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[[Datei:"Galeries Lafayette" in Berlin.jpg|mini|Nutzung als Galeries Lafayette Berlin (2016)]]{{Belege fehlen}}Das '''Quartier 207''' (auch '''Q207''') ist ein Gebäude in der [[Friedrichstraße]] im [[Berlin]]er Ortsteil [[Berlin-Mitte|Mitte]], das nach Plänen des [[Frankreich|französischen]] Architekten [[Jean Nouvel]] errichtet wurde. Es ist Teil der [[Friedrichstadt-Passagen]] und gilt als einer der wichtigsten Bauten der 1990er Jahre in Berlin.

Von 1996 bis 2024 beherbergte das Gebäude das Warenhaus '''[[Galeries Lafayette]] Berlin'''. Seit 2024 wird das Gebäude unter dem Namen '''Lumina''' zu einem Büro- und Geschäftshaus umgebaut; die Fertigstellung ist für 2027 geplant.<ref name=":0">{{Internetquelle |autor=Iris May |url=https://www.morgenpost.de/bezirke/mitte/article410426784/q207-friedrichstrasse-ehemalige-galeries-lafayette-werden-zu-lumina.html |titel=Umbauarbeiten laufen: Ehemalige Galeries Lafayette werden zu „Lumina“ |werk=[[Berliner Morgenpost]] |datum=2025-11-11 |sprache=de |abruf=2025-11-19}}</ref>

== Geschichte ==
[[Datei:Berlin - Galeries Lafayette Berlin (2).jpg|mini|Gläserner Trichter im Inneren des Kaufhauses]]
[[Datei:Berlin - Galeries Lafayette Berlin (1).jpg|mini|hochkant|Vertikaler Garten am Eingang (2016)]]

Die [[Friedrichstraße]] war lange Zeit durch [[Luftangriffe der Alliierten auf Berlin|Kriegsschäden]] geprägt. In den 1980er Jahren hatte die [[Deutsche Demokratische Republik|DDR]]-Führung das Ziel, die Friedrichstraße in einen sozialistischen Prachtboulevard zu verwandeln. Die ''Aufbauleitung Sondervorhaben der Hauptstadt Berlin'' unter Führung von [[Erhardt Gißke]] wurde mit der Umsetzung beauftragt. 1980 war Gißke mit seinem Stab nach [[Paris]] gefahren und hatte die Bauten von [[Ricardo Bofill]] besichtigt. Diese Bauweise sollte als Vorbild für die Gestaltung der ''Friedrichstadt-Passagen'' gelten. Mit dem [[Mauerfall|Fall der Mauer]] im Jahr 1989 wurden die Bauarbeiten nicht weiter fortgeführt. Die [[Treuhandanstalt]] teilte das Grundstück der Friedrichstadt-Passage in drei Teile auf. Auf den weiteren beiden Teilen der Friedrichstadt-Passagen wurden die Gebäude ''[[Quartier 205]]'' und das ''[[Quartier 206]]'' realisiert.

Im nördlichen Block der Friedrichstadt-Passagen, an der Ecke [[Französische Straße (Berlin)|Französische Straße]], wurde das Quartier 207 nach Plänen des französischen Architekten [[Jean Nouvel]] errichtet. Das Gebäude mit einer Glasfassade war möglich, da das Grundstück schon 1991 verkauft wurde und die Gestaltungsvorgaben von [[Hans Stimmann]] für Bauten in der Innenstadt Berlins noch nicht in Kraft getreten waren. So konnte der neben der [[Akademie der Künste (Berlin)|Akademie der Künste am Pariser Platz]] einzige vollverglaste Neubau in der [[Berliner Innenstadt]] gebaut werden. Während der Nutzung als Kaufhaus war an der Fassade ein vertikaler Garten des Pariser Botanikers und Gartenkünstlers [[Patrick Blanc]] angebracht.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Untergeschosse und sieben Obergeschosse mit insgesamt 35.000 m² Nutzfläche.<ref name=":0" /> Ein prägendes architektonisches Merkmal sind neun gläserne Lichtkegel, die sich durch das Gebäude ziehen.<ref name=":0" /> Die zwei großen verspiegelten Kegel im zentralen Bereich waren während der Nutzung als Warenhaus als "fascinating objects" konzipiert, auf deren Oberflächen sich Botschaften und Bilder bewegten.<ref name=":1">{{Internetquelle |url=https://www.jeannouvel.com/en/projects/galeries-lafayette/ |titel=Galeries Lafayette |werk=Ateliers Jean Nouvel |sprache=en |abruf=2025-11-19}}</ref>

