Finca
Das Wort Finca bedeutet in der spanischen Sprache Grundstück. Im spanischen Immobilienrecht gibt es keine Definition des Begriffes Finca. In verschiedenen Gesetzestexten wird es etwa gleichbedeutend mit Liegenschaft verwendet.<ref>Definición de finca. UniversoJus.com, 2020, abgerufen am 1. Februar 2021 (Lua-Fehler in Modul:Multilingual, Zeile 153: attempt to index field 'data' (a nil value)).</ref> Je nach Lage des Grundstücks wird zwischen Finca urbana (Grundstück in der Stadt) und Finca rústica (Grundstück auf dem Land) unterschieden.<ref>finca. Real Academia Española, 2021, abgerufen am 1. Februar 2021 (Lua-Fehler in Modul:Multilingual, Zeile 153: attempt to index field 'data' (a nil value)).</ref> In der Praxis z. B. im Baurecht oder im Steuerrecht werden Fincas rústicas in den einzelnen Autonomen Gemeinschaften unterschiedlich bewertet. Dabei wird unterschieden in Fincas, die der Landwirtschaft vorbehalten sind, auf denen Pferde- oder sonstige Viehzucht betrieben wird, die als Jagdhäuser genutzt werden oder als Ferienwohnung der Erholung (de recreo) dienen.<ref>Ana M. Pastor: Las fincas rústicas conquistan el bolsillo de inversores nacionales... y extranjeros. El León de El Español Publicaciones S.A., 2019, abgerufen am 1. Februar 2021 (Lua-Fehler in Modul:Multilingual, Zeile 153: attempt to index field 'data' (a nil value)).</ref>
Im deutschen Sprachgebrauch beschränkt sich der Begriff Finca auf ein Haus auf dem Land, das der Erholung dient (finca rústica de recreo). Der Duden gibt den Begriff Finca als spanisches Landhaus mit Garten; Landgut in Südamerika an.<ref>Siehe Duden [1] (Online-Version)</ref> Die heute in der deutschsprachigen Immobilienwirtschaft als Finca bezeichneten Gebäude sind üblicherweise abgeschieden in ländlicher Umgebung stehende, ehemals landwirtschaftlich genutzte, alte Bauernhöfe und Landgüter oder in lokalem historischem Stil errichtete Neubauten.
In portugiesisch- sowie teilweise in spanischsprachigen Ländern werden ländliche Anwesen auch als Quinta bezeichnet.
Einzelnachweise
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Weblinks
