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2026-02-12T18:36:22Z

HC: Entferne Kategorie:Erbaut in den 2010er Jahren; Ergänze Kategorie:Erbaut 2012

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{{Infobox Hochhaus
| Name = Zoofenster
| Bild = Zoofenster.jpg
| Bild zeigt = Zoofenster
| Freizeile =

| Ort = [[Berlin-Charlottenburg]] ([[Kantstraße (Berlin)|Kantstraße]], [[Joachimsthaler Straße]], [[Hardenbergstraße]])
| von = Juli 2008
| bis = 2012
| Eröffnung = 3. Januar 2013
| Status = Fertiggestellt
| Baustil = [[Moderne (Architektur)|Moderne]]
| Architekt = [[Christoph Mäckler]]
| Architekten =

| Nutzung = [[Büro]], [[Einzelhandel]], [[Hotel]]
| Arbeitsplätze =
| Zimmer = 232
| Eigentümer =
| Hauptmieter = [[Hilton Hotels|Hilton]]
| Bauherr =
| Hausverwaltung =

| Offizielle Höhe = 118,8<ref>[http://www.architekten24.de/projekt/1452-zoofenster-berlin/uebersicht/15662/index.html Baudaten Zoofenster] auf der Webseite des Architekten und Bauherren Verlag</ref><ref>[http://www.tagesspiegel.de/berlin/stadtentwicklung-die-hauptstadt-will-in-den-himmel/7435604.html ''Die Hauptstadt will in den Himmel''.] In: ''[[Der Tagesspiegel]]'', 26. November 2012</ref>
| Höhe Dach =
| Höhe der höchsten Etage =
| Tiefe =
| Platz =
| Etagen = 4 [[Untergeschoss]]e 1 [[Erdgeschoss]] 32 [[Obergeschoss]]e<ref>'' {{Webarchiv |url=http://www.alpine-bau.de/bereiche/hochbau/zoofenster-berlin/ |text=Neubau „Zoofenster“, Berlin. |wayback=20110122043349}}'' Bei: ''alpine-bau.de''</ref>
| Aufzüge = 9
| Fläche =
| Geschossfläche =
| Raum =
| Baustoffe =
| Konstruktion =
| Baukosten = ca. 230 Mio. €
| Sicherheit =

| Stadt = Berlin
| Rang_Stadt = 6
| Land = Deutschland
| Rang_Land = 52
| Kontinent = Europa
| Rang_Kontinent =
| Rang_Welt =

| StrasseHausnummer = [[Hardenbergstraße]] 27–28a<ref>{{Internetquelle |url=http://zoofenster-berlin.com/html_D/home.html |titel=Zoofenster Berlin |werk=zoofenster-berlin.com |sprache=de |abruf=2022-04-09 |zitat=10623 Berlin · Hardenbergstraße 27–28a}}</ref>
| PLZ = 10623
| Breitengrad = 52/30/20/N
| Längengrad = 13/19/58/E
| Region-ISO = DE-BE
}}

Das '''Zoofenster''' ist ein [[Hochhaus]] im [[Berlin]]er Ortsteil [[Berlin-Charlottenburg|Charlottenburg]] des [[Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf |Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf]]. Es verdankt seinen Namen dem gegenüberliegenden [[Zoologischer Garten Berlin|Zoologischen Garten]] und steht mit 118,8 Metern zusammen mit dem benachbarten gleichhohen [[Upper West]] auf Platz 5 aller [[Liste der Hochhäuser in Berlin|Berliner Hochhäuser]]. Gemeinsam mit dem Upper West bildet es ein [[Bauensemble|Torensemble]] zur [[Kantstraße (Berlin)|Kantstraße]] und rahmt die [[Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche|Gedächtniskirche]] am [[Breitscheidplatz]] [[städtebau]]lich ein.

Das Zoofenster beherbergt hauptsächlich ein [[Hotelstern|Fünfsterne]]-[[Hotel]] der Kette [[Waldorf Astoria]].

== Geschichte ==
Der prominente Standort hat eine bewegte Geschichte: Eine frühere Variante war 1999 die Planung des Hotelkonzeptes ''Merchant Court'' mit 310 Zimmern und einer Fläche von rund 24.280 m². ''Merchant Court'' ist ein Label der ''Raffles Holdings (1995) Pte Ltd.'' aus [[Singapur]], einem Vertreter des Luxussegments. Bei diesem Konzept sollten vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss Einzelhandelsflächen und in den Etagen über dem Hotel Büros und Wohnungen realisiert werden. Als ''Merchant Court Berlin'' wurde das Hotel bereits in entsprechenden Veröffentlichungen beworben.

Die vorbereitenden Arbeiten begannen im Jahr 2002. Als der damalige Hauptpächter, die Hotelkette [[Hilton Hotels|Hilton]], vom Vertrag zurücktrat, stoppten die Arbeiten, das Gelände wurde vorerst eingeebnet. Danach war das verwaiste Grundstück längere Zeit von großflächigen [[Riesenposter]]n verhüllt.

