Realsteuer

Realsteuern (oder Objektsteuern, Sachsteuern) sind in der Finanzwissenschaft und in der Steuerlehre eine Steuergruppe, die an Steuerobjekte anknüpft, ohne die persönlichen Verhältnisse des Eigentümers oder sonst wie Berechtigten zu berücksichtigen. Pendant sind die Personensteuern.

Allgemeines

„Realsteuern“ ist ein unbestimmter Rechtsbegriff des § 1 Abs. 2 AO, wonach die Vorschriften der AO nur eingeschränkt für Realsteuern gelten. Zu Realsteuern gehören wesentliche Steuerarten der Gemeindesteuern.<ref>Peter Wachner, Lösungen Mandantenorientierte Sachbearbeitung, 1999, S. 19</ref>

Ihr Steuerobjekt ist stets ein Vermögensgegenstand (z. B. Grundstück, grundstücksgleiches Recht, Gewerbebetrieb).

Steuerarten

Die Realsteuern gehören zusammen mit den Personensteuern zu den Besitzsteuern, stellen nicht auf die persönliche Leistungsfähigkeit des Steuerschuldners ab und berücksichtigen deshalb nicht das Leistungsfähigkeitsprinzip.<ref>Springer Fachmedien Wiesbaden (Hrsg.), Kompakt-Lexikon Finanzwissenschaft, 2013, S. 171</ref> Bei ihnen werden Steuersubjekt und Steuerobjekt verknüpft.

Zur Steuergruppe der Besitzsteuern gehören folgende Steuerarten:<ref>Peggy Daume, Finanz- und Wirtschaftsmathematik im Unterricht, Band 1, 2016, S. 39</ref>

Steuergruppe	Steueruntergruppe	Steuerart	Steuerobjekt
Besitzsteuern	Personensteuern Realsteuern	Einkommensteuer Körperschaftsteuer Gewerbesteuer Grundsteuer	Einkommen Gewinn Gewerbebetrieb Grund und Boden

Steuerarten der Realsteuer sind die Gewerbesteuer und Grundsteuer (§ 3 Abs. 2 AO) sowie in gewisser Weise auch die Vermögensteuer (Steuerobjekt: Vermögen, wenn sie erhoben wird), soweit sie aus Vermögenserträgen getragen wird.<ref>Springer Fachmedien Wiesbaden (Hrsg.), Kompakt-Lexikon Finanzwissenschaft, 2013, S. 59</ref>

Abzugsfähigkeit im Rahmen der Einkommensteuer

Grundsteuern sind als Betriebsausgaben oder Werbungskosten vom steuerpflichtigen Einkommen abzugsfähig, sofern sie im Rahmen einer Einkunftsquelle angefallen sind.

Die Gewerbesteuer stellt seit der Unternehmensteuerreform 2008 gem. § 4 Abs. 5b EStG keine Betriebsausgabe mehr dar.

Sonstiges

Bis 1997 war der Rechtsbegriff Realsteuer im Grundgesetz enthalten. Mit der Grundgesetzesänderung von 1997 ist in Art. 106 Abs. 6 GG das Wort Realsteuern durch Grundsteuer und Gewerbesteuer ersetzt worden.<ref>Gesetz zur Änderung des Grundgesetzes (Artikel 28 und 106) vom 20. Oktober 1997, BGBl. I S. 2470.</ref>

Weblinks

• Haushaltssteuerung.de, Realsteuereinnahmen der kreisfreien Städte in Deutschland

Einzelnachweise

<references />