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[[Datei:Berlin, Mitte, Unter den Linden, Kaiserhoefe.jpg|mini|Blick auf die heutigen Kaiserhöfe]]
Die '''Kaiserhöfe''' sind ein historisches [[Gebäudeensemble]] am Boulevard [[Unter den Linden]] 26–30 in [[Berlin]] in der [[Dorotheenstadt]]. Sie entstanden aus zwei nacheinander (1912 und 1914) und von verschiedenen Architekten errichteten Büro- und Geschäftshäusern. Am Ende des [[Zweiter Weltkrieg|Zweiten Weltkriegs]] schwer beschädigt, wurden die Gebäude nach dem Wiederaufbau in den 1950er Jahren vielfältig genutzt. Nach gründlicher [[Sanierung (Bauwesen)|Sanierung]] zu Beginn des 21. Jahrhunderts unter Einbau einer Passage zur Mittelstraße dienen sie inzwischen wieder mehreren mittelständischen Unternehmen. Der Name ''Kaiserhöfe'' ist keine historische Bezeichnung, sondern entstammt der Vermarktungsstrategie des neuen Eigentümers. Der Baukomplex steht unter [[Denkmalschutz]].<ref name="Denkmaldatenbank">{{LDLBerlin|09075015|Baudenkmal Bankgebäude Unter den Linden 26}}</ref>

== Geschichte ==
[[Datei:2 um 1937.jpg|miniatur|Ursprüngliches Bankgebäude und ''Mercedes-Palast'' um 1937 (linke Bildhälfte)]]
Die [[Hypothekenbank]] ''[[Preußische Central-Bodenkredit-AG]]'' erwarb 1913 das Grundstück Unter den Linden 26 und beauftragte die Berliner Architekten [[Richard Bielenberg]] und [[Josef Moser (Architekt)|Josef Moser]] mit dem Bau eines repräsentativen Bankgebäudes. Der Entwurf des fünfgeschossigen Baus war im Stil des [[Späthistorismus]]. Das fünfachsige Gebäude wurde mit [[Werkstein]] verkleidet, das Erdgeschoss erhielt Rundbogenöffnungen und die übrigen Stockwerke wurden mit Kolossal[[pilaster]]n und [[Korinthische Ordnung|korinthischen]] [[Kapitell]]en gegliedert. Das abgesetzte Obergeschoss ist als [[Attika (Architektur)|Attika]] ausgebildet. Unterhalb der Fenster und an den Balkonbrüstungen schmücken Reliefs mit Symbolen für Handel und Gewerbe die Fassade.<ref name="Denkmaldatenbank" /><ref name="BK Brl">Institut für Denkmalpflege (Hrsg.): ''Die Bau- und Kunstdenkmale der DDR. Berlin, Band I.'' Henschelverlag, Berlin 1984, Seite 182 f.</ref>

Das Büro- und Geschäftshaus Unter den Linden 28–30 wurde 1912–1913 errichtet; Bauherr und Eigentümer war die [[Daimler-Motoren-Gesellschaft]] (ab 1926: Daimler-Benz AG), in deren Auftrag die Berliner Architekten [[Alfred Klingenberg (Architekt)|Alfred Klingenberg]] und [[Fritz Beyer]] ein [[Neoklassizismus (Kunst)|neoklassizistisches]] Gebäude entwarfen. In den Etagenhöhen passten sie es dem Nachbarhaus an, wählten jedoch [[Toskana|toskanische]] Säulen mit ionischen [[Kapitell]]en. Darauf ruht ein über die gesamte Gebäudebreite gezogenes [[Gebälk]] mit ägyptisierenden [[Fries]]en.<ref>{{LDLBerlin|09075016|Baudenkmal Unter den Linden 28/30, eh. Daimler-Motoren-Gesellschaft}}</ref> Abschließend gab es das Attikageschoss mit vier Standbildern, die im Zweiten Weltkrieg zerstört und beim Wiederaufbau nicht ersetzt wurden. Das auch als ''Mercedes-Palast'' oder ''Mercedes-Haus'' bezeichnete Gebäude wurde 1926 von der Hypothekenbank erworben und mitgenutzt.

