Collini-Center

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Datei:ColliniCenterVonNUB.jpg

Blick von der Neckaruferbebauung Nord

Datei:Neckar und Collini-Center in Mannheim.jpg

Collini-Center mit der Fußgängerbrücke Collini-Steg

Das Collini-Center liegt am nördlichen Rand der Innenstadt von Mannheim direkt am Neckar.

Architektur

Das 95 Meter hohe Gebäude besteht aus einem höheren Wohnturm und einem niedrigeren Büroturm, der über eine zweigeschossige Passage zu erreichen ist. Im Bürotrakt waren bis zum Umzug ins neue Technische Rathaus die technischen Ämter der Stadt sowie weitere städtische Einrichtungen (Medienpädagogik u. a.) untergebracht. Durch den Neckarsteg ist das Collini-Center direkt mit dem Stadtteil Neckarstadt-Ost verbunden. Gegenüber liegen die drei markanten jeweils 100 Meter hohen Hochhäuser der Neckaruferbebauung Nord. Errichtet wurde es auf dem Gelände des 1971 stillgelegten Betriebshofs Collinistraße der Mannheimer Straßenbahn anlässlich der Bundesgartenschau 1975 und des damit verbundenen städtebaulichen Konzepts. Namensgeber für die Collinistraße und damit für das Collini-Center war Cosimo Alessandro Collini, der ab 1760 Hofhistoriograph und Leiter des Naturalienkabinettes am Mannheimer Hof war.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:MARCHIVUM|MARCHIVUM: }}{{#if:|{{#if:Mannheimer Straßennamen, Collinistraße|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Mannheimer Straßennamen, Collinistraße}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.marchivum.de/de/strassennamen/collinistrasse%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Mannheimer Straßennamen, Collinistraße}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.marchivum.de/de/strassennamen/collinistrasse}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Mannheimer Straßennamen, Collinistraße}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:{{#if: 2018-09-30 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Charakteristisch ist der dreistufige turmförmige Aufbau mit wabenförmiger Balkonstruktur. Ursprünglich hatte ein 150 Meter hoher Büroturm mit 50 Geschossen entstehen sollen, umgeben von fünfgeschossigen Wohn- und Schulgebäuden. Hier sollten nach Vorstellung des Architekten Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach vereint werden. Nach einer Baugrunduntersuchung musste die Höhe auf 95 Meter reduziert werden, und auch die Nutzung wurde umgeplant. Der Wohnturm ist heute eines der höchsten Hochhäuser in Baden-Württemberg. Er befindet sich im Privatbesitz einer Eigentümergemeinschaft; dort leben rund 1300 Menschen.

Das Collini-Center wurde in die Liste bedrohter Brutalismus-Vertreter der Wüstenrot-Stiftung „#SOSBRUTALISM“ übernommen<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:#SOSBrutalism|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=#SOSBrutalism}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.sosbrutalism.org/cms/15802395%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=#SOSBrutalism}}}}%7C[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.sosbrutalism.org/cms/15802395}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=#SOSBrutalism}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:{{#if: 2023-02-28 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Geschichte

