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2026-01-15T10:38:14Z

Beschreibung: lf

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{{Infobox Hochhaus
| Name = PENN 15
| Alternativnamen = 15 Penn Plaza, Vornado Tower
| Bild = 15 Penn Plaza Photomontage.jpg
| Bild zeigt = Projektbild von 2010 (nicht mehr aktuell)
<mapframe text="Standort auf interaktiver Karte" zoom="13" width="220" height="165" latitude="40.749564" longitude="-73.991911" align="center">
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"type": "Feature",
"geometry": { "type": "Point", "coordinates": [-73.991911, 40.749564] },
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"title": "Penn 15",
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"marker-size": "medium",
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}
</mapframe>
| Ort = [[New York City]], {{USA}}
| von =
| bis =
| Eröffnung =
| Sanierung =
| Abbruch =
| Status = Geplant{{Zukunft|2030}}
| Baustil = Postmoderne
| Architekt = [[Rafael Viñoly]]
| Architekten = [[Foster + Partners]]
| Nutzung = Büros
| Arbeitsplätze =
| Zimmer =
| Wohnungen =
| Eigentümer = Vornado Realty Trust
| Hauptmieter =
| Bauherr =
| Hausverwaltung =
| Offizielle Höhe = 304,8
| Höhe Spitze =
| Höhe Dach =
| Höhe der höchsten Etage=
| Tiefe =
| Etagen = 50
| Aufzüge =
| Fläche = 205.000
| Geschossfläche =
| Raum =
| Baustoffe = Tragwerk: [[Stahl]]; [[Stahlbeton]]<br />Fassade: [[Glas]]
| Konstruktion =
| Baukosten =
| Sicherheit =
| Stadt = New York City
| Rang_Stadt =
| Land = Vereinigte Staaten
| Rang_Land =
| Kontinent = Nordamerika
| Rang_Kontinent =
| Rang_Welt =
| StrasseHausnummer = 15 Pennsylvania Plaza
| PLZ = NY 10001
| Breitengrad =
| Längengrad =
| Region-ISO = US-NY
}}
'''PENN 15''' (auch ''15 Penn Plaza'' und ''Vornado Tower'') ist ein projektiertes Bürohochhaus an der ''Penn Plaza'' in [[Manhattan]], [[New York City]]. Der [[Wolkenkratzer]] mit einer geplanten Höhe von 304,8 Metern soll auf dem Grundstück des bis 2023 abgerissenen [[Hotel Pennsylvania|Hotels Pennsylvania]] entstehen, aber ein sowohl in den 2010er als auch den 2020er Jahren mehrfach angekündigter Baubeginn wurde wiederholt aufgeschoben.

== Beschreibung ==
PENN 15 soll an der [[Seventh Avenue (Manhattan)|Seventh Avenue]] zwischen der ''West 32nd'' und ''West 33rd Street'' gegenüber dem Bahnhof [[New York Pennsylvania Station|Penn Station]] in [[Midtown Manhattan]] gebaut werden und die Adresse „15 Penn Plaza“ tragen. Bauherr des 304,8 m (1000 Fuß) hohen und 50 Etagen zählenden, vom Architekten [[Rafael Viñoly]] und vom Architekturbüro [[Foster + Partners]] entworfenen Wolkenkratzers ist die Immobilienfirma [[Vornado Realty Trust]].<ref name="Yimby1">[https://newyorkyimby.com/2024/06/updated-renderings-revealed-for-foster-partners-penn15-supertall-proposal-in-midtown-manhattan.html New York Yimby] ''Updated Renderings Revealed For Foster + Partners’ PENN15 Supertall Proposal in Midtown, Manhattan'', erschienen am 25. Juni 2024.</ref> Anfangs waren eine Höhe von 387 m mit 61 Stockwerken<ref>[https://www.skyscrapercenter.com/building/penn-15/40152 Council on Vertical Urbanism (CVU)] Penn 15.</ref> und später etwas reduziert eine Höhe von 366 m mit 56 Stockwerken geplant.<ref name="Yimby">[https://newyorkyimby.com/2023/03/new-rendering-revealed-for-penn-15-supertall-at-15-penn-plaza-in-midtown-manhattan.html New York Yimby] ''New Rendering Revealed for PENN 15 Supertall at 15 Penn Plaza in Midtown, Manhattan'', erschienen am 27. März 2023.</ref> Der Büroturm war das Kernstück eines Masterplans, der eine Neugestaltung für das 69 Hektar große ''Penn District'' unter anderem mit fünf neuen Hochhäusern vorsah.<ref name="Yimby" /><ref name="trd-shelves20230626">{{Internetquelle |autor=Kathryn Brenzel |url=https://therealdeal.com/new-york/2023/06/26/hochul-shelves-vornado-led-penn-station-megadevelopment/ |titel=Hochul Shelves Vornado’s Penn Project to Focus on Redesign |werk=The Real Deal |datum=2023-06-26 |sprache=en |abruf=2024-02-22}}</ref> Dieser Masterplan stand in Zusammenhang mit einem Umbau der Penn Station, aber die beiden Projektbestandteile wurden im Jahr 2023 durch den [[Bundesstaat New York]] als Eigentümer des Bahnhofs voneinander getrennt.<ref name="trd-shelves20230626" /> Die Bauherren streben bei der Nachhaltigkeit die Zertifizierungen [[Leadership in Energy and Environmental Design|LEEDv4 Platin]], ''WELL Platinum'' und ''Fitwel Three Star'' an.

