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{{Infobox Unternehmen
| Name = VBW Bauen und Wohnen
| Logo = VBW Bochum logo.svg
| Unternehmensform = [[Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Deutschland)|GmbH]]
| Gründungsdatum = 21. Dezember 1916
| Auflösungsdatum =
| Auflösungsgrund =
| Sitz = Bochum
| Leitung = Norbert Riffel (Geschäftsführer), Frank Thiel (Aufsichtsratsvorsitzender)
| Mitarbeiterzahl = 134 (2017)<ref name="gb2017">[https://www.vbw-bochum.de/fileadmin/medienablage/user_upload/PDF/Zahlen_und_Fakten/VBW_Geschaeftsbericht_2017.pdf vbw-bochum.de: Geschäftsbericht 2017]</ref>
| Umsatz = ca. 78,83 Mio. Euro (2017)<ref name="gb2017" />
| Stand = 2017
| Branche = Wohnungswirtschaft
| Homepage = [https://www.vbw-bochum.de/ vbw-bochum.de]
}}
Die '''VBW Bauen und Wohnen GmbH''' ist ein Wohnungsunternehmen mit Tätigkeitsschwerpunkt in [[Bochum]]. Es verfügt über einen Eigenbestand von 12.663 Wohneinheiten zzgl. 724 verwalteten Wohnungen aus Fremdbestand und ist damit der größte Wohnungsanbieter in Bochum.<ref name="Zahlen">[https://www.vbw-bochum.de/die-vbw/zahlen-und-fakten/ VBW Bauen und Wohnen Zahlen und Fakten]</ref> Die VBW ist Mitglied von [[WIR – Wohnen im Revier]], einer Kooperation kommunaler Wohnungsunternehmen im Ruhrgebiet.

== Eigentumsverhältnisse und Gesellschafter ==
Die VBW Bauen und Wohnen hat selbst Beteiligungen an folgenden Unternehmen:
{| class="wikitable"
|-
! Beteiligungen des VBW Bauen und Wohnen!!<ref name=" gb2017" /> Prozent
|-
| Objektentwicklungsgesellschaft EGR / VBW mbH, Bochum || 50 %
|-
| WSG Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft mbH, Düsseldorf || 40 %
|}

Die VBW Bauen und Wohnen hat folgende Gesellschafter:
{| class="wikitable"
|-
! Gesellschafter der VBW Bauen und Wohnen!!<ref name=" Zahlen" /> Prozent
|-
| [[Stadtwerke Bochum|Stadtwerke Bochum Holding GmbH]] || 68,89 %
|-
| VONOVIA SE || 19,87 %
|-
| [[Sparkasse Bochum]]|| 10,65 %
|-
| Bochumer Wohnstätten Genossenschaft eG|| 0,31 %
|-
| Gemeinnütziger Wohnungsverein zu Bochum eG || 0,23 %
|-
| Gemeindeverband der Katholischen Kirchengemeinden in der Stadt Bochum || 0,05 %
|}

== Geschichte ==
=== 1916 – 1932 ===
Das Unternehmen wurde 1916 als ''Bochumer Heimstätten GmbH'' gegründet. Die von Stadt, Industrie und Religionsgemeinschaften getragene Gesellschaft hatte die Aufgabe, „benachteiligten Familien und Personen zweckmäßig eingerichtete Wohnungen in eigens erbauten Häusern zu billigem Preis zu verschaffen“. Damit sollte die schon vor 1914 herrschende Wohnungsnot gemildert werden. Als eines der ersten Grundstücke erwarb die Gesellschaft den Rottmannshof in [[Grumme (Bochum)|Grumme]], wo 1921 die erste Siedlung für Bergleute mit 132 Wohnungen fertiggestellt wurde, die sog. „Böckenbergsiedlung“. Im Jahr 1932 wurde der Bochumer Heimstätten-Gesellschaft die Gemeinnützigkeit anerkannt.
=== 1933 – 1945 ===
Während der NS-Zeit wurde die Gesellschaft gleichgeschaltet, wodurch kein freies Agieren am Wohnungsmarkt möglich war. Bis 1939 entstanden weitere Einfamilienhäuser und 60 Mietwohnungen in [[Altenbochum]]. Mit Kriegsbeginn stellte die Gesellschaft alle Bauvorhaben ein und beschränkte sich auf Verwaltung und Erhalt des Haus- und Grundbesitzes. Am 4. November 1944 zerstörte der verheerendste Bombenangriff auf Bochum auch den Geschäftssitz der Heimstätten-Gesellschaft im Lueg-Haus (Kortumstraße 16). Durch den Zweiten Weltkrieg verlor sie etwa ein Drittel der bewirtschafteten Wohnfläche.<ref name="Geschichte">[https://www.vbw-bochum.de/die-vbw/historie/ vbw-bochum.de: Historie]</ref>
=== 1946 – 1959 ===
Im Zuge des Wiederaufbaus nach dem Krieg wurde hauptsächlich kostengünstiger Massenwohnungsbau betrieben. So begann 1952 der Bau der MSA-Siedlung in [[Gerthe (Bochum)|Bochum-Gerthe]] mit 483 Wohnungen. In den Folgejahren wurden weitere Siedlungen, u. a. die Buseloh-Siedlung in Altenbochum mit 408 Wohnungen für [[Flucht aus der Sowjetischen Besatzungszone und der DDR|S.B.Z.-Flüchtlinge]], errichtet, so dass Ende der 1950er Jahre der Bestand auf 5.000 Wohnungen angewachsen war.

