S IMMO
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Die S IMMO AG ist eine Immobilien-Investment-Gesellschaft und investiert in Immobilien in Österreich, Deutschland und Zentral- und Osteuropa. Das Immobilienvermögen belief sich zum Jahresende 2023 auf knapp 3,5 Milliarden Euro.<ref name="fin_yr">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Geschäftsbericht 2023|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Geschäftsbericht 2023}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.simmoag.at/fileadmin/redakteur/Investor_Relations/Berichte/2023/S-IMMO-AG-Geschaeftsbericht-2023.pdf%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Geschäftsbericht 2023}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.simmoag.at/fileadmin/redakteur/Investor_Relations/Berichte/2023/S-IMMO-AG-Geschaeftsbericht-2023.pdf}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Geschäftsbericht 2023}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:S IMMO AG2024-03-25{{#if: 2024-05-13 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
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Die Immobiliengesellschaft notierte von 1987 bis 2024 an der Wiener Börse.
Geschichte
Am 19. Oktober 1987 startete das erste börsennotierte Immobilien-Wertpapier an der Wiener Börse – der s Immobilien-Fonds Nr. 1, der Vorläufer des heutigen s-Immo-Invest-Genussscheins. 2002 kam es zur Fusion der Sparkassen Immobilien Anlagen AG mit der Die Erste Immobilien AG.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:s Immobilien AG wurde zu Erste Immobilien AG|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=s Immobilien AG wurde zu Erste Immobilien AG}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.tagblatt-wienerzeitung.at/nachrichten/archiv/187546_s-Immobilien-AG-wurde-zu-Erste-Immobilien-AG.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=s Immobilien AG wurde zu Erste Immobilien AG}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.tagblatt-wienerzeitung.at/nachrichten/archiv/187546_s-Immobilien-AG-wurde-zu-Erste-Immobilien-AG.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=s Immobilien AG wurde zu Erste Immobilien AG}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Wiener Zeitung2002-04-22{{#if: 2018-03-14 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
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Immobilienportfolio
Das Portfolio der S IMMO AG umfasst Wohn-, Büro-, Geschäftsflächen und Hotels in Österreich, Deutschland, Slowakei, Tschechien, Ungarn, Rumänien und Kroatien. Das Immobilienportfolio besteht per Jahresende 2023 aus 244 Objekten auf einer Gesamtmietfläche von 1,5 Mio. m² und repräsentiert ein Immobilienvermögen von 3.477,6 Mio. Euro. Nach Buchwert betrachtet, bildeten Objekte in Deutschland einen Anteil von 15,7 % des Portfolios, die Immobilien in Österreich 22,0 % und die Objekte in Zentral- und Osteuropa machten 37,7 % aus. Zum 31. Dezember 2023 bestand das Portfolio zu 67,2 % aus Bürogebäuden, zu 19,4 % aus Geschäftsimmobilien, zu 6,1 % aus Wohnobjekten und zu 7,3 % aus Hotels. Der Vermietungsgrad des Gesamtportfolios lag bei 90,6 %. Die Gesamt-Mietrendite belief sich auf 6,8 %.<ref>{{#invoke:Vorlage:Literatur|f}}</ref>
Weblinks
Einzelnachweise
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