== Geschichte ==
2009 wurde der Öffentlichkeit das Projekt erstmals vorgestellt. Es sah vor, an Stelle des Hotels Pennsylvania ein 365 Meter hohes Bürogebäude zu errichten.<ref>{{Webarchiv |url=https://www.dnainfo.com/20100708/manhattan/business-owners-facing-displacement-threaten-fight-penn-station-expansion/ |text=Business Owners Facing Displacement Threaten to Fight Penn Station Expansion |wayback=20181202024836 |archiv-bot=2019-05-25 23:19:57 InternetArchiveBot}}, dnainfo.com (englisch)</ref> Im Sommer 2010 wurde die angepeilte Höhe auf 370,6 Meter korrigiert; damit wäre das Gebäude lediglich zehn Meter kleiner als das [[Empire State Building]] und eines der [[Liste der höchsten Gebäude in New York|höchsten Gebäude in New York City]] geworden. Auf den unteren fünf Etagen sollten Geschäfte und Restaurants angesiedelt werden, darüber auf 122.000 Quadratmetern Büros, zudem sind 430 Apartments vorgesehen. Die Fertigstellung war für das Jahr 2015 geplant. Im Juli 2010 wurde die offizielle Genehmigung zum Bau erteilt. Diese war jedoch umstritten, da die Eigentümer des Empire State Buildings verhindern wollten, dass 15 Penn Plaza gebaut wird. Sie verwiesen darauf, dass der neue Bau durch seine Größe die Skyline Manhattans zu sehr verändern würde. Der Antrag auf Baugenehmigung wurde im New Yorker Stadtrat dennoch mit passabler Mehrheit gebilligt.<ref>dna-info.com: {{Webarchiv |url=https://www.dnainfo.com/20100714/manhattan/hotel-pennsylvania-is-one-giant-step-closer-demolition |text=''Hotel Pennsylvania is One Giant Step Closer to Demolition'' |wayback=20100716142538}}</ref> Das Projekt wurde im Dezember 2011 durch den Besitzer [[Vornado Realty Trust]] auf Eis gelegt, da die durch die schlechte Wirtschaftslage zu erwartenden Mieteinnahmen den Bau des Wolkenkratzers nicht gewinnbringend erscheinen ließen. Stattdessen wurde geplant, das Hotel Pennsylvania zu renovieren.<ref>New York Post, 14. Dezember 2011: {{Webarchiv |url=http://www.nypost.com/p/news/business/realestate/commercial/time_out_seen_in_skyline_war_Rg47P5grAVT5Ocs4QFn5IJ/0 |text=Time-out seen in skyline war |wayback=20120201045148}} (englisch)</ref>