== Neue Nutzungen nach den Kriegsschäden ==
Die beiden stark kriegsbeschädigten Gebäude wurden in der DDR-Zeit in alter Form wiederaufgebaut und in der Nutzung mit dem benachbarten [[Haus der Schweiz]] zusammengefasst. Als neue Nutzer zogen ein:<ref>Wochenzeitschrift 'NBI' Nr. 40/4, Seite 39</ref> der Stoff[[Laden (Geschäft)|laden]] „Vitrine“, ein Unterwäsche-Fachgeschäft, die Boutique „Sibylle“, die Außenhandelsbank der DDR, (ab den 1970er Jahren) die [[Britische Botschaft in Berlin|Britische Botschaft]], die Tunesische Botschaft und eine Filiale der [[SAS Scandinavian Airlines]]. Nach dem Zusammenbruch der DDR wurden alle Verkaufseinrichtungen geschlossen, die Büroräume standen größtenteils leer.

== Ab 1990 ==
[[Datei:2010-02-26 Berlin Kaiserhöfe 1.JPG|mini|hochkant|Innenhof mit dem rekonstruierten Brunnen (2010)]]
Das internationale Immobilienkonsortium ''Meermann-Chamartín'' erwarb den Komplex schließlich und ließ ihn bis 2008 von dem Berliner Architekturbüro [[Rüthnick Architekten]] für rund 23 Millionen [[Euro]] denkmalgerecht sanieren, umbauen und gleichzeitig mit moderner Technik ausstatten. Die Nutzfläche wurde auf rund 13.500 Quadratmeter erhöht und schrittweise an gewerbliche Mieter vergeben.<ref>[http://www.ruethnick-architekten.de/index.php?op=projekte&eid=15&count=-1&margin=0 Rüthnick Architekten], Berlin</ref> Die neugestaltete Passage über zwei Innenhöfe, die Unter den Linden mit der Mittelstraße verbindet, zeigt sowohl historische, mit weißen [[Klinker]]n verblendete Fassaden als auch einen modernen Baukörper, der ein Quergebäude ersetzt, das nicht mehr vorhanden war. Besonders erwähnenswert sind eine nach historischen Vorlagen [[Rekonstruktion (Architektur)|rekonstruierte]] Brunnensäule und eine Marmorbüste [[Wilhelm II. (Deutsches Reich)|Kaiser Wilhelms II.]] als ''Namenspatron'' der Höfe. Im Erdgeschoss fand die Originalausstattung des in Ostberlin gut bekannt gewesenen Tabakwarenladens ''Cigarren Junghans'' an der [[Chausseestraße]] einen neuen Platz. Mit dem Unternehmen [[Berlin Story Verlag]] wurde bereits ein neuer Mietvertrag abgeschlossen. Aus der Periode der Nutzung als Bankhaus gibt es im ersten Obergeschoss einen historischen [[Tresor]]raum, der restauriert wurde und nun besichtigt werden kann.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.tagesspiegel.de/berlin/des-kaisers-neue-hoefe/1175632.html |autor=[[Lothar Heinke]] |titel=Des Kaisers neue Höfe |hrsg=Tagesspiegel |datum=2008-02-27 |zugriff=2010-03-21 }}</ref>

== Literatur ==
* Rainer L. Hein, Steffen Pletl, Werner F. Rinsche: ''Kaiserhöfe. Unter den Linden – Mittelstraße.'' Berlin-Story-Verlag, Berlin 2008, ISBN 978-3-86855-001-6.

== Weblinks ==
{{Commons|Kaiserhöfe Berlin}}
* [http://www.kaiserhoefe-unterdenlinden.de/home_de.html Website mit ausführlichen Informationen über die Kaiserhöfe Berlin]
* [http://www.ruethnick.com/portfolio/kaiserhofe-unter-den-linden-berlin/ Projekt auf der Website von Rüthnick Architekten]

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Coordinate|NS=52/31/2.2/N|EW=13/23/16.8/E|type=landmark|region=DE-BE}}

{{Normdaten|TYP=g|GND=7639399-9}}

{{SORTIERUNG:Kaiserhofe}}
[[Kategorie:Baudenkmal in Berlin]]
[[Kategorie:Gebäudekomplex in Berlin]]
[[Kategorie:Bauensemble in Berlin]]
[[Kategorie:Erbaut in den 1910er Jahren]]
[[Kategorie:Unter den Linden]]
[[Kategorie:Berlin-Mitte]]
[[Kategorie:Gebäudekomplex in Europa]]

Kaiserhöfe - Versionsgeschichte

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