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{{Infobox Hochhaus
| Name = SV-Hochhaus
| Alternativnamen =
| Bild = Süddeutscher Verlag, München, Hochhaus, Westen.jpg
| Bild zeigt = SV-Hochhaus von Westen
| Freizeile = [[Liste der Hochhäuser in München]]

| Ort = München
| von = Januar 2006
| bis = Juli 2007
| Eröffnung = 2007
| Sanierung =
| Abbruch =
| Status = fertiggestellt
| Baustil = Moderne
| Architekt =
| Architekten = GKK+Architekten

| Nutzung = Bürogebäude (Zentrale des [[Süddeutscher Verlag|Süddeutschen Verlags]])
| Arbeitsplätze = 1850
| Zimmer =
| Wohnungen =
| Eigentümer =
| Hauptmieter =
| Bauherr =
| Hausverwaltung =

| Offizielle Höhe = 103
| Höhe Spitze = 103
| Höhe Dach = 99,95
| Höhe der höchsten Etage=
| Tiefe =
| Etagen = 28 (oberirdisch)
| Aufzüge =
| Fläche =
| Geschossfläche = 78.400
| Raum =
| Baustoffe =
| Konstruktion =
| Baukosten =
| Sicherheit =

| Stadt = München
| Rang_Stadt = 5
| Land = Deutschland
| Rang_Land = 67
| Kontinent = Europa
| Rang_Kontinent =
| Rang_Welt =
| StrasseHausnummer =
| PLZ =
| Breitengrad = 48/08/13.20/N
| Längengrad = 11/38/7.08/E
| Region-ISO = DE-BY
}}
Das '''Hochhaus Süddeutscher Verlag''' ('''SV-Hochhaus'''), oft auch nur "SZ Tower"<ref>{{Internetquelle |url=https://www.art-invest.de/projekt/sz-tower/ |titel=SZ Tower, München |sprache=de |abruf=2025-01-08}}</ref>, in [[München]] beherbergt die Zentrale des [[Süddeutscher Verlag|Süddeutschen Verlags]] sowie die [[Deutsche Journalistenschule]]. Es liegt im Gewerbegebiet des Stadtteils [[Zamdorf]] zwischen der Autobahn [[Bundesautobahn 94|A 94]] und der [[S-Bahn München|S-Bahn]]-Station [[Haltepunkt München-Berg am Laim|Berg am Laim]].

Das Hochhaus des Berliner Architekturbüros ''GKK+Architekten''<ref>{{Internetquelle |url=http://sv-hochhaus.de/partner.htm |titel=SV-Hochhaus - Neubau der Konzernzentrale des Süddeutschen Verlages |datum=2018-08-30 |abruf=2023-02-27 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20180830033038/http://sv-hochhaus.de/partner.htm |archiv-datum=2018-08-30 |offline= }}</ref> war anfänglich mit einer Höhe von 145 Metern geplant, musste aber umgeplant werden, nachdem sich ein Münchner [[Bürgerbegehren]] für ein Höhenlimit von 100 Metern außerhalb des [[Bundesstraße 2 R|Mittleren Rings]] ausgesprochen hat. Das Hochhaus erreicht nun eine architektonische Höhe von 103,00 m und eine Höhe (Dach) von 99,95 m.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.emporis.de/buildings/226593/sv-zentrale-munich-germany |titel=SV-Zentrale, München {{!}} 226593 {{!}} EMPORIS |datum=2021-01-25 |abruf=2023-02-27 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20210125005447/https://www.emporis.de/buildings/226593/sv-zentrale-munich-germany |archiv-datum=2021-01-25 |offline= }}</ref> Das Gebäude hat 28 oberirdische Stockwerke. Insgesamt hat es eine [[Grundfläche (Architektur)#BGF|Brutto-Grundfläche]] von 78.400 m², wobei 51.200 m² oberirdisch und 27.200 m² unterirdisch sind. Da die Brutto-Grundfläche sich durch die Umplanung nicht ändern sollte, wurde das Hochhaus zwar wesentlich niedriger, jedoch um einiges breiter als im ursprünglichen Entwurf. Im Keller befindet sich auch eine Tiefgarage mit 553 Stellplätzen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Hultschiner Straße steht seit 1985 die [[SV-Druckzentrum|Druckerei des Verlages]].

