Emporio-Hochhaus

Datei:Hh-unilever.jpg

Unilever-Haus 2006, Sicht von Uhlenhorst über die Alster

Datei:Emporio hochhaus hamburg.JPG

Fassade des Emporio-Hauses 2012

Das Emporio-Hochhaus, vormals Unilever-Haus, ist ein Bürogebäude im Hamburger Stadtteil Neustadt am Dammtorwall 15. Es wurde von den Architekten Helmut Hentrich, Hubert Petschnigg, Fritz Eller, Erich Moser und Robert Walter konzipiert und bis 1964 als deutsche Zentrale für den Unileverkonzern errichtet. Nach dem Umzug des Unternehmens in einen zunächst ebenfalls Unilever-Haus genannten Neubau in der HafenCity 2009 wurde das seit der Jahrtausendwende unter Denkmalschutz stehende Haus umgebaut. Unter dem Namen Emporio wird es seit Frühjahr 2012 an verschiedene Parteien vermietet.

Architektur

Der Entwurf des Gebäudes stammt aus den Architekturbüros Helmut Hentrich und Hubert Petschnigg. Das Unilever-Haus bestand ursprünglich aus 21 Etagen und war 90 Meter hoch. Das Gebäude hat einen dreieckigen Kern aus Stahlbeton als Fix- und Erschließungspunkt für Fahrstühle. An die drei Kanten dieses zentralen Dreiecks legen sich drei Scheiben tangential und miteinander verschnitten an. Dies macht die besondere Form des Baus aus, eine rotationssymmetrische geometrische Figur, die keinen eigenen Namen hat. Der an den Kern angebaute Bereich ist eine Stahlskelettkonstruktion mit einer curtain-wall, einer Leichtbaufassade. Seine Inneneinrichtung wurde maßgeblich durch Eduard Bargheer gestaltet, der unter anderem auch für die Intarsienwand des zentralen Konferenzsaales verantwortlich zeichnete. Bemerkenswert war beim Unilever-Haus das ursprünglich völlige Fehlen von Assistenzbauten, um das Gebäude allein durch seine Präsenz wirken zu lassen. Eine Cafeteria für 400 Personen, eine Tiefgarage mit 280 Stellplätzen, Klimaanlage, sieben Fahrstühle und ein Aktenpaternoster standen zur Verfügung.

Nach dem Umbau ist das Gebäude 98 Meter hoch, in 24 Stockwerke unterteilt und hat 40.021 Quadratmeter Nutzfläche.<ref name="union">{{#if:2013-07-08|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:https://web.archive.org/web/20130708132647/http://realestate.union-investment.de/immobilien/liegenschaften_deutsch/15fea04d5a6a413b339de755434cf86b.0.0/hamburg_dammtorwall_unileverhaus.html%7C{{#if:Hamburg, "Emporio", Deutschland|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://web.archive.org/web/20130708132647/http://realestate.union-investment.de/immobilien/liegenschaften_deutsch/15fea04d5a6a413b339de755434cf86b.0.0/hamburg_dammtorwall_unileverhaus.html}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Hamburg, "Emporio", Deutschland}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:http://realestate.union-investment.de/immobilien/liegenschaften_deutsch/15fea04d5a6a413b339de755434cf86b.0.0/hamburg_dammtorwall_unileverhaus.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7Cja}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Hamburg, "Emporio", Deutschland}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=http://realestate.union-investment.de/immobilien/liegenschaften_deutsch/15fea04d5a6a413b339de755434cf86b.0.0/hamburg_dammtorwall_unileverhaus.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Hamburg, "Emporio", Deutschland}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:jaUnion Investment Real Estate GmbHhttps://web.archive.org/web/20130708132647/http://realestate.union-investment.de/immobilien/liegenschaften_deutsch/15fea04d5a6a413b339de755434cf86b.0.0/hamburg_dammtorwall_unileverhaus.html{{#if: 2013-04-20 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Nachhaltigkeitskonzept

Mit dem Umbau sollte eine energie- und ressourcenbewusste technische Gebäudeausrüstung die Ökobilanz des Hochhauses verbessern. Angestrebt war eine Reduktion der CO₂-Emissionen von zuvor jährlich circa 2750 Tonnen auf circa 1700 Tonnen. Der jährliche Primärenergiebedarf pro Quadratmeter von 158 kWh soll einem CO₂-Ausstoß von 40 kg/(m²a) entsprechen. Das Bürogebäude ist vorzertifiziert für das Gütesiegel in Silber der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und erhielt das amerikanische Gebäudesiegel Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) in Platin.<ref name="LEED">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Dagmar Hotze|Dagmar Hotze: }}{{#if:|{{#if:EMPORIO Hamburg -LEED-Platin für denkmalgeschütztes Refurbishment|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=EMPORIO Hamburg -LEED-Platin für denkmalgeschütztes Refurbishment}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:http://www.greenimmo.de/green-buildings/emporio-hamburg/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=EMPORIO Hamburg -LEED-Platin für denkmalgeschütztes Refurbishment}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=http://www.greenimmo.de/green-buildings/emporio-hamburg/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=EMPORIO Hamburg -LEED-Platin für denkmalgeschütztes Refurbishment}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:greenIMMO - Onlinemagazin für zukunftsfähige Immobilien2012-11-01{{#if: 2013-04-20 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Geschichte

