imported>Raugeier: weblinkfix

2026-03-15T15:43:05Z

weblinkfix

Neue Seite

Als '''Leistungsphasen (LPH)''' bezeichnet man die einzelnen Planungsabschnitte der Gesamtleistung eines [[Architekt]]en oder [[Ingenieur]]s bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben. Diese Planungsleistungen im [[Bauwesen]] waren in Deutschland bei Vertragsabschlüssen bis Ende 2020 zwingend nach der ''[[Honorarordnung für Architekten und Ingenieure]]'' (HOAI) zu vergüten, sind jedoch seit Anfang 2021 nur noch Orientierungscharakter und kein verbindliches Preisrecht mehr.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.bauindex-online.de/regelwerke/hoai-2021/ |titel=HOAI 2021: Das sind die wesentlichen Änderungen |werk=BAU-Index |datum=2020-11-12 |sprache=de-DE |abruf=2022-03-30}}</ref> Einzelnen Leistungsphasen sind dabei bestimmte Anteile des Gesamthonorars zugeordnet. Die Leistungsphasen und ihre Inhalte (''Grundleistungen'' und ''besondere Leistungen'') sind jedoch keine automatischen Pflichten der Planer, sie müssen explizit vertraglich vereinbart werden.

== Leistungsphasen ==
=== Objekt- und Fachplanung ===
{{HOAI-Phasen}}
Für die Leistungsbilder der Objektplanung, also der ''Gebäude und Innenräume'', ''Freianlagen'', ''Ingenieurbauwerke'' und ''Verkehrsanlagen'' im Sinne von {{§|34,39,43,47|hoai_2013|buzer}} HOAI (Fassungen 2013 und 2021) sowie der Fachplanung, also der ''Tragwerksplanung'' und ''Technischen Ausrüstung'' im Sinne von {{§|51,55|hoai_2013|buzer}} HOAI (Fassungen 2013 und 2021) sind meist neun (bei der Tragwerksplanung sechs) Leistungsphasen definiert.<ref> HOAI § 34, Seite 28 ''[https://www.hoai.de/Bundesrats-Drucksache%20334-13.pdf Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI), Bundesrat, Drucksache 334/13, 24. Mai 2013]'' (PDF; 1.690 kB)</ref><ref name="HOAI13-index">{{Internetquelle |url=https://www.gesetze-im-internet.de/hoai_2013/index.html#BJNR227600013BJNE007500000 |titel=HOAI - Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis |abruf=2019-12-20 |werk=gesetze-im-internet.de}}</ref> Das entspricht dem {{§|3|HOAI 2009|buzer}} der HOAI in der Fassung von 2009<ref>HOAI § 3, Seite 7 ''{{Webarchiv|url=http://www.hoai.de/Bundesrat_Drucksache_395-09.pdf |wayback=20201129102451 |text=Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI), Bundesrat, Drucksache 395/09, 30. April 2009 |archiv-bot=2022-03-14 14:14:08 InternetArchiveBot }}'' (PDF; 627 kB)</ref> (wie auch vorher üblich, siehe z. B. auch {{§|15|HOAI 1991|buzer}} der HOAI ''Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten'' in der Fassung von 2002<ref>HOAI § 15 ''[https://www.hoai.de/online/HOAI-Text/teil_2.php#15 Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten]''.</ref>). Die während der Objekt- und Fachplanung als Grundleistung vorgesehene Kostenermittlung (vgl. {{§|4|hoai_2021|buzer}} HOAI), welche mit jeder Stufe detailliert wird, ist in der [[DIN 276|DIN 276 Teil 1 von 2008]] beschrieben.<ref>{{Literatur |Titel=DIN 276-1 Kosten im Bauwesen - Teil 1: Hochbau|Verlag=Beuth |Datum=2008-12}}</ref>

