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2026-03-19T16:51:57Z

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{{Infobox Gesetz
| Titel=Gesetz zur Regelung der Miethöhe
| Kurztitel=Miethöhegesetz (nicht amtlich)
| Abkürzung=MHG
| Art=[[Bundesgesetz (Deutschland)|Bundesgesetz]]
| Geltungsbereich=[[Deutschland|Bundesrepublik Deutschland]]
| Rechtsmaterie=[[Privatrecht]], [[Schuldrecht (Deutschland)|Schuldrecht]]
| FNA=402-12-5 a. F.
| DatumGesetz=18. Dezember 1974 ({{BGBl|1974n I S. 3603, 3604}})
| Inkrafttreten=1. Januar 1975
| Neubekanntmachung=
| Neufassung=
| InkrafttretenNeufassung=
| LetzteÄnderung=Art. 17 G vom 13. Juli 2001 ({{BGBl|2001n I S. 1542, 1547}})
| InkrafttretenLetzteÄnderung=1. August 2001 (Art. 35 G vom 13. Juli 2001)
| Außerkrafttreten=1. September 2001 (Art. 10 Abs. 1 G vom 19. Juni 2001, {{BGBl|2001n I S. 1149, 1175}})
}}
Das '''Miethöhegesetz''' ('''MHG'''), amtlich ''Gesetz zur Regelung der Miethöhe'', war ein deutsches Gesetz für das [[Mietvertrag (Deutschland)|Mietrecht]] im frei finanzierten [[Wohnungsbau]]. Das MHG trat am 1. Januar 1975 in Kraft und enthielt Vorschriften zur [[Mieterhöhung|Erhöhung]] des Mietzinses, etwa nach einer [[Modernisierungsumlage|Modernisierung]] oder bis zu dem in der Gemeinde [[Vergleichsmiete|üblichen]] Entgelt sowie für die [[Betriebskosten (Immobilien)|Betriebskosten]] und deren Vorauszahlung.

In dem in Artikel 3 des [[Einigungsvertrag]]es genannten Gebiet galten in den 1990er Jahren gem. § 12 MHG bestimmte Sonderregelungen.<ref>[https://www.haufe.de/immobilien/verwalterpraxis/mieterhoehung-in-den-neuen-laendern-12-miethoehegesetz-nochmals-geaendert_idesk_PI9865_HI646672.html ''Mieterhöhung in den neuen Ländern: § 12 Miethöhegesetz nochmals geändert''] Haufe.de, abgerufen am 30. August 2019</ref>

Mit Wirkung zum 1. September 2001 wurde das MHG aufgehoben.<ref>''Gesetz zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts'' vom 19. Juni 2001, {{BGBl|2001n I S. 1149}}</ref> Sein Regelungsgehalt wurde in das [[Bürgerliches Gesetzbuch|BGB]] integriert und bundesweit einheitlich geregelt.<ref>Frank Maciejewski: [https://www.berliner-mieterverein.de/recht/mieturteile/01237.htm ''Mietrechtsreform – Die Neuerungen im Überblick (Aufsatz)''] Stand: 1. Juni 2001</ref><ref>Steffen Hennings: [https://www.rechtsanwalt-hennings.de/mietrecht-fachanwalt-berlin/91-das-mieterhoehungsverfahren-nach-dem-neuen-mietrecht ''Das Mieterhöhungsverfahren nach dem neuen Mietrecht''] Website abgerufen am 30. August 2019</ref>

Im BGB stehen die für Miete relevanten Vorschriften ab {{§|535|bgb|juris}} BGB, die Vorschriften über die Miethöhe finden sich in den {{§|557|bgb|juris}} bis {{§|561|bgb|juris}} BGB.

Das [[Wohnungsbindungsgesetz]] enthält die für den [[Sozialer Wohnungsbau|öffentlich geförderten Wohnraum]] geltenden Vorschriften über die zulässige Höhe der [[Kostenmiete]] und deren Erhöhung (§§ 8 ff. WoBindG).

== Weblinks ==
* [https://dejure.org/gesetze/MHG Miethöhegesetz]

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Rechtshinweis}}

{{SORTIERUNG:Miethohegesetz}}
[[Kategorie:Historisches Gesetz (Deutschland)]]
[[Kategorie:Mietrecht (Deutschland)]]
[[Kategorie:Privatrechtsgeschichte]]
[[Kategorie:Rechtsquelle (20. Jahrhundert)]]
[[Kategorie:Bürgerliches Gesetzbuch]]

Miethöhegesetz - Versionsgeschichte

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