Im August 2007 fand der damalige Grundstückseigner, die [[Köln]]er Immobiliengruppe ''Ebertz & Partner'', einen neuen Investor, der das Haus nach den bereits vorhandenen Plänen errichten wollte.<ref>[http://www.berliner-zeitung.de/archiv/das--zoofenster--soll-nun-endlich-gebaut-werden-prominenteste-bauluecke-verkauft,10810590,10498786.html ''Prominenteste Baulücke verkauft – Das „Zoofenster“ soll nun endlich gebaut werden''.] In: ''[[Berliner Zeitung]]'', 20. August 2007.</ref> Nach einem Bericht des ''[[Rundfunk Berlin-Brandenburg|RBB]]'' handelte es sich um einen [[Offener Investmentfonds|Investmentfonds]] der finanzstarken ''Harvest United Enterprises'' mit Sitz in [[Abu Dhabi]].

Im Mai 2008 wurden nach der Demontage der Posterwand die vorbereitenden Bauarbeiten fortgeführt. Das auf 27 Meter Tiefe gehende Fundament war Anfang 2009 fertiggestellt. Die offizielle [[Grundsteinlegung]] erfolgte am 27. März 2009.<ref>''[http://www.berliner-zeitung.de/archiv/zehn-jahre-nach-dem-ersten-spatenstich-wird-nun-endlich-der-wolkenkratzer-zoofenster-gebaut-ein-bisschen-wuestensand-fuer-charlottenburg,10810590,10629734.html Ein bisschen Wüstensand für Charlottenburg.]'' In: ''[[Berliner Zeitung]]'', 27. März 2009.</ref> Zur Erweiterung des Baugrundstücks wurden ab April 2009 der nördliche Gebäudekomplex und die dazugehörige brückenartige Überbauung der Kantstraße des denkmalgeschützten [[Schimmelpfeng-Haus]]es abgerissen; damit war der Blick von der Kantstraße zum Breitscheidplatz wieder frei.

Der [[Rohbau (Bauwesen)|Rohbau]] war nach Abschluss der Betonierungsarbeiten am 32. Obergeschoss des Hochhauses Mitte Oktober 2010 fertiggestellt, das [[Richtfest]] konnte am 22. Oktober 2010 gefeiert werden. Wegen Problemen bei Abnahme der [[Brandschutz]]technik fiel die für Herbst 2012 geplante Eröffnung aus.<ref>[http://www.rbb-online.de/nachrichten/wirtschaft/2012_07/brandschutzprobleme.html rbb-Nachricht vom 19. Juli 2012]</ref>

Anfang 2012 wurde der Hotelbereich des zweithöchsten Gebäudes in der [[City West (Berlin)|Berliner West-City]] eingerichtet und der Kern der Belegschaft eingewiesen.

Laut einer Pressemeldung vom November 2017 plante der Eigentümer im Jahr 2018 einen Verkauf der Immobilie, der Bewerber ist noch nicht bekannt.<ref>''Hochhäuser wechseln den Besitzer''. In: ''[[Berliner Zeitung]]'', 10. November 2017, S. 11.</ref>

== Lage und Architektur ==
[[Datei:Bikinihaus Berlin-1210760.jpg|mini|hochkant=1.1|Umgebung des Zoofensters (rechts) bei Nacht: vorn das [[Bikini-Haus]], links die [[Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche]], in der Mitte das [[Upper West]]]]

Das Areal des Zoofensters wird eingefasst von der [[Kantstraße (Berlin)|Kantstraße]] im Süden, der [[Joachimsthaler Straße]] im Westen sowie der [[Hardenbergstraße]] im Norden. Das Grundstück in Form eines Dreiecks liegt leicht schräg gegenüber dem [[Hardenbergplatz]] mit dem [[Bahnhof Berlin Zoologischer Garten|Bahnhof Zoologischer Garten]] im Norden und mit seiner etwas abgestumpft abschließenden Spitze gegenüber dem [[Breitscheidplatz]] mit der [[Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche]] im Osten.

Entworfen hat das Zoofenster der [[Frankfurt am Main|Frankfurter]] Architekt [[Christoph Mäckler]]. [[Richard Rogers (Architekt)|Richard Rogers]] und der Getränkekonzern ''[[Brau & Brunnen]]'' wollten ursprünglich an derselben Stelle ein völlig gläsernes Hochhaus errichten.<ref>Brigitte Schmiemann, Isabell Jürgens: [https://www.morgenpost.de/printarchiv/bezirke/article103269353/Zoofenster-verkauft-Kaeufer-will-Wolkenkratzer-zuegig-bauen.html ''Zoofenster verkauft'']. In: ''[[Berliner Morgenpost]]'', 13. August 2007.</ref> Mäcklers Entwurf sollte sich dagegen der umgebenden steinbetonten Bebauung mehr anpassen und farblich besser einfügen. Des Weiteren orientiert sich der Sockel (die unteren sechs Etagen) von der Höhe her an den benachbarten Gebäuden.

== Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [http://zoofenster-berlin.com/ Website des Zoofenster Berlin]
* [http://www.chm.de/architektur/hochhaeuser.html?project_id=24 Übersicht auf der Homepage von Architekt Mäckler Architekten]
* [http://www.waldorfastoria.com/search/property-details.cfm?intPropertyId=37 Informationen zum Luxushotel auf der Seite von Hilton] (englisch)

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Normdaten|TYP=g|GND=1037193121}}

[[Kategorie:Einkaufszentrum in Berlin]]
[[Kategorie:Hochhaus in Berlin]]
[[Kategorie:Gebäude in Berlin]]
[[Kategorie:Erbaut 2012]]
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]
[[Kategorie:Breitscheidplatz]]
[[Kategorie:Hardenbergstraße]]
[[Kategorie:Kantstraße]]

Zoofenster - Versionsgeschichte

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