Nouvel beschrieb sein Konzept als ein Zusammenspiel zwischen Abstraktion und Figuration, künstlichem und natürlichem Licht, das "the first spark in the revival of Friedrichstrasse" darstellen sollte.<ref name=":1" /> Laut dem Büro des Architekten war die Immobilie ursprünglich als Medienhaus geplant, wurde jedoch als Kaufhaus realisiert.<ref name=":0" />

== Nutzung als Galeries Lafayette (1996–2024) ==
Am 29. Februar 1996 eröffneten die Galeries Lafayette als eines der ersten Unternehmen nach der [[Deutsche Wiedervereinigung|deutschen Wiedervereinigung]] im ehemaligen [[Ost-Berlin|Ostteil Berlins]] ein Warenhaus.

Die Verkaufsfläche wuchs von anfänglich 6.000 m² auf 8.000 m².<ref name=":2">{{Literatur |Autor=Maren Peters |Titel=Wirtschaft: „Wir sind definitiv kein Schnäppchen-Anbieter“ |TitelErg=Interview mit Philippe Houzé |Sammelwerk=[[Der Tagesspiegel]] |Datum=2006-05-24 |ISSN=1865-2263 |Online=https://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/wir-sind-definitiv-kein-schnappchen-anbieter-1337137.html |Abruf=2025-11-20}}</ref> Das Kaufhaus positionierte sich als "Fashion-Lifestyle-Store" und "Multi-Spezialist für internationale, große Modemarken".<ref name=":2" /> Auf vier Etagen wurden internationale Mode, Accessoires und Schuhe angeboten. Ein gläserner Trichter, einer der neun Lichtkegel des Gebäudes, bildete das Zentrum des Kaufhauses.

Das im Untergeschoss gelegene ''Lafayette Gourmet'' war eine Feinschmecker-Abteilung mit französischen Delikatessen, darunter über 250 Käsesorten und ausschließlich französische Weine.<ref name=":2" /> Außerdem gab es eine Abteilung für Tischkultur ''(arts de la table)'' und eine französische Buchhandlung. Zeitweise bestand in der zweiten Etage das ''LABOmode'' in Kooperation mit der Modeschule ''[[École supérieure des arts et techniques de la mode|ESMOD]] Berlin'', wo junge Berliner und internationale ihre Kreationen präsentieren konnten.

Touristen, insbesondere aus Osteuropa, bildeten einen wichtigen Teil der Kundschaft.<ref name=":2" /><ref name=":3">{{Internetquelle |autor=Katrin Herdejürgen |url=http://www.berlin.de/special/shopping/alexandre-liot-galeries-lafayette/index.php |titel=Interview - Alexandre Liot: Geschäftsleiter der Galeries Lafayette Berlin |werk=Berlin.de |offline=1 |archiv-url=http://web.archive.org/web/20100316043838/http://www.berlin.de/special/shopping/alexandre-liot-galeries-lafayette/index.php |archiv-datum=2010-03-16 |abruf=2025-11-20}}</ref> In den Galeries Lafayette fanden regelmäßig Veranstaltungen wie Modenschauen statt, meist für geladene Gäste, teilweise aber auch öffentlich.<ref>{{Internetquelle |autor=Galeries Lafayette Berlin |url=https://www.youtube.com/watch?v=2qkrnFD0E3k |titel=AGENT PROVOCATEUR fashion show at Galeries Lafayette Berlin 03.12.2009 |werk=YouTube |datum=2009-12-16 |abruf=2024-01-28}}</ref> Das Kaufhaus organisierte zudem Events während der Fashion Week und Shoppingnächte.<ref name=":3" />