* '''LPH 1''': [[Grundlagenermittlung]] mit Prüfung des [[Kostenrahmen]]s vom Bauherren
* '''LPH 2''': [[Vorplanung]] mit [[Kostenschätzung]]
* '''LPH 3''': [[Entwurfsplanung]] inklusive [[Kostenberechnung]]
* '''LPH 4''': [[Genehmigungsplanung]]
* '''LPH 5''': [[Ausführungsplanung]]
* '''LPH 6''': [[Vorbereitung der Vergabe]], einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von verpreisten [[Leistungsverzeichnis]]sen ([[Kostenvoranschlag]], LV)
* '''LPH 7''': Die „[[Mitwirkung bei der Vergabe]]“ beinhaltet die Koordination des Vergabeverfahrens und den Vergleich von dem [[Kostenanschlag]] (Ausschreibungsergebnisse) mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
* '''LPH 8''': [[Objektüberwachung]] – Bauüberwachung und Dokumentation
* '''LPH 9''': [[Objektbetreuung]] inklusive Gewährleistungsverfolgung

Die HOAI benennt den Honoraranteil der Grundleistungen einzelner Leistungsphasen an dem Tabellenhonorar der HOAI in Prozent. In den Anlagen zu den Leistungsbildern werden zudem Grundleistungen und Besondere Leistungen je Leistungsphase benannt. Diesen einzelnen Leistungen sind jedoch keine Honoraranteile zugeordnet – die Prozentzahlen für die Grundleistungen sind nicht näher aufgeschlüsselt und das Honorar für Besondere Leistungen ist gänzlich frei vereinbar. In der Fachliteratur finden sich zur feineren Aufteilung des Honorars auf die Grundleistungen nicht verbindliche Angaben in Tabellenform.<ref>TSP - Tabellen, [https://www.ts-law.de/wp-content/uploads/2021/03/Band-2-TSP-Tabellen.pdf Bewertung von Leistungen und erweiterte Honorartafeln für Architekten- und Ingenieurleistungen], Herausgeber: TSP Theißen Stollhoff & Partner Rechtsanwaltsgesellschaft, 2. Auflage 2010 (zur HOAI 2009, in der HOAI 2013 und 2021 sind andere Grundleistungen zu erbringen!)</ref>

{| class="wikitable zebra" style="text-align:center"
|-
|+ Leistungsbilder
|-
!Leistungsphase !! Bezeichnung !! Gebäude (§ 34) !! Innenräume (§ 34) !! Freianlagen (§ 39) !! Ingenieurbauwerke (§ 43) !! Verkehrsanlagen (§ 47) !! Tragwerksplanung (§ 51) !! Technische Ausrüstung (§ 55)
|-
| 1 ||style="text-align:left"|Grundlagenermittlung || {{0}}2 % || {{0}}2 % || {{0}}3 % || {{0}}2 % || {{0}}2 % || {{0}}3 % || {{0}}2 %
|-
| 2 ||style="text-align:left"|Vorplanung || {{0}}7 % || {{0}}7 % || 10 % || 20 % || 20 % || 10 % || {{0}}9 %
|-
| 3 ||style="text-align:left"|Entwurfsplanung || 15 % || 15 % || 16 % || 25 % || 25 % || 15 % || 17 %
|-
| 4 ||style="text-align:left"|Genehmigungsplanung || {{0}}3 % || {{0}}2 % || {{0}}4 % || {{0}}8 % || {{0}}8 % || 30 % || {{0}}2 %
|-
| 5 ||style="text-align:left"|Ausführungsplanung || 25 % || 30 % || 25 % || 15 % || 15 % || 40 % || 22 %
|-
| 6 ||style="text-align:left"|Vorbereitung der Vergabe || 10 % || {{0}}7 % || {{0}}7 % || 10 % || 10 % || {{0}}2 % || {{0}}7 %
|-
| 7 ||style="text-align:left"|Mitwirkung bei der Vergabe || {{0}}4 % || {{0}}3 % || {{0}}3 % || {{0}}4 % || {{0}}4 % || - || {{0}}5 %
|-
| 8 ||style="text-align:left"|Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation || 32 % || 32 % || 30 % || 15 % || 15 % || -|| 35 %
|-
| 9 ||style="text-align:left"|Objektbetreuung || {{0}}2 % || {{0}}2 % || {{0}}2 % || {{0}}1 % || {{0}}1 % || - || {{0}}1 %
|-
| '''Summe''' || || '''100 %''' || '''100 %''' || '''100 %''' || '''100 %''' || '''100 %''' || '''100 %''' || '''100 %'''
|}

