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Alexa (Einkaufszentrum)

aus Wikipedia, der freien Enzyklopädie

Vorlage:Infobox Einkaufszentrum

Das Alexa ist ein Einkaufszentrum am Berliner Alexanderplatz. Mit einer Vermietungsfläche von 56.200 m² war es zum Zeitpunkt seiner Eröffnung nach den Gropius Passagen das zweitgrößte Einkaufszentrum Berlins,<ref>Countdown für Shoppingcenter Alexa. In: Welt Online, 27. August 2007, abgerufen am 2. Juli 2025</ref> nach der Anzahl der Läden ist es das größte.<ref>Einkaufs- und Freizeitzentrum Alexa. In: Welt Online, 18. April 2008, abgerufen am 2. Juli 2025</ref> Jährlich besuchen es bis zu 15 Millionen Kunden. Damit ist das Alexa nach dem Shoppingcenter Performance Report 2024 die Nummer eins unter Berlins Shopping-Centern.

Lage

Das rund 2,5 Hektar einnehmende Einkaufszentrum liegt südöstlich des Alexanderplatzes zwischen Alexander- und Dircksenstraße sowie der parallel verlaufenden Stadtbahn bis zur Voltairestraße an der Stelle des ehemaligen Berliner Polizeipräsidiums. Südöstlich angrenzend an das Alexa befindet sich der in der Anfang der 2020er Jahre entstandene Luxusbau Grandaire.

Gebäude und Geschäfte

Das Alexa ist ein fünfgeschossiges Gebäude mit einer unterirdischen, mehrgeschossigen Tiefgarage mit 1600 Parkplätzen. Umgangssprachlich hat sich in der städtebaulichen Planungsphase aufgrund der geschwungenen Grundriss-Form die Bezeichnung „Banane“ eingebürgert, hinzu kamen dann wegen der umstrittenen Farbgebung und der wenigen Fensterflächen die Bezeichnungen „Rosaroter Bunker“ und „Pharaonengrab“.

Datei:Alexa Eingangsbereich Berlin2007.jpg
Alexa im Jahr der Eröffnung 2007

Der Gebäudekomplex präsentiert sich nach außen mit einer weitgehend fensterlosen rosa- bis rotfarbenen Fassade aus durchgefärbtem Beton. Die Dekorformen ist an das Art déco der 1920er Jahre angelehnt und umfassen unter anderem ineinander verlaufende Rundbögen an den Eingangsbereichen und geschwungene, goldfarbene Vordächer. Die Farbgestaltung soll sich gemäß der Planung bewusst von den hellen Farben des Alexanderplatzes abheben.

Im Alexa befinden sich rund 180 Geschäfte und ein Food-Court mit 18 gastronomischen Einrichtungen und 750 Sitzplätzen. Unter anderem bietet das Alexa drei Freizeitattraktionen, wie Fitnessstudio und Bowlingbahnen. Die Gesamtfläche umfasst 43.000 m² Verkaufsfläche, 2.000 m² Gastronomie und 9.000 m² Freizeit- und Unterhaltungsfläche.

Bei den Mietern handelt es sich um die aus anderen Einkaufszentren bekannte Mischung aus kleineren Fachgeschäften und die für Einkaufszentren typischen Filialen von Handelsketten vor allem aus dem Bekleidungssektor. Der Investor sieht als idealen Branchenmix ungefähr die Hälfte der Fläche für Mode- und Accessoire-Geschäfte und rund ein Viertel für Elektronik und Bücher vor. Die Media-Saturn-Holding betreibt auf 8.000 m² als Ankermieter am nordwestlichen Ende des Gebäudes auf vier Etagen eine ihrer größten MediaMarkt-Filialen.<ref> <templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20071007004430

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Das Alexa beherbergte bis August 2017 mit Loxx Miniatur Welten eine der größten Modelleisenbahnanlagen der Welt. Auf 760 m² wurden dort markante Teile von Berlin im Maßstab 1:87 nachgebildet.

Planung, Bau und Entwicklung

Die Alexa ist Teil der Umgestaltung und Neustrukturierung des Alexanderplatzes und seines Umfeldes auf Grundlage des Planwerks Innenstadt. Der erste Spatenstich erfolgte am 29. Oktober 2004. Dabei wurde die breite Verkehrsschneise der Alexanderstraße zugunsten des Alexa-Grundstücks zurückgebaut. Gleichzeitig waren umfangreiche Verlegungen und Sanierungen von Leitungen aller Art erforderlich, die die Bauzeit verlängerten. Auf den Sandmassen des Aushubs der Baustelle wurde 2009 in Kreuzberg mit dem BeachPark61 eine der größten Beachvolleyball-Anlagen Berlins eröffnet.

