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2020-11-30T09:16:10Z

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Ein '''Kreditgutachten''' ist ein [[Gutachten]], welches in der Regel durch einen [[Kreditsachverständiger|Kreditsachverständigen]] nach den strengen Vorgaben, die für [[Sachverständiger|Sachverständige]] bzw. [[Gutachter]] gelten, erstellt wird. Kreditgutachten werden regelmäßig durch Privatpersonen und Unternehmen ([[Parteigutachten]]) aber auch durch Gerichte ([[Gerichtsgutachten]]) beauftragt.

Der Hintergrund für die Beauftragung ist fast immer ein Streit zwischen Kunde und [[Kreditinstitut]].

Der Inhalt eines Kreditgutachtens richtet sich nach der Aufgabenstellung des Auftraggebers bzw. dem Gericht. Der [[Kreditsachverständiger|Kreditsachverständige]] untersucht anhand dieser Aufgabenstellung den genauen Sachverhalt. Oftmals ist hierbei auch eine komplette Überprüfung des [[Zahlungsstrom]]es erforderlich. Da der XI. Zivilsenat des [[Bundesgerichtshof|BGH]] (sogenannter Bankensenat) in den letzten Jahren zahlreiche Urteile zu [[Hypothek]]endarlehen und [[Verbraucherkredit]]en gefällt hat und der [[Gesetzgeber]] zudem mit der [[Schuldrechtsmodernisierung|Schuldrechtsreform]] erhebliche Änderungen im Kreditbereich vorgenommen hat, ergeben sich zahlreiche Anlässe für ein Kreditgutachten.

Nachfolgend einige der häufigsten Aufgaben- und Fragestellungen:

* [[Hypothek]]endarlehen
** Vorfälligkeitsentschädigung – nicht korrekt berechnet
** Zinsanpassungen – bei variablen Zinsen, nicht korrekt (zeitnah, nicht in ausreichender Höhe, oder gar nicht) vorgenommen
** Zahlungen – nicht termingerecht gebucht
** Übersicherung – Angemessenheit der Höhe der hinterlegten Sicherheiten

* [[Verbraucherkredit]]e
** Zinshöhe – möglicherweise sittenwidriger Zins
** Zinshöhe – liegt u.Ust. ein hypothekarisches Darlehen vor, da grundbuchliche Sicherheiten gegeben wurden
** Zahlungen – nicht termingerecht gebucht
** Zinsanpassungen – bei variablen Zins nicht korrekt (zeitnah, nicht in ausreichender Höhe, oder gar nicht) vorgenommen

* [[Kontokorrentkredit]]e
** Zinsanpassungen – nicht korrekt (zeitnah, nicht in ausreichender Höhe, oder gar nicht) vorgenommen
** Überziehungszinsen – Überprüfung der Berechtigung
** Zinshöhe – liegt u.Ust. ein hypothekarisches Darlehen vor, da grundbuchliche Sicherheiten gegeben wurden

* [[Kontokorrentkredit]]e > [[Zahlungsstrom]]
** Buchungen – wurden Haben- und Sollbuchungen termingerecht gebucht, Scheckeinreichungen, Lastschriften und Überweisungen korrekt Wert gestellt

{{Rechtshinweis}}

[[Kategorie:Kreditgeschäft]]

Kreditgutachten - Versionsgeschichte

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