Der erste Spatenstich erfolgte am 24. Januar 2006, die Grundsteinlegung war am 19. Mai 2006 und das Richtfest fand am 20. Juli 2007 statt. Das Hochhaus wurde von der [[Hochtief]] AG als Generalunternehmer errichtet.<ref>{{Internetquelle |url=https://structurae.net/de/bauwerke/hochhaus-sueddeutscher-verlag |titel=Hochhaus Süddeutscher Verlag (Bogenhausen, 2008) |sprache=de |abruf=2023-02-27}}</ref>

Im Dezember 2007 verkaufte der Süddeutsche Verlag das Gebäude an die Münchner [[Vor-REIT]]-Gesellschaft ''Prime Office'' und mietete es für 15 Jahre zurück.<ref>{{Internetquelle |url=http://www.sv-hochhaus.de/prime-office-erwirbt-SV-Hochhaus.htm |titel=Prime Office erwirbt Neubau der Konzernzentrale des Süddeutschen Verlages |datum=2008-06-07 |abruf=2023-02-27 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20080607042930/http://www.sv-hochhaus.de/prime-office-erwirbt-SV-Hochhaus.htm |archiv-datum=2008-06-07 |offline=ja }}</ref> Im November 2008 erfolgte der Umzug des Verlags aus dem [[Schwarzes Haus (München)|Schwarzen Haus]] in der Münchner Altstadt in das Hochhaus. Der Verlag konzentriert dort 1850 Arbeitsplätze.<ref>{{Webarchiv |url=http://www.sueddeutsche.de/muenchen/557/316439/text/ |text=sueddeutsche.de: Umzug Süddeutsche Zeitung |wayback=20081106130347}}, 3. November 2008</ref><ref>{{Webarchiv |url=http://www.sueddeutsche.de/muenchen/452/317327/text/ |text=sueddeutsche.de: Die SZ zieht um |wayback=20081113131543}}, 10. November 2008</ref>

2010 erhielt das Gebäude als erstes Bürogebäude Deutschlands das [[Leadership in Energy and Environmental Design|LEED-Zertifikat in Gold]] für sein Klima- und Energiekonzept.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.tga-fachplaner.de/aktuelle-meldung/sueddeutscher-verlag-erstes-buerogebaeude-deutschland-erhaelt-leed-gold |titel=Süddeutscher Verlag - Erstes Bürogebäude in Deutschland erhält LEED Gold |werk=TGA+E Fachplaner |datum=2010-05-02 |abruf=2023-01-25}}</ref>

== Galerie ==
<gallery mode="packed">
SV-Hochhaus 20070326.jpg|Baufortschritt am 26. März 2007
SV-Hochhaus 20071008.jpg|Baufortschritt am 8. Oktober 2007
SV-Hochhaus Muenchen 2009-05-09-1.jpg|Ansicht von unten
</gallery>

== Siehe auch ==
* [[Liste der höchsten Gebäude in Deutschland]]
* [[Liste der Hochhäuser in München]]

== Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [https://gkk-architekten.de/portfolio/sueddeutscher-verlag-hauptverwaltung/ SV-Hochhaus] bei gkk-architekten.de
* [https://vimeo.com/121490883 Der Bau im Zeitraffer]

== Einzelnachweise ==
<references />

{{SORTIERUNG:Svhochhaus}}
[[Kategorie:Hochhaus in München]]
[[Kategorie:Erbaut in den 2000er Jahren]]
[[Kategorie:Bauwerk in Zamdorf]]
[[Kategorie:Süddeutscher Verlag]]
[[Kategorie:Pressehaus]]
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]

SV-Hochhaus - Versionsgeschichte

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