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2024-05-24T05:05:23Z

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Das '''Stavenrecht''' ist ein nur an der [[Nordfriesland|nordfriesischen Küste]] [[Gewohnheitsrecht|gewohnheitsrechtlich]] anerkanntes [[Dingliches Recht (Deutschland)|dingliches Nutzungsrecht]] an einem Deichgrundstück, das im Laufe des 17. Jahrhunderts entstanden und gem. Art. 55, 184 [[EGBGB]]<ref> [https://www.gesetze-im-internet.de/bgbeg/ Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche]</ref> auch nach Einführung des [[Bürgerliches Gesetzbuch|BGB]] als altrechtliches [[Erbbaurecht]] erhalten geblieben ist. Es kann jedoch seit dem 1. Januar 1900 nicht mehr neu begründet werden. Seit 1919 unterfällt es der [[Erbbaurechtsgesetz|Verordnung über das Erbbaurecht]].

Das Stavenrecht gewährt das vererbbare, übertragbare, teilbare und belastbare Recht, auf einem bestimmten Deichstück ein Gebäude errichten und unterhalten zu dürfen.<ref> Kathrin Navotki: ''Die schleswigsche Deichstavengerechtigkeit. Vom 17. Jahrhundert bis in die Gegenwart: Eine gewohnheitsrechtliche Superfizies an nordfriesischen Deichgrundstücken und ihre Entwicklung''. (= Rechtshistorische Reihe. 282). Frankfurt am Main 2004. [http://www.koeblergerhard.de/ZRG122Internetrezensionen/NawotkiKathrin.htm Besprechung von Götz Landwehr]</ref>

== Bedeutung ==

Das Stavenrecht sollte dazu dienen, die Sesshaftmachung von Familien unmittelbar an der Küste zu fördern, damit jederzeit genügend Arbeitskräfte bei einer plötzlichen Gefährdung für den [[Seedeich]] – z. B. bei [[Sturmflut]]en – zur Verfügung standen.
Zu diesem Zweck stellten die für die Unterhaltung der Seedeiche 1. und 2. Linie verantwortlichen [[Deichverband|Deichverbände]] Baugrundstücke zur unbefristeten Nutznießung auf der landseitigen Böschung der an sich unveräußerlichen See- und Mitteldeiche zur Verfügung. Das [[Eigentumsrecht]] an diesen Deichflächen musste wegen der Verantwortung für die Deichsicherheit den ausgebenden Verbänden vorbehalten bleiben, die für die Einräumung des Stavenrechts von den Stavenberechtigten ein [[Nutzungsentgelt]] (''Stavengeld'') erhielten.

Die „Staven“ – in der friesischen Sprache so viel wie Haus- oder Hofgrundstück – wurden an die Stavenbesitzer oder -inhaber auf unbefristete Zeit zur [[Nutznießung]] durch Bebauung vergeben mit dem Recht, dieses Stavenrecht zu vererben, in jeder Form zu veräußern oder zu verpfänden.
Die Folge ist, dass die Stavenrechte, die nach Gründung der Grundbuchämter in besondere Staven-Grundbücher bei Gericht eingetragen wurden, heute wie Eigentumsrechte einschließlich der darauf errichteten Gebäude vererbt, gehandelt und beliehen werden, ohne dass das unveräußerliche und unbelastbare Eigentum an den Deichgrundstücken selbst davon berührt ist. Die Eigentumsrechte sind in den entsprechenden Eigentums-Grundbüchern eingetragen.

== Pflichten der Staveninhaber ==

Die Vorbehalte der Eigentümer der Seedeiche, z. B. Deich- und Hauptsielverbände, erstrecken sich neben der meist im Stavengrundbuch in Abt. II eingetragenen Verpflichtung zur Lösung eines auf den Namen des Staveninhabers auszustellenden neuen „Stavenbriefes“ lediglich auf das Einhalten bestimmter Normen bei der Bebauung und Bepflanzung des Deichgrundstückes im Interesse der Deichsicherheit.

Die Ausstellung der Stavenbriefe hat [[Sachenrecht (Deutschland)|sachenrechtlich]] nur deklaratorische Bedeutung. Da das Stavenrecht jedoch zu keiner Zeit Gegenstand der [[Deichrecht|Deichgesetzgebung]] war, haben sie auch eine nicht zu unterschätzende Beweisfunktion.

Die Belastungen in Abt. II des Stavengrundbuches zu Gunsten des Grundstückseigentümers der Seedeiche können als Dauerbelastung ihrer Natur nach nicht den Vorrang gegen die in Abt. III eingetragenen Hypotheken- oder Grundschuldverpflichtungen abtreten. Sie sind zur Sicherung dieser Forderungen auch belanglos.

== Folgen bei Untergang des Gebäudes ==

Die Stavenbriefe sehen außerdem den Entzug des Stavenrechtes bei Untergang der Gebäude durch [[Brand]], [[Abriss (Bauwesen)|Abbruch]] usw. vor. Diese Gefahr ist durch Abschluss einer entsprechenden [[Wohngebäudeversicherung]] durch den Staveninhaber abwendbar.

== Ablösung und Eigentumserwerb ==

Heute sind die Eigentümer (Deichverbände) meistens bereit, gegen die Ablösung des geringen Stavenzinses mit dem 25-fachen das Eigentum an dem Grundstück auf den derzeitigen Inhaber zu übertragen, wenn der Deich durch Vorbedeichung in die 3. Linie rückt, d. h. wenn keine Deichsicherheitsinteressen mehr bestehen.

== Keine Risiken für finanzierende Banken ==

Die Gewährung von [[Darlehen (Deutschland)|Darlehen]] unter [[Verpfändung]] der Ansprüche aus dem Stavenrecht einschließlich der auf dem Stavengrundstück stehenden Gebäude erscheint nicht risikoreicher als die Verpfändung von Grundeigentum.

== Literatur ==
* [http://www.wertermittlung.com/publix/publix1/teil1.htm Klaus P. Lemmer: ''Vom Lehn zum Erbbaurecht. Teil I'']

== Einzelnachweise ==
<references />

[[Kategorie:Sachenrecht]]
[[Kategorie:Deichwesen]]
[[Kategorie:Frieslande]]
[[Kategorie:Privatrechtsgeschichte]]

Stavenrecht - Versionsgeschichte

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