Vorplanung

Bereits in den 1950er Jahren begannen die Planungen für den Bau des Verwaltungssitzes für die damalige Margarine-Union. Das Gelände zwischen Caffamacherreihe, Dammtorwall, Dragonerstall und Valentinskamp und mit den Straßen Fürstenplatz und Ulricusstraße in der Neustadt war eines der letzten erhaltenen Gängeviertel Hamburgs. Aufgrund der engen und teils maroden Bebauung, darunter viele Fachwerkbauten des 17. bis 19. Jahrhunderts, erklärte man es zum Sanierungsgebiet.

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Bau und Nutzung

Datei:Bau des Unilever-Hauses in Hamburg (1962) Foto Willy Pragher.jpg

Errichtung des Gebäudes, Foto von Willy Pragher (1962)

Den Bau führte Wayss & Freytag aus. Zwischen der Grundsteinlegung im Oktober 1961 bis zum Richtfest im Juli 1962 vergingen neun Monate. 1964 bezog die Margarine-Union das Gebäude mit 2100 Mitarbeitern, die vorher an 15 Standorten in der Stadt untergebracht waren.

Die Form und die Höhe des Bauwerks waren umstritten. Den mittigen Versorgungsturm, der als schwarzer „Stummel“ mehr als 15 Meter über das letzte Geschoss hinaus ragte, empfand man als zu markant. Aufgrund von Bürgerprotesten stockte man daher bereits 1964 das Gebäude um zwei Geschosse auf, wodurch nur noch 7,90 Meter des Versorgungsturms hinausragten, den man zudem mit hellen Kunststeinplatten verkleidete.

1989 erwarb die DIFA AG, die spätere Union Investment Real Estate GmbH, das Gebäude für den offenen Immobilienfonds UniImmo Deutschland. 2000 wurde das Gebäude als Beispiel der Modernisierung Hamburgs in der Nachkriegszeit unter Denkmalschutz gestellt.

Umbau

Da das Gebäude weder dem Platzbedarf von Unilever noch den modernen Ansprüchen an ein Bürohaus genügte, zog das Unternehmen mit 1100 Mitarbeitern 2009 in einen Neubau am Strandkai in der HafenCity um.

Hochtief Construction wurde als Generalunternehmer mit dem Umbau zum Emporio-Hochhaus, der im Juli 2009 begann und Anfang 2012 abgeschlossen wurde, beauftragt. Das zu Baubeginn vom Auftraggeber ausgewiesene Auftragsvolumen betrug 138 Mio. Euro.<ref name="emporio-HH-2009-04">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:HOCHTIEF Construction realisiert für Union Investment Quartier „Emporio“ in Hamburg|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=HOCHTIEF Construction realisiert für Union Investment Quartier „Emporio“ in Hamburg}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:http://www.hochtief.de/hochtief/738.chap?pid=8186%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7Cja}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=HOCHTIEF Construction realisiert für Union Investment Quartier „Emporio“ in Hamburg}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=http://www.hochtief.de/hochtief/738.chap?pid=8186}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=HOCHTIEF Construction realisiert für Union Investment Quartier „Emporio“ in Hamburg}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:jaUnion Investment Real Estate GmbH2009-04-02{{#if: 2019-05-20 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Eine Besonderheit während der Sanierungsphase war der zum Aufbau der Stahlkonstruktion und für die Montage der neuen Fassade benötigte 106 Meter hohe Kran, einer der höchsten freistehenden Baukräne Europas.

Galerie

• Laeiszhalle und Emporio-Hochhaus, 2014
  Laeiszhalle und Emporio-Hochhaus, 2014
• Unilever-Haus aus der Sicht von Planten un Blomen, 2005
  Unilever-Haus aus der Sicht von Planten un Blomen, 2005
• Ansicht von dem Valentinskamp aus, 2006
  Ansicht von dem Valentinskamp aus, 2006
• Sockel, 2006
  Sockel, 2006
• Das entkernte Unilever-Haus im Umbau, 2010
  Das entkernte Unilever-Haus im Umbau, 2010

Literatur

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• Ausführliche baumonographische Behandlung in: {{#invoke:Vorlage:Literatur|f}}

Weblinks

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• Offizielle Website

Einzelnachweise

<references />

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