imported>Dread87: Infobox entspr. angepasst. Die Mitarbeiterzahl muss nicht für jeden einzelnen Zu- oder Abgang neu eingetragen werden. Wenn eine exakte Zahl benannt wird, ist die Formulierung "über" obsolet.

2026-02-03T11:20:12Z

Infobox entspr. angepasst. Die Mitarbeiterzahl muss nicht für jeden einzelnen Zu- oder Abgang neu eingetragen werden. Wenn eine exakte Zahl benannt wird, ist die Formulierung "über" obsolet.

Neue Seite

{{Infobox Unternehmen
| Name = Livit AG
| Logo = Livit Logo.svg
| Unternehmensform = [[Aktiengesellschaft (Schweiz)|Aktiengesellschaft]]<ref>{{Webarchiv|url=http://zh.powernet.ch/webservices/inet/HRG/HRG.asmx/getHRGHTML?chnr=0203915941&amt=020&toBeModified=0&validOnly=0&lang=1&sort=0 |wayback=20151209045915 |text=Eintrag der «Livit AG» im Handelsregister des Kantons Zürich }}</ref>
| ISIN =
| Gründungsdatum = 1963
| Auflösungsdatum =
| Auflösungsgrund =
| Sitz = [[Zürich]], [[Schweiz]]
| Leitung = Beatrice Lifart <br />([[Chief Executive Officer|CEO]]) <br/>Hermann Inglin <br/>([[Verwaltungsrat (Schweiz)|VR-Präsident]])
| Mitarbeiterzahl = über 750<ref>{{Internetquelle|url=https://www.livit.ch/de/livit-ag|titel=Livit AG|werk=livit.ch|archiv-url=|archiv-datum=|abruf=2026-02-03}}</ref>
| Umsatz =
| Stand = 2025-11-01
| Branche = [[Immobilie]]n
| Homepage = [https://www.livit.ch/ www.livit.ch]
}}
Die '''Livit AG''' ist ein [[Schweiz]]er Unternehmen für Immobilienmanagement mit Sitz in [[Zürich]] und seit 1999 hundertprozentige Tochter des Versicherungskonzerns [[Swiss Life]].

Die Bewirtschaftung von Immobilien ist seit den 1960er Jahren das Kerngeschäft. Ergänzend bietet Livit AG Vermietungsmanagement und Baumanagement an.

Livit verfügt über neun Niederlassungen in der Schweiz und beschäftigt über 750 Mitarbeitende. Insgesamt bewirtschaftet Livit 204'465 Mietobjekte, 3'383'611 m² [[Gewerbefläche]] und einen betreuten Immobilienwert von rund 63.7 Milliarden Schweizer Franken.

== Geschichte ==
Die Livit AG wurde 1963 als Tochtergesellschaft der Intrag AG, einer Anlagefondsgesellschaft der [[Schweizerische Bankgesellschaft|Schweizerischen Bankgesellschaft]], gegründet. Primärer Geschäftszweck war die Verwaltung und Vermietung von Immobilien. Ab 1972 eröffnete Livit weitere Standorte in Basel, St. Gallen, Bern, Solothurn, Lausanne, Luzern, Lugano und Genf.

1998 übernahm Livit die Immobilienbewirtschaftung der Rentenanstalt/Swiss Life. Gleichzeitig beteiligte sich die Rentenanstalt/Swiss Life zu 51 Prozent und die [[UBS]] zu 49 Prozent an Livit. 1999 übernahm die Rentenanstalt/Swiss Life die UBS-Beteiligung an Livit und Livit erhielt im Jahr 2000 ihr noch heute gültiges Logo. Im Juni 2000 erfolgte die Fusion mit der Uto Albis AG, die in die Livit aufgelöst wurde.<ref>{{Webarchiv |url=http://www.swisslife.com/content/dam/com/fullyear/fy1999/annualreport_fy1999_en.pdf.spooler.download.pdf |text=Swisslife Rentenanstalt Annual Report 1999 |wayback=20131219043944 |format=PDF; 1,19 MB}}</ref> Mit einem Mietumsatz von 1,2 Milliarden Franken war Livit um die Jahrtausendwende der grösste Immobilienbewirtschafter der Schweiz.<ref>{{Webarchiv |url=http://www.schweizerbank.ch/de/artikelanzeige/artikelanzeige.asp |text=Verlagsgruppe Handelszeitung |wayback=20160519021143}}</ref> Im Jahr 2022 verkaufte Livit die Tochterfirma Livit FM Services.