Am 4. Oktober 2023 wurde bekannt, dass das Mutterhaus in Paris die Filiale 2024 aufgibt.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2023/10/berlin-galeries-lafayette-friedrichstrasse-auszug-2024-betrieb-eingestellt.html |titel=Galeries Lafayette will Berliner Filiale Ende 2024 schließen |datum=2023-10-06 |sprache=de |abruf=2024-01-28}}</ref> Letzter Öffnungstag war der 31. Juli 2024.<ref>{{Internetquelle |autor=dpa |url=https://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-konsumgueter/berlin-galeries-lafayette-schliesst-einzigen-standort-in-deutschland/100056275.html |titel=Galeries Lafayette schließt einzigen Standort in Deutschland |werk=[[Handelsblatt]] |datum=2024-07-30 |sprache=de |abruf=2024-07-31}}</ref>

== Eigentümerwechsel und gescheiterte Bibliothekspläne ==
Die [[Allianz SE|Allianz Real Estate]] übernahm das Objekt 2012 von einer [[luxemburg]]ischen Fondsgesellschaft.<ref>{{Webarchiv |url=http://www.allianz-realestate.com/de/presse/pressemitteilungen/news-2011/11-04-12-are-germany-kauft-weiter-in-berlin-friedrichstrasse-ein |text=Pressemitteilung |wayback=20140727091311}}</ref><ref>[https://www.morgenpost.de/berlin-aktuell/article106174221/Allianz-Konzern-kauft-sich-an-Berliner-Friedrichstrasse-ein.html ''Allianz-Konzern kauft sich an Berliner Friedrichstraße ein.''] In: ''[[Berliner Morgenpost]]'', 12. April 2014.</ref> Im Jahr 2022 gelangten die ''Quartiere 205, 206 und 207'' in das Eigentum der [[Vereinigte Staaten|US]]-[[Immobilie]]ngruppe ''Tishman Speyer'', die es für ihren Fonds ''European Real Estate Venture VIII'' (TSEV VIII) und weitere Co-Investoren nutzen will.<ref>''Galeries Lafayette verkauft''. In: ''[[Berliner Zeitung]]'', 8. Februar 2022, S. 11.</ref><ref>[https://www.immobilienmanager.de/berlin-tishman-speyer-erwirbt-galeries-lafayette-07022022 ''Tishman Speyer erwirbt Galeries Lafayette.''] Bei: ''immobilienmanager.de'', abgerufen am 8. Februar 2022.</ref>

