudeecke befindet sich ein neuer Zugang zu den unterirdischen Bahnhöfen Grand Central Madison und Grand Central Terminal.<ref name="NYY">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Michael Young, Matt Pruznick|Michael Young, Matt Pruznick: }}{{#if:|{{#if:Façade Reaches Pinnacle of JPMorgan Chase Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Façade Reaches Pinnacle of JPMorgan Chase Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://newyorkyimby.com/2024/08/facade-reaches-pinnacle-of-jpmorgan-chase-headquarters-at-270-park-avenue-in-midtown-east-manhattan.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Façade Reaches Pinnacle of JPMorgan Chase Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://newyorkyimby.com/2024/08/facade-reaches-pinnacle-of-jpmorgan-chase-headquarters-at-270-park-avenue-in-midtown-east-manhattan.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Façade Reaches Pinnacle of JPMorgan Chase Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:New York Yimby2024-08-26{{#if: 2025-05-16 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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Die unter dem Ostteil des Grundstücks liegenden Bahnhöfe machten es erforderlich, einen Großteil der Lasten auf das unter dem Westteil des Grundstücks erreichbare feste Gestein abzutragen. Das Fundament des ehemaligen „Union Carbide Building“ ist in den knappen Abständen zwischen jeweils benachbarten Gleisen gegründet und wurde beibehalten, ist aber nicht dazu geeignet, alle Kräfte des neuen, größeren Gebäudes aufzunehmen. Foster + Partners und das Ingenieursunternehmen Severud Associates planten im Austausch mit der Metropolitan Transportation Authority, der die Bahnhöfe gehören, das Tragwerk. Eine aufwändige, auskragende Konstruktion mit Verstrebungen und fachwerkartig diagonal verlaufenden Stahlträgern sowie einer mehr als 40Vorlage:Nnbspcm starken Bodenplatte aus hochfestem Spannbeton über den Bahnanlagen leitet vertikale und horizontale Lasten auf das Fundament im Westteil ab. Auf der asymmetrischen Gründung hat 270 Park Avenue oberirdisch eine symmetrische Kubatur mit Rückstufungen in Reminiszenz an die Hochzeitstorten-Architektur: Der Erschließungskern mit den Aufzugschächten erhebt sich bis zum 14. Geschoss im Gebäudebereich an der Madison Avenue. Im Bereich des 14. Geschosses und darüber liegen Besprechungsräume, Begegnungsflächen und eine Skylobby mit Aufzugschächten, die dort beginnen und herkömmlich zentral angeordnet in die höheren Geschosse führen.<ref name="struc-modern240602">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Edward M. DePaola, Fortunato Orlando|Edward M. DePaola, Fortunato Orlando: }}{{#if:|{{#if:270 Park Avenue, Modern Structure for a Modern Workplace|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=270 Park Avenue, Modern Structure for a Modern Workplace}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.structuremag.org/article/270-park-avenuemodern-structure-for-a-modern-workplace/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=270 Park Avenue, Modern Structure for a Modern Workplace}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.structuremag.org/article/270-park-avenuemodern-structure-for-a-modern-workplace/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=270 Park Avenue, Modern Structure for a Modern Workplace}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:structuremag.org, STRUCTURE Magazine2024-06-02{{#if: 2025-11-01 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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270 Park Avenue wird zu 100 Prozent mit erneuerbarer Energie aus einem Wasserkraftwerk des Staates New York betrieben und ist der größte vollelektrische Wolkenkratzer der Stadt.<ref name="F+P" /> Der Netto-Null-CO2-Ausstoß wird ergänzt durch eine als Anwendung von maschinellen Lernsystemen gesteuerte Gebäudetechnik, Wasserspeicher- und -wiederverwendungssysteme, Dreifachverglasung der Fassade, automatischer Sonnenschutz sowie Außenterrassen mit natürlichen Grünflächen und Bepflanzungen.

Geschichte

Im Februar 2018 kündigte JPMorgan an, das zu klein gewordene „Union Carbide Building“ abzureißen, um ein neues höheres Bürogebäude zu errichten. Um den 423,1 m hohen Wolkenkratzer bauen zu können, erwarb JPMorgan die nötigen Luftrechte von der nahe gelegenen St. Bartholomew’s Episcopal Church sowie von der Investmentfirma MSD Capital, deren Eigentümer Michael Dell die Luftrechte über dem Grand Central Terminal besitzt. Obwohl ein Wolkenkratzer mit einer Höhe von bis zu 477 m möglich war, hatte man wegen der dann erforderlichen tieferen Fundamente Bedenken, die direkt unter dem Ostteil des Grundstücks liegenden Bahnhöfe zu beschädigen.

Im August 2017 trat für den Central Business District Midtown East eine Änderung der Zoning Resolution für New York in Kraft, die eine Modernisierung des Bestands durch höherwertige Neubauten mit einer deutlich größeren Geschossflächenzahl genehmigungsfähig machte.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Greater East Midtown|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Greater East Midtown}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.nyc.gov/content/planning/pages/our-work/plans/manhattan/greater-east-midtown%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Greater East Midtown}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.nyc.gov/content/planning/pages/our-work/plans/manhattan/greater-east-midtown}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Greater East Midtown}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:nyc.govNYC Department of City Planning2017-08-09{{#if: 2025-11-01 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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Am 25. August 2025 bezogen die ersten Mitarbeiter den Büroturm.<ref name="NYY3">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Michael Young, Matt Pruznick|Michael Young, Matt Pruznick: }}{{#if:|{{#if:JPMorgan Chase Tower Opens to First Employees at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=JPMorgan Chase Tower Opens to First Employees at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://newyorkyimby.com/2025/08/jpmorgan-chase-tower-opens-to-first-employees-at-270-park-avenue-in-midtown-east-manhattan.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=JPMorgan Chase Tower Opens to First Employees at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://newyorkyimby.com/2025/08/jpmorgan-chase-tower-opens-to-first-employees-at-270-park-avenue-in-midtown-east-manhattan.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=JPMorgan Chase Tower Opens to First Employees at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:New York Yimby2025-08-26{{#if: 2025-08-27 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}} 

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Ansichten

Siehe auch

Weblinks

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Einzelnachweise

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