=== Bauleitplanung ===
Für die Leistungsbilder der Bauleitplanung, also der ''[[Flächennutzungsplan]]'' und ''Bebauungsplan'' im Sinne von {{§|18,19|hoai_2013|buzer}} HOAI (Fassung 2013) sind drei Leistungsphasen definiert:<ref name="HOAI13-index"/>
* '''LPH 1''': Vorentwurf für die frühzeitigen Beteiligungen
* '''LPH 2''': Entwurf zur öffentlichen Auslegung
* '''LPH 3''': Plan zur Beschlussfassung

=== Landschaftsplanung ===
Für die Leistungsbilder der Landschaftsplanung, also der ''Landschaftsplan'', ''Grünordnungsplan'', ''Landschaftsrahmenplan'', ''Landschaftspflegerischer Begleitplan'' sowie ''Pflege- und Entwicklungsplan'' im Sinne von {{§|23,24,25,26,27|hoai_2013|buzer}} HOAI (Fassung 2013) sind vier Leistungsphasen definiert:<ref name="HOAI13-index"/>
* '''LPH 1''': Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs
* '''LPH 2''': Vorläufige Fassung
* '''LPH 3''': Plan zur Beschlussfassung
* '''LPH 4''': Abgestimmte Fassung

== Umgangssprachliche Bezeichnungen ==
Die Leistungsphasen und ihre Benennung dienen der Honorarermittlung nach HOAI und werden nur in diesem Zusammenhang dezidiert verwendet, im alltäglichen Sprachgebrauch von Objekt- und Fachplanern finden sich oft andere Begriffe:
* '''LPH 0''': Die [[DIN 18205|Bedarfsplanung]] ist in der HOAI nur als Vorleistung erwähnt, wird aber durch viele Planer und Projektmanager als unerlässlich angesehen.<ref>{{Literatur |Titel=Nutzerorientierte Bedarfsplanung |Auflage=2 |Verlag=Springer Vieweg |Datum=2019 |ISBN=978-3-662-58651-8 |Seiten=11}}</ref> So plant unter anderem die [[DB InfraGO]] mit der ergänzenden Leistungsphase 0, die sie als „Projektdefinition“ bezeichnet.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.mehr-bahn-fuer-hamburg.de/planung-bau/planungs-und-genehmigungsprozess.html |hrsg=www.mehr-bahn-fuer-hamburg.de |titel=Planungs- und Genehmigungsprozess - Bahnprojekte Hamburg |werk=mehr-bahn-fuer-hamburg.de |sprache=de |archiv-url= |archiv-datum= |offline= |abruf=2024-05-22}}</ref>
* '''LPH 1 bis LPH 3''' werden in der Regel unter dem Begriff des [[Entwerfen|Entwurfs]] zusammengefasst.
* '''LPH 5''': Die Ausführungsplanung wird beim Hochbau oft ''Werkplanung'' genannt (nicht zu verwechseln mit der ''Werkstatt- und Montageplanung'' von Bauunternehmen).
* '''LPH 6 bis LPH 7''' werden oft unter den Ausdrücken [[Ausschreibung]] (mit vorheriger ''Massenermittlung'') und Vergabe abgehandelt.
* '''LPH 8''' wird allgemein als [[Bauleitung]] bezeichnet, gemeint ist jedoch die [[Objektüberwachung]]. Hierzu gehört u. a. die [[Abrechnung]]sprüfung und das Führen eines [[Bautagebuch]]s.

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Rechtshinweis}}
[[Kategorie:Öffentliches Baurecht (Deutschland)]]
[[Kategorie:Bauvertragsrecht (Deutschland)]]
[[Kategorie:Bauplanung]]

Leistungsphasen nach HOAI - Versionsgeschichte

imported>Raugeier: weblinkfix