=== 1960 – 1975 ===
Mit Beginn der [[Kohlekrise]] 1957 und den daraus resultierenden Schließungen vieler Zechen in Bochum sank der Bedarf an Wohnungen. Erst die Ansiedlung von [[Opel]] mit dem [[Adam Opel AG Werk Bochum I|Werk I]] und den [[Adam Opel AG Werke Bochum II/III|Werken II/III]] im Jahr 1962 ließ den Wohnungsbedarf in Bochum wieder steigen, weswegen Siedlungen u. a. in [[Langendreer]] und [[Laer (Bochum)|Laer]] errichtet wurden.

=== 1976 – 1990 ===
Am 25. Juli 1976 fusionierte die Bochumer Heimstätten GmbH mit der 1927 gegründeten ''Vereinigte Baugesellschaft GmbH Bochum-Langendreer'' und nannte sich ''Vereinigte Bochumer Wohnungsgesellschaft mbH''. Es wurden weitere Wohnsiedlungen wie die Sonnenleite in Langendreer und das Radrennbahn-Gelände in [[Weitmar]] errichtet. Im Jahr 1977 sanierte der VBW treuhänderisch für die Stadt Bochum die 1906 bis 1915 erbaute Bergarbeitersiedlung [[Dahlhauser Heide]] in [[Hordel]].

=== 1991 – heute ===
Seit 1991 firmiert das Unternehmen aufgrund des Wegfalls des [[Wohnungsbaugenossenschaft|Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes]] als ''VBW Bauen und Wohnen GmbH''.
Ein Verkauf des kompletten Wohnungsbestandes wird immer wieder diskutiert. Die meisten lokalen Parteien haben in ihren Wahlprogrammen jedoch erklärt, dass diese Maßnahme für sie nicht in Frage kommt. Gleichwohl sind 2006 an die Bochumer Unternehmensgruppe [[Häusser-Bau GmbH]] 250 Wohnungen für 11 Mio. Euro veräußert worden.<ref>[http://www.mieterverein-bochum.de/politik/lokales/artikel/artikel/stadt-verkauft-wohnungen-vbw-auch/ ''Stadt verkauft Wohnungen - VBW auch''], Mieterverein Bochum vom 26. Juli 2006</ref> Im Jahr 2007 wirkte die VBW Bauen und Wohnen als Hauptträger bei der Weiterentwicklung und Modernisierung der Großwohnsiedlung [[Hustadt]] im Stadtteil [[Querenburg]] mit.<ref>[https://www.huisthu.de/ Website: huisthu.de]</ref> Dies geschah im Rahmen der Initiative [[Stadtumbau#Stadtumbau West|„Stadtumbau West“]].<ref>[https://www.bochum.de/C12571A3001D56CE/vwContentByKey/W27NYBK7845BOLDDE/$FILE/HustadtV10.pdf Städtebauliches Entwicklungskonzept für die Innere Hustadt im Stadtteil Querenburg im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms „Stadtumbau West“], von Mai 2007</ref>

== Stiftung ==
Im Rahmen des 100.-jährigen Jubiläums der VBW Bauen und Wohnen GmbH wurde am 8. Juni 2016 die VBW Stiftung gegründet.<ref name="gb2016">[https://www.vbw-bochum.de/fileadmin/medienablage/user_upload/PDF/Zahlen_und_Fakten/VBW-Geschaeftsbericht2016.pdf vbw-bochum.de: Geschäftsbericht 2016]</ref> Diese fördert gemeinnützige Initiativen und Projekte im Bereich der Jugend- und Altenhilfe, der Bildung und Erziehung sowie des Wohlfahrtwesens.<ref name="Ministerium">[https://www.im.nrw/vbw-stiftung Datenbank des Innenministeriums]</ref> Die Organe der Stiftung werden durch den Vorstand und das Kuratorium gebildet, welche beide ehrenamtlich tätig sind.<ref name="Stiftungssatzung">[https://www.vbw-bochum.de/fileadmin/medienablage/user_upload/PDF/Stiftung/Stiftungssatzung_Stand_2017-06-20.pdf#page=3 vbw-bochum.de: Stiftungssatzung]</ref>

== Weblinks ==
* [https://www.vbw-bochum.de/ Offizielle Website]

== Einzelnachweise ==
<references />

[[Kategorie:Unternehmen (Bochum)]]
[[Kategorie:Immobilienunternehmen (Nordrhein-Westfalen)]]
[[Kategorie:Unternehmensgründung 1916]]
[[Kategorie:Wohnungsunternehmen (Nordrhein-Westfalen)]]

VBW Bauen und Wohnen - Versionsgeschichte

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