Der kleinere Büroturm wurde von der Neuen Heimat errichtet und von der Stadt Mannheim für die Unterbringung der technischen Ämter angemietet. 1984 kaufte die Stadt den Büroturm und den Verbindungstrakt mit Schwimmbad und Ladengalerie für 32 Millionen D-Mark. Das Schwimmbad steht seit 1990 leer.<ref>www.stuttgarter-zeitung.de vom 29. Januar 2013: City-Projekt wird zur Problemimmobilie</ref> Der Büroturm befindet sich, ganz im Gegensatz zum sanierten Wohnturm, in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Kosten hierfür wurden 2013 auf über 70 Millionen Euro geschätzt. Der Turm hatte daher abgerissen werden sollen.<ref>Rhein-Neckar-Zeitung, 9. Oktober 2013, Das Collini-Center - ein Trauerspiel</ref> Die Stadt verkaufte es 2020 an die Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG aus Heidelberg (deren Hauptgesellschafter ist die Zech Group<ref>Unternehmen: Gesellschafter</ref>).<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:mannheim.de|mannheim.de: }}{{#if:|{{#if:Collini-Center: Investor steht fest|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Collini-Center: Investor steht fest}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.mannheim.de/de/nachrichten/collini-center-investor-steht-fest%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Collini-Center: Investor steht fest}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.mannheim.de/de/nachrichten/collini-center-investor-steht-fest}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Collini-Center: Investor steht fest}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2020-05-14{{#if: 2020-09-29 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Der Käufer der Collini-Centers, die Deutsche Wohnwerte, beantragte den Abriss.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:morgenweb.de|morgenweb.de: }}{{#if:|{{#if:Eigentum nun auch offiziell an die Deutsche Wohnwerte übertragen|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Eigentum nun auch offiziell an die Deutsche Wohnwerte übertragen}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.mannheimer-morgen.de/orte/mannheim_artikel,-mannheim-collini-center-tiefgarage-muss-geraeumt-werden-_arid,1898011.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Eigentum nun auch offiziell an die Deutsche Wohnwerte übertragen}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.mannheimer-morgen.de/orte/mannheim_artikel,-mannheim-collini-center-tiefgarage-muss-geraeumt-werden-_arid,1898011.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Eigentum nun auch offiziell an die Deutsche Wohnwerte übertragen}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2021-12-30{{#if: 2022-01-18 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Für einen Erhalt und eine Sanierung sowie Umbau zu einem Wohnhaus sprachen sich auch vermehrt Anwohner<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:S. W. R. Aktuell|S. W. R. Aktuell: }}{{#if:|{{#if:Mannheimer "Collini-Rebellen" kämpfen für 70er-Jahre-Gebäude|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Mannheimer "Collini-Rebellen" kämpfen für 70er-Jahre-Gebäude}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/mannheim/petition-fuer-collini-center-mannheim-wegen-denkmalschutz-100.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Mannheimer "Collini-Rebellen" kämpfen für 70er-Jahre-Gebäude}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/mannheim/petition-fuer-collini-center-mannheim-wegen-denkmalschutz-100.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Mannheimer "Collini-Rebellen" kämpfen für 70er-Jahre-Gebäude}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:{{#if: 2023-02-28 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Im August 2023 genehmigte die Stadt Mannheim den Abriss des Büroturms.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Streit um Abriss des Mannheimer Collini-Büroturms geht weiter|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Streit um Abriss des Mannheimer Collini-Büroturms geht weiter}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.mannheimer-morgen.de/orte/mannheim_artikel,-mannheim-streit-um-abriss-des-mannheimer-collini-bueroturms-geht-weiter-_arid,2115027.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Streit um Abriss des Mannheimer Collini-Büroturms geht weiter}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.mannheimer-morgen.de/orte/mannheim_artikel,-mannheim-streit-um-abriss-des-mannheimer-collini-bueroturms-geht-weiter-_arid,2115027.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Streit um Abriss des Mannheimer Collini-Büroturms geht weiter}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2023-08-14{{#if: 2023-08-17 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Nutzung

Gebäude 1, Wohnhochhaus:
- Etagen: 32 (davon 30 Wohnetagen)
- Aufzüge: vier Personenaufzüge, ein Lastenaufzug
- Wohnungen: 515 Ein- bis Vierzimmer-Apartments sowie Maisonette-Wohnungen

Gebäude 2, zweigeschossige Geschäftspassage (geschlossen):
- Stadtmedienzentrum Mannheim (SMZ)
- Büro des Internationalen Filmfestivals Mannheim-Heidelberg
- Cinema Quadrat (bis November 2019)
- diverse Geschäfte
- Hallenbad „Kurpfalz-Thermen“ (geschlossen)

Gebäude 3, Büroturm, Stadt Mannheim, ehemals Technisches Rathaus (geschlossen)
- Etagen 10
- Aufzüge 4

Vor seinem Umzug in den Ochsenpferchbunker im März 2018 hatte das Stadtarchiv – Institut für Stadtgeschichte, nun Marchivum, seinen Sitz im Büroturm.

Verbindungstrakt zwischen Wohn- und Büroturm

Verbindungstrakt zwischen Wohn- und Büroturm
Der Neckarsteg Richtung Neckarstadt-Ost bei Nacht

Der Neckarsteg Richtung Neckarstadt-Ost bei Nacht
Ausblick aus dem Collini-Wohnturm Richtung Heidelberg und Odenwald im September 2023

Ausblick aus dem Collini-Wohnturm Richtung Heidelberg und Odenwald im September 2023
Ausblick aus dem Collini-Wohnturm bei Nacht

Ausblick aus dem Collini-Wohnturm bei Nacht
Foyer des Collini-Wohnturms im Dezember 2023

Foyer des Collini-Wohnturms im Dezember 2023

Literatur

Andreas Schenk: Architekturführer Mannheim. Berlin 1999, ISBN 3-496-01201-3.
Stadtarchiv Mannheim, Mannheimer Architektur- und Bauarchiv e. V. (Hrsg.), Andreas Schenk: Mannheim und seine Bauten 1907–2007: Band 1. Mannheim 2006, ISBN 978-3-923003-26-6.
Stadtarchiv Mannheim, Mannheimer Architektur- und Bauarchiv e. V. (Hrsg.), Andreas Schenk: Mannheim und seine Bauten 1907–2007: Band 2. Mannheim 2000, ISBN 3-923003-83-8.

Weblinks

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Einzelnachweise