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2026-04-06T21:03:39Z

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[[Datei:Plac Unii 2024.jpg|miniatur|Ansicht 2024]]
'''Plac Unii''' ist ein derzeit sich im Bau befindlicher Multifunktions-Gebäudekomplex in [[Warschau]]. Die Anlage wird angrenzend an den namensgebenden ''Plac Unii Lubelskiej'' auf der Grenze der Stadtdistrikte [[Śródmieście (Warschau)|Śródmieście]] und [[Mokotów]] errichtet. Der über einen etwa dreieckigen Grundriss verfügende Gebäudekomplex wird von den Straßen ''Ludwika Waryńskiego'', ''Tadeusza Boya-Żeleńskiego'' und ''Puławska'' umgeben. Die Kosten für den Bau werden über 500 Millionen [[Złoty]] betragen.

== Geschichte ==
Auf dem Gelände befand sich zu Beginn des 20. Jahrhunderts der Endbahnhof einer [[Schmalspureisenbahn]], die von hier nach [[Piaseczno]] und [[Góra Kalwaria]] führte ([[Kolej Wilanowska]]). In den 1930er Jahren wurde diese Strecke in Teilen stillgelegt und der Bahnhof am ''Plac Unii Lubelskiej'' eingestellt. Vor dem [[Zweiter Weltkrieg|Zweiten Weltkrieg]] sollte hier ein Hochhaus errichtet werden. Dieser 70 Meter hohe Turm sollte Teil des geplanten „Marshall-Piłsudski-Viertels“ auf dem Gebiet des [[Pole Mokotowskie]] und das höchste Gebäudes des damaligen Warschaus werden. Die Pläne stammten von [[Bohdan Pniewski]]. Der Ausbruch des Krieges verhinderte die Realisierung.

[[Datei:Warsaw, Plac Unii DSC 2361.JPG|miniatur|Zukünftiger Eingangsbereich an der Nordostspitze der Anlage. Blick vom ''Plac Unii Lubelskiej''; links die Stirnseite des „C“-Bürohauses, rechts die des größeren „B“-Gebäudes]]
1962 wurde an dieser Stelle dann ein Supermarkt errichtet. Das erste [[Selbstbedienung]]sgeschäft Warschaus firmierte unter der Marke „Supersam“ und war in einem auffälligen, modernistischen Gebäude untergebracht. Dessen Konzeption stammte von einem Architektenteam unter [[Jerzy Hryniewiecki]]. Die Halle wurde 2006 abgerissen; der Plan, das einmalige und von der Warschauer Bevölkerung geschätzte Gebäude an anderer Stelle aufzubauen, scheiterte, da die einzelnen Bauelemente in einem zu schlechten Erhaltungszustand waren.

=== Gebäudekomplex ''Plac Unii'' ===
Der Entwurf zum Neubau stammt vom Architekturbüro ''[[Kuryłowicz & Associates]]'' unter dem später verunglückten [[Stefan Kuryłowicz]]. Er gewann 2007 den ersten Preis in dem mit Unterstützung des [[Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP|Architektenverbandes SARP]] durchgeführten Wettbewerb. Die Gestaltung des Projektes, vor allem des zentralen Turmes, wurde von einem der ersten [[New York City|New Yorker]] Hochhäuser, dem [[Flatiron Building]] inspiriert.

Das Projekt wird von einer Kooperation zweier Unternehmen getragen – dem internationalen Projektentwickler ''Liebrecht & Wood'' und dem polnischen Immobilienunternehmen ''BBI Development NFI S.A. Juvenes'', das seit 1995 tätig ist. Die Finanzierung (105 Millionen EUR mit Auftstockungsoption) stellt die [[Bank Pekao|Bank Pekao S.A.]] bereit. Die Bauarbeiten begannen zum Ende des Jahres 2010. Mit dem Tiefbau wurde die [[Warbud S.A.]] beauftragt; diese Arbeiten wurden im April 2012 abgeschlossen. Die im Tiefbau gesetzten zweischaligen Mauern gehören mit einer Tiefe von 53 Meter zu den tiefsten Mauern dieser Art Warschaus. Für Fundament- und Tiefbau mussten rund 170.000 Quadratmeter [[Aushub]] bewegt werden. Die Firma konnte sich später auch in der Ausschreibung um die Oberflächenbebauung durchsetzen.

Hauptmieter des Büroturms wird die [[ING Groep|ING Polska]] sein. Als zukünftig größter Mieter des Bürogebäudes „C“ unterzeichnete die [[Dalkia|Dalkia Polska S.A.]] einen siebenjährigen Mietvertrag. Der [[Supersam (Warschau)|Supersam]] war noch bis zu seiner Schließung im Jahr 2023 eingemietet.<ref>{{Internetquelle |autor=Sarah Nowotny |url=https://www.srf.ch/news/international/ueberbleibsel-des-kommunismus-legendaerer-warschauer-supermarkt-schliesst |titel=Überbleibsel des Kommunismus - Legendärer Warschauer Supermarkt schliesst |werk=srf.ch |datum=2023-03-12 |abruf=2023-03-12}}</ref>

== Architektur ==
Der Komplex wird aus drei mit einem Glasdach verbundenen Gebäuden bestehen. In drei Untergeschossen (−1, 0 und +1) wird sich eine rund 15.000 Quadratmeter große [[Shoppingmall]] befinden. Die darüberliegenden Geschosse sind zur Büronutzung bestimmt. Das Glasdach wird in einer Höhe von 30 Metern die Einkaufsbereich überspannen.

Der markante, etwa mittig stehende 90 Meter hohe, 21-stöckige Büroturm („A“) mit 24.000 Quadratmetern Nutzfläche wird nach seinem Mieter ''ING Polska'' als „ING Tower“ bezeichnet werden. Die Gebäude „B“ und „C“ werden je 6 Geschosse hoch sein und 11.500 bzw. knapp 6.000 Quadratmeter Bürofläche bieten. In einer 3-geschossigen Tiefgarage werden Parkplätze für 800 Autos zur Verfügung stehen.

== Siehe auch ==
* [[Liste der Hochhäuser in Warschau]]

== Weblinks ==
{{Commonscat|Plac Unii (Building)|Plac Unii}}
*{{Webarchiv |url=http://wiezowce.waw.pl/plac_unii_en.php |text=Plac Unii |wayback=20121102123011}} bei ''Wieżowce Warszawy'' (in Englisch, abgerufen am 28. Oktober 2012)
*[https://placunii.pl/ Website] des Investors (abgerufen am 28. Oktober 2012)

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Coordinate|NS=52/12/46.08/N |EW=21/1/11.29/E|type=landmark|region=PL-14}}

[[Kategorie:Mokotów]]
[[Kategorie:Bürohochhaus in Warschau|Plac Unii]]
[[Kategorie:Erbaut in den 2010er Jahren]]
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]

Plac Unii - Versionsgeschichte

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