Am 5. Februar 2013 wurde bekannt, dass Vornado beabsichtigte, sich von dem Projekt auf unbestimmte Zeit zu trennen und somit eine Sanierung des Hotels vorzog.<ref>[https://www.wsj.com/articles/SB10001424127887324539404578342754211087498 Long Live the Hotel Pennsylvania], Wall Street Journal</ref> Am 6. August 2014 bestätigten sich Gerüchte, wonach der Turm doch gebaut werden sollte.<ref>[https://nypost.com/2014/08/05/famed-hotel-pennsylvania-facing-wrecking-ball-again/ Famed Hotel Pennsylvania facing wrecking ball again] Bericht der New York Post</ref> Das zuerst vom Architekten [[César Pelli]] entworfene ''15 Penn Plaza'' wurde 2020 vom Architekten [[Rafael Viñoly]] unter der neuen Bezeichnung „PENN 15“ neu konzipiert.<ref>[https://newyorkyimby.com/2020/05/vornados-penn15-redevelopment-of-hotel-pennsylvania-once-again-re-imagined-in-new-renderings-in-midtown.html New York Yimby] ''Vornado’s ‘Penn15’ Redevelopment of Hotel Pennsylvania Once Again Re-Imagined in New Renderings, in Midtown'', erschienen am 7. Mai 2020.</ref> Anfang 2023 veröffentlichten Foster + Partners und Vornado Realty Trust ein neues Rendering mit der Gebäudehöhe von 1200 Fuß (365,8 m), 250.838 m² Bürofläche und 58 Stockwerken, wobei die beiden untersten Etagen die Lobby und die zwei obersten Etagen Technikräume enthalten sollten.<ref name="Yimby" />

Zwecks Bauvorbereitung begannen im Januar 2022 die Abrissarbeiten am Hotel Pennsylvania, das 2020 im Zusammenhang mit der [[COVID-19-Pandemie]] dauerhaft geschlossen worden war. Bis Juni 2023 wurden alle Stockwerke oberhalb des Sockels abgebrochen,<ref>[https://newyorkyimby.com/2023/06/demolition-nears-completion-for-penn15-supertall-at-15-penn-plaza-in-midtown-manhattan.html New York Yimby] ''Demolition Nears Completion for PENN15 Supertall at 15 Penn Plaza in Midtown, Manhattan'', erschienen am 26. Juni 2023.</ref> im Spätsommer war der Abriss beendet.<ref>{{Internetquelle |autor=Dan Barry |url=https://www.nytimes.com/2023/12/29/nyregion/hotel-pennsylvania-items.html |titel=Where You Can Still Glimpse the Glory of a Vanished Grand Hotel |werk=The New York Times |datum=2023-12-29 |sprache=en |offline=0 |abruf=2024-02-22 |kommentar=zugriffsbeschränkt}}</ref>

Vornado Realty Trust stellte im Februar 2024 in Aussicht, wegen generell geringer Nachfrage nach neuen Büroflächen und infolgedessen geänderter Planungen für das Umfeld der Penn Station den Baubeginn verschieben und das Grundstück mit einem ebenerdigen Veranstaltungsgelände zwischennutzen zu wollen.<ref>{{Internetquelle |autor=Holden Walter-Warner |url=https://therealdeal.com/new-york/2024/02/15/vornado-serves-up-new-pitch-at-hotel-pennsylvania-site/ |titel=Vornado Serves Up New Pitch at Hotel Pennsylvania Site |werk=The Real Deal |datum=2024-02-15 |sprache=en |abruf=2024-02-22}}</ref><ref name="trd-shelves20230626" /> Daraufhin stellten Foster + Partners und Vornado Realty Trust im Juni 2024 ein neues Rendering für Penn 15 vor, die eine Höhe von 304,8 Meter, 50 Etagen und 205.000 m² Bürofläche vorsehen.<ref name="Yimby1" />

== Weblinks ==
* [https://books.vno.com/books/kpoe/#p=175 Vornado Realty Trust] ''Präsentation: PENN 15.''
* [https://newyorkyimby.com/?s=PENN+15 New York Yimby] ''Sammlung von Berichten über PENN 15''.
* [https://w42st.com/post/penn15-rises-taking-the-place-of-the-legendary-pennsylvania-hotel/ w42st.nyc] ''PENN15 Rises, Taking the Place of the Legendary Pennsylvania Hotel'', erschien am 4. März 2022.
* {{SkyscraperPage.com|buildingID=37692|name=PENN 15}}

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Coordinate |NS=40.749564 |EW=-73.991911 |type=landmark |region=US-NY}}

{{SORTIERUNG:Penn 15}}
[[Kategorie:Geplantes Hochhaus]]
[[Kategorie:Bürohochhaus in Manhattan]]
[[Kategorie:Hochhaus in Nordamerika]]

PENN 15 - Versionsgeschichte

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