== Kritik ==
Livit wurde in der Vergangenheit überhöhte Nebenkostenforderungen vorgeworfen. Das [[Schweizer Fernsehen]] berichtete über einen Mieter, der wegen überhöhter Nebenkostenabrechnungen gerichtlich gegen die Livit vorging und obsiegte. Trotz der gerichtlichen Niederlage habe die Livit bei weiteren Mietern in derselben Liegenschaft weiterhin dieselben Ansätze verrechnet.<ref>{{Internetquelle |autor=Philippe Odermatt |url=https://www.srf.ch/sendungen/kassensturz-espresso/wohnen-hohe-nebenkosten-verwaltung-handelte-illegal |titel=Wohnen - Hohe Nebenkosten: Verwaltung handelte illegal - Kassensturz Espresso - SRF |werk=srf.ch |datum=2010-03-02 |archiv-url= |archiv-datum= |abruf=2025-11-01}}</ref>

Ebenso wurde von verschiedener Seite kritisch über die Livit berichtet, weil teilweise Hauswartdienstleistungen an eine Tochterfirma ausgelagert wurden und danach die verrechneten Nebenkosten teilweise massiv erhöht wurden.<ref>{{Internetquelle |autor=Ralph Hug |url=https://www.tagblatt.ch/ostschweiz/stgallen/aerger-wegen-hohen-nebenkosten-ld.542045?nativeApp=false&paywall=true |titel=Ärger wegen hohen Nebenkosten |werk=tagblatt.ch |datum=2014-07-23 |archiv-url= |archiv-datum= |abruf=2025-11-01}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.mieterverband.ch/mv/mitgliedschaft-verband/zeitschrift-mw/artikel/2014/nebenkosten-livit.html |titel=Mieterinnen- & Mieterverband - So zockt der Immobilienriese Livit die Mieter ab |werk=mieterverband.ch |datum=2014-06-06 |archiv-url= |archiv-datum= |abruf=2025-11-01}}</ref> Die Livit wich von diesen Forderungen im Zuge von gerichtlichen Vergleichen teilweise zurück.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.mieterverband.ch/mv/mitgliedschaft-verband/zeitschrift-mw/artikel/2014/livit-buchstabiert-zurueck.html |titel=Mieterinnen- & Mieterverband - Nebenkosten: Livit buchstabiert zurück |werk=mieterverband.ch |datum=2014-12-16 |archiv-url= |archiv-datum= |abruf=2025-11-01}}</ref>

== Weblinks ==
* {{Internetquelle |url=https://www.livit.ch/de |titel=Livit AG - Real Estate Management |werk=livit.ch |archiv-url= |archiv-datum= |abruf=2025-11-01 |abruf-verborgen=1 |kommentar=offizielle Website}}

== Einzelnachweise ==
<references />

[[Kategorie:Swiss Life]]
[[Kategorie:Immobilienunternehmen (Zürich)]]
[[Kategorie:Unternehmensgründung 1963]]

Livit - Versionsgeschichte

imported>Dread87: Infobox entspr. angepasst. Die Mitarbeiterzahl muss nicht für jeden einzelnen Zu- oder Abgang neu eingetragen werden. Wenn eine exakte Zahl benannt wird, ist die Formulierung "über" obsolet.