Nutzungsregelung

Die "sonstige Nutzungsregelung" ist ein Begriff aus dem deutschen Recht der Bauleitplanung. Er ist erwähnt in {{#switch: juris

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Begriff

Die beabsichtigte Art der Bodennutzung kann durch Planungen oder sonstige Nutzungsregelungen sowie nach Landesrecht denkmalgeschützte Mehrheiten von baulichen Anlagen bereits vor Aufstellung des Flächennutzungsplans durch andere Träger als die Gemeinde festgesetzt worden sein. Diese Festsetzungen sollen gem. § 5 Abs. 4 BauGB von der Gemeinde in den Flächennutzungsplan nachrichtlich übernommen werden. Im Verfahren zur Aufstellung des Flächennutzungsplans sind die Behörden und Träger der betreffenden Festsetzungen von der Gemeinde nach {{#switch: juris

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}}{{#if: 4||}}{{#if: bbaug||}} Abs. 2 BauGB zu beteiligen. Sie können dem Flächennutzungsplan gegebenenfalls auch noch nachträglich widersprechen ({{#switch: juris

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}}{{#if: 7||}}{{#if: bbaug||}} BauGB).

Zu den Planungen oder sonstigen Nutzungsregelungen zählen insbesondere Vorhaben von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren (sog. privilegierte Fachplanung) sowie gebietsbezogene Nutzungsregelungen höherrangiger Behörden nach dem Natur- und Landschaftsschutzgesetz, deren Zulässigkeit sich nicht nach den Vorschriften des BauGB beurteilt und für die andere Träger als die Gemeinde zuständig sind. Außerdem fällt der in den Landesdenkmalschutzgesetzen geregelte Ensembleschutz darunter.

Bedeutung

Die bereits festgesetzte Nutzung steht nicht mehr zur planerischen Disposition der Gemeinde. Sie hat diese vielmehr als gegeben hinzunehmen.<ref> Nutzungsregelung juramagazin.de, abgerufen am 23. Januar 2016</ref> Die Gemeinden sind jedoch in den betreffenden Planfeststellungsverfahren gem. {{#switch: juris

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}}{{#if: 73||}}{{#if: vwvfg||}} VwVfG Abs. 2 sowie in Verfahren zur Inschutznahme bestimmter Gebiete (wie Landschaftsschutz- oder Naturschutzgebiete) nach den Naturschutzgesetzen der Länder, beispielsweise Art. 52 BayNatschG<ref> Gesetz über den Schutz der Natur, die Pflege der Landschaft und die Erholung in der freien Natur (Bayerisches Naturschutzgesetz – BayNatSchG) vom 23. Februar 2011 (GVBl. S. 82) BayRS 791-1-Uzu</ref> zu beteiligen.

Die vorhandenen Nutzungsregelungen sind bei der Planaufstellung von der Gemeinde zu berücksichtigen und mit abzuwägen ({{#switch: juris

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Die nachrichtliche Übernahme hat nur deklaratorische Bedeutung. Sie wird nicht Bestandteil der Bauleitplanung. Ihre Rechtswirkung richtet sich allein nach den für die nachrichtlich übernommene Planung bzw. Nutzungsregelung maßgebenden Rechtsvorschriften.

Für den Bebauungsplan ergibt sich eine entsprechende Regelung aus {{#switch: juris

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Die Übernahme ist bei der Genehmigung der Bauleitpläne von der Genehmigungsbehörde gem. {{#switch: juris

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}}{{#if: 10||}}{{#if: bbaug||}} BauGB zu prüfen und bei Fehlen zu beanstanden.<ref> Vermerke juramagazin.de, abgerufen am 23. Januar 2016</ref>

Weblinks

• Stefan Krappweis: Fachplanung und Raumplanung ohne Jahr, abgerufen am 23. Januar 2016

Einzelnachweise

<references />