Branicks Group

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Die Branicks Group AG (bis Oktober 2023 DIC Asset AG) mit Sitz in Frankfurt ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien.

Das Unternehmen betreut 351 Objekte. Das betreute Immobilienvermögen des Konzerns beläuft sich auf 13,2 Mrd. Euro.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|: }}{{#if:|{{#if:Geschäftsbericht 2023|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Geschäftsbericht 2023}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://branicks.com/download/publikationen/Branicks_GB2023_D.pdf%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Geschäftsbericht 2023}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://branicks.com/download/publikationen/Branicks_GB2023_D.pdf}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Geschäftsbericht 2023}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2024-04-30{{#if: 2024-04-30 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Geschichte

Datei:DIC Asset Logo 2019.svg

Logo der DIC Asset AG

Die Branicks Group wurde 2002 als Portfoliogesellschaft der DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA gegründet. In den darauf folgenden Jahren baute die DIC einen bundesweiten Bestand an Gewerbeimmobilien auf, unter anderem durch die Übernahme eines Portfolios aus 57 Objekten von der Frankfurter Sparkasse gemeinsam mit MSREF (2004), dem Erwerb eines Portfolios mit 45 Immobilien von der Munich Ergo Asset Management (2005), dem Erwerb des Immobilienportfolios der FAY-Gruppe mit 55 Objekten (2006)<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:DIC Asset erwirbt Immobilien der Fay-Gruppe|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=DIC Asset erwirbt Immobilien der Fay-Gruppe}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.welt.de/print-welt/article148700/DIC-Asset-erwirbt-Immobilien-der-Fay-Gruppe.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=DIC Asset erwirbt Immobilien der Fay-Gruppe}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.welt.de/print-welt/article148700/DIC-Asset-erwirbt-Immobilien-der-Fay-Gruppe.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=DIC Asset erwirbt Immobilien der Fay-Gruppe}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Die Welt2006-08-29{{#if: 2017-12-12 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Im Oktober 2013 erfolgte die mehrheitliche Übernahme des „UNITE“-Portfolios mit 54 Büro- und Gewerbeobjekten und einem Marktwert von rund 481 Mio. Euro.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:DIC Asset gibt Portfolio-Kauf und Kapitalerhöhung bekannt|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=DIC Asset gibt Portfolio-Kauf und Kapitalerhöhung bekannt}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/projekte-deals/dic-asset-gibt-portfolio-kauf-und-kapitalerhoehung-bekannt_254_207992.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=DIC Asset gibt Portfolio-Kauf und Kapitalerhöhung bekannt}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/projekte-deals/dic-asset-gibt-portfolio-kauf-und-kapitalerhoehung-bekannt_254_207992.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=DIC Asset gibt Portfolio-Kauf und Kapitalerhöhung bekannt}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Haufe.de2013-11-14{{#if: 2017-12-12 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Börsen-Historie

2006 folgte der Börsengang der Branicks Group damals unter dem Namen DIC Asset AG am Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.<ref>{{#if:2017-12-13|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:https://web.archive.org/web/20171213085455/http://www.boerse-frankfurt.de/aktie/DIC_Asset-Aktie%7C{{#if:DIC Asset Aktie – Börse Frankfurt|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://web.archive.org/web/20171213085455/http://www.boerse-frankfurt.de/aktie/DIC_Asset-Aktie}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=DIC Asset Aktie – Börse Frankfurt}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:http://www.boerse-frankfurt.de/aktie/DIC_Asset-Aktie%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7Cja}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=DIC Asset Aktie – Börse Frankfurt}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=http://www.boerse-frankfurt.de/aktie/DIC_Asset-Aktie}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=DIC Asset Aktie – Börse Frankfurt}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:jaDeutsche Börsehttps://web.archive.org/web/20171213085455/http://www.boerse-frankfurt.de/aktie/DIC_Asset-Aktie{{#if: 2017-12-12 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Unternehmensstrategie und Struktur

Datei:Commerzbank goldenes haus ffm 027.jpg

„Goldenes Haus“ an der Theodor-Heuss-Allee, Frankfurt<ref>https://www.costar.com/article/1442009749/dic-asset-buys-frankfurts-goldenes-haus-offices-for-circa-%E2%82%AC180m</ref>

Die Branicks Group AG mit Sitz in Frankfurt ist auf dem deutschen Immobilienmarkt und hier in zwei Geschäftsfeldern tätig: Sie besitzt eigene Immobilien („Commercial Portfolio“) und legt Immobilienfonds auf („Institutional Business“). Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette vom Kauf einer Immobilie über das Immobilienmanagement bis zum Verkauf ab. Die Mitarbeiter des Unternehmens betreuen die Immobilien von neun regionalen Standorten aus.

Kommerzielles Portfolio

Im Segment Commercial Portfolio (verwaltetes Immobilienvermögen zum 31. Dezember 2023: 3,6 Mrd. Euro) befinden sich die eigenen Immobilien der Branicks Group AG. Die Immobilien sind langfristig vermietet und werden aktiv weiterentwickelt, um eine Wertsteigerung zu erzielen. Die Branicks Group AG erwirtschaftet hier Erträge aus der Vermietung sowie aus dem Verkauf der Immobilien.

Institutional Business

Im Segment Institutional Business (verwaltetes Immobilienvermögen zum 31. Dezember 2023: 9,6 Mrd. Euro) legt die Branicks Group AG Investmentvehikel, u. a. Immobilienfonds, für institutionelle Anleger auf. Die Immobilienfonds investieren in deutsche Gewerbeimmobilien, und zwar insbesondere in Büroimmobilien, Logistikimmobilien und Handelsimmobilien. Die angekauften Immobilien werden während der Laufzeit der Fonds von den Immobilienmanagement-Teams der Branicks Group AG betreut. Erträge erzielt die Branicks Group in diesem Segment durch Gebühren für das Auflegen der Investmentvehikel, für An- und Verkäufe von Immobilien sowie für das Immobilienmanagement.

Real Estate Management

Als 100%ige Tochter der Branicks Group AG ist die Branicks Onsite GmbH für das operative Immobilienmanagement, also die Verwaltung und Bewirtschaftung aller Immobilien zuständig. Dazu gehören das Asset Management, Vermietungsmanagement und das technisch-infrastrukturelle Management, aber auch die Vermarktung. Um diese Leistungen in ganz Deutschland anbieten zu können, operiert die Branicks Onsite von den neun Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Mannheim, München, Neuburg an der Donau und Stuttgart.

Eigentümerstruktur

Anteil	Anteilseigner
32,7 %	Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe
10,1 %	Yannick Patrick Heller
10,1 %	RAG-Stiftung
47,2 %	Streubesitz

(Stand: Febr. 2024)

Weblinks

Website der Branicks Group AG

Einzelnachweise