Nach der Schließung des Kaufhauses setzte sich Berlins Kultursenator [[Joe Chialo]] ([[CDU Berlin|CDU]]) dafür ein, dass die [[Zentral- und Landesbibliothek Berlin]] anstelle des bisher geplanten Um- und Ergänzungsbaus für die [[Amerika-Gedenkbibliothek]] am [[Liste der Straßen und Plätze in Berlin-Kreuzberg#Blücherplatz*|Blücherplatz]] in [[Berlin-Kreuzberg]] in das Gebäude umziehen soll.<ref>[https://www.tagesspiegel.de/berlin/nach-auszug-des-kaufhauses-galeries-lafayette-chialo-schlagt-quartier-207-als-neuen-standort-fur-zentralbibliothek-vor-10379389.html ''Neuer Standort für Berliner Zentralbibliothek: Kultursenator Chialo schlägt Lafayette-Gebäude vor''.] In: ''[[Tagesspiegel]]'', 22. August 2023</ref> Die Idee war jedoch wegen der auf 589 Millionen Euro geschätzten Kosten<ref>{{Literatur |Titel=Pläne für Berliner Landesbibliothek: Neuer Standort könnte 589 Millionen Euro kosten |Sammelwerk=Der Tagesspiegel Online |ISSN=1865-2263 |Online=https://www.tagesspiegel.de/kultur/plane-fur-berliner-landesbibliothek-neuer-standort-konnte-589-millionen-euro-kosten-10526716.html |Abruf=2024-11-25}}</ref> für Umzug und Umbau umstritten.<ref>[https://www.tagesspiegel.de/berlin/skepsis-in-der-berliner-politik-umzug-der-zlb-konnte-eine-milliarde-euro-kosten-10391770.html ''Skepsis in der Berliner Politik: Umzug der ZLB könnte eine Milliarde Euro kosten.''] In: ''[[Tagesspiegel]]'', 30. August 2023</ref> Die Pläne wurden letztendlich nicht umgesetzt; die ZLB soll stattdessen in das [[Galeria Berlin Alexanderplatz]] einziehen.<ref>{{Internetquelle |autor=Norbert Koch-Klaucke |url=https://www.berliner-zeitung.de/mensch-metropole/zentrale-landesbibliothek-soll-ins-kaufhaus-am-alex-einigung-rueckt-naeher-li.2355554 |titel=Zentrale Landesbibliothek zieht ins Kaufhaus am Alex – Einigung in Sicht |werk=[[Berliner Zeitung]] |datum=2025-09-09 |sprache=de |abruf=2025-11-19}}</ref>

== Umbau zu Büro- und Geschäftshaus Lumina (seit 2024) ==
Seit 2024 wird das Gebäude umfassend umgebaut.<ref name=":0" /> Das Sanierungs- und Umbaukonzept wurde von den Ateliers Jean Nouvel selbst entwickelt.<ref name=":0" /> Ziel dabei ist es, mit klareren Sichtachsen und neuen Raumstrukturen offenere und übersichtlichere Grundrisse zu schaffen, die heutigen Nutzungs- und Gestaltungsansprüchen gerecht werden.<ref name=":0" />

Im November 2025 wurde bekannt, dass das Gebäude zukünftig den Namen ''Lumina'' tragen soll.<ref name=":0" /> Der lateinische Name bedeutet "Licht" und spielt damit auf die gläsernen Lichtkegel an, die das Gebäude prägen.<ref name=":0" /> Der neu gestaltete Eingangsbereich an der Ecke Friedrichstraße und Französische Straße soll zukünftig als Haupteingang für die Büroflächen dienen.<ref name=":0" />

Das neue Gebäude wird eine Mischnutzung aufweisen. Ab dem ersten Obergeschoss sind Büroflächen geplant, während das Erdgeschoss und Teile des ersten Untergeschosses für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen sind.<ref name=":0" /> Im ersten Untergeschoss wird ein Fahrradparkhaus eingerichtet.<ref name=":0" /> Die bestehenden Wohnungen entlang der Jägerstraße im ersten bis fünften Obergeschoss bleiben erhalten.<ref name=":0" /> Geplant ist zudem eine Dachterrasse.<ref name=":0" />

== Literatur ==
* Christian Bahr: ''Sprung in die Zukunft''. ''Das neue Berlin. Veränderungen im Stadtbild.'' Jaron-Verlag, Berlin 1999, ISBN 978-3-89773-001-4, S. 54–65.
* [[Wolfgang Kil]]: ''Luxusmeile im Verliererland.'' In: ''Gründerparadiese. Vom Bauen in Zeiten des Übergangs.'' Verlag Bauwesen, Berlin 2000, ISBN 978-3-345-00747-7, S. 54–67.

== Weblinks ==
{{Commonscat|Galeries Lafayette (Berlin)}}
== Einzelnachweise ==
<references responsive/>

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[[Kategorie:Berlin-Mitte]]
[[Kategorie:Erbaut 1996]]
[[Kategorie:Bauwerk der Postmoderne in Berlin]]
[[Kategorie:Friedrichstraße (Berlin)]]
[[Kategorie:Warenhaus in Berlin]]
[[Kategorie:Bürogebäude in Berlin]]

Quartier 207 - Versionsgeschichte

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