Der portugiesische Investor Sonae Sierra, ein Spezialist für Shoppingcenter, und der französische Investor Foncière Euris investierten in das Gebäude rund 290 Millionen Euro. Das Grundstück gehörte früher der Berliner Degewo AG zur Baurechtsschaffung. Entwurfsplanungen lieferten die Büros RTKL Associates (Baltimore/USA) und Ortner & Ortner (Berlin), die den Architektenwettbewerb gewannen. Das Aussehen bestimmte jedoch letztlich der portugiesische Hausarchitekt des Bauherren, José Manuel Quintela da Fonseca.<ref name="Hässlich">{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Ulf Meyer|Ulf Meyer: }}{{#if:|{{#if:Diese Alexa ist hässlich wie die Nacht|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Diese Alexa ist hässlich wie die Nacht}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.welt.de/kultur/article1175857/Diese-Alexa-ist-haesslich-wie-die-Nacht.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Diese Alexa ist hässlich wie die Nacht}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.welt.de/kultur/article1175857/Diese-Alexa-ist-haesslich-wie-die-Nacht.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Diese Alexa ist hässlich wie die Nacht}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Welt Online2007-09-11{{#if: 2025-07-02 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Neben dem Neubau haben die Investoren die westlich anliegenden 18 S-Bahn-Bögen zwischen Gruner- und Voltairestraße von der Bahntrasse langfristig gemietet. Diese sollen künftig für kleine Läden und Restaurants genutzt werden, um das Alexa-Umfeld aufzuwerten.

Die offizielle Eröffnung des Einkaufszentrums erfolgte am 12. September 2007.

Im Februar 2010 verkauften Sonae Sierra und Foncière Euris 91 % der Anteile des Einkaufszentrums für rund 316 Millionen Euro an Union Investment. Die restlichen 9 % verbleiben im Besitz von Sonae Sierra, das auch weiterhin das Management behält.<ref>Union Investment kauft Alexa. In: Der Handel, 17. Februar 2010, abgerufen am 2. Juli 2025</ref>

Kritik

Verletzte bei der Eröffnung

Am 11. September 2007 öffnete der MediaMarkt schon kurz vor Mitternacht. Aufgrund von spektakulären Sonderangeboten erschienen über 5000 Menschen, es kam zu Tumulten. Im Gedränge wurden 15 Menschen verletzt, Glastüren, Fenster und Rolltreppengeländer wurden beschädigt oder teils sogar völlig zerstört, auch einige Diebstahlsicherungen wurden demoliert. Die Berliner Polizei war mit über 100 Einsatzkräften vor Ort. Der Sachschaden belief sich auf 10.000 Euro. Bereits um 1:20 Uhr musste der Markt wegen des Chaos wieder schließen.<ref>Alexa Eröffnung – Spiegel der Gesellschaft In: Der Tagesspiegel, 13. September 2007, abgerufen am 2. Juli 2025</ref><ref>Verletzte bei Kaufhaus-Eröffnung. In: Der Spiegel, 12. September 2007, abgerufen am 2. Juli 2025</ref>

Unzureichende Fahrradständer

Obwohl die Berliner Bauordnung 188 Fahrradständer für ein Gebäude dieser Größe fordert, war bei der Eröffnung kein einziger vorhanden.<ref><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20071017023417

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  }}</ref> Am 4. Dezember 2007 sind nachträglich 146 Ständer aufgebaut worden.<ref>{{#switch: 
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Äußeres Erscheinungsbild

Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild des Einkaufszentrums wurden bereits vor der Fertigstellung und nach der Eröffnung in der Presse intensiv kritisiert.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:Tomasz Kurianowicz, Ilona Hartmann, Marcus Weingärtner|Tomasz Kurianowicz, Ilona Hartmann, Marcus Weingärtner: }}{{#if:|{{#if:Alexa oder Fernsehturm: Gebäude, die wir in Berlin nicht mehr sehen wollen|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Alexa oder Fernsehturm: Gebäude, die wir in Berlin nicht mehr sehen wollen}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.berliner-zeitung.de/wochenende/abrissbirne-berlin-gebaeude-die-wir-nicht-mehr-sehen-wollen-li.149741%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Alexa oder Fernsehturm: Gebäude, die wir in Berlin nicht mehr sehen wollen}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.berliner-zeitung.de/wochenende/abrissbirne-berlin-gebaeude-die-wir-nicht-mehr-sehen-wollen-li.149741}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Alexa oder Fernsehturm: Gebäude, die wir in Berlin nicht mehr sehen wollen}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Berliner Zeitung2021-04-03{{#if: 2025-07-02 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Auch in historischen Anspielungen erntete das Gebäude harschen Spott. Auf dem Gelände des Alexa stand das ehemalige Polizeipräsidium und spätere Hauptquartier der Gestapo mit der im doppelten Wortsinn auch zu Alexa passenden volkstümlichen Bezeichnung „die Rote Zwingburg“.<ref>Shopping Mall Alexa: Berlins Graus-Haus. In: Der Spiegel, 12. September 2007, abgerufen am 2. Juli 2025</ref><ref name="Hässlich"/>

Siehe auch

Weblinks

[{{canonicalurl:Commons:{{#if:Alexa (shopping center)|Alexa (shopping center)|{{#invoke:WLink|getArticleBase}}}}|uselang=de}} Commons: {{#if:Alexa|Alexa|{{#if:Alexa (shopping center)|Alexa (shopping center)|{{#invoke:WLink|getArticleBase}}}}}}]{{#switch:1

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Einzelnachweise

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