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Bei '''Immobilienaktiengesellschaften''' (kurz Immobilien-AG) handelt es sich um Unternehmen, die in der [[Rechtsform]] der [[Aktiengesellschaft]] geführt werden und überwiegend in [[Immobilie|Immobilien]] investieren. Einige dieser Immobilienaktiengesellschaften sind börsennotiert. Eine spezielle Form von Immobilien-AGs sind [[REIT]]s (Real-Estate-Investment-Trust). Der Vorteil von Immobilienaktiengesellschaften ist, dass sie über den Zugang zum Kapitalmarkt [[Eigenkapital]] für die Investitionstätigkeit in Immobilien generieren können. Andere [[Immobilieninvestment|Immobilieninvestoren]] müssen Eigenkapital durch die [[Thesaurierung]] von Gewinnen generieren. Dies benötigt mehr Zeit, so dass Immobilienaktiengesellschaften schneller als ihre Wettbewerber wachsen können.

== Deutschland ==
Die größten deutschen börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften sind (sortiert nach [[Marktkapitalisierung]] per 2. November 2025)<ref>{{Internetquelle |url=https://www.finanzen100.de/aktien/suche/?branche_=ID_BRANCH%3D75&dividendenrendite_=&kurs-buchwert-verh%C3%A4ltnis_=&kurs-gewinn-verh%C3%A4ltnis_=&land_=ID_COUNTRY%3DDE&marktkapitalisierung_=&sortierung_=SORT%3DMARKET_CAP%2CDescending&volatilit%C3%A4t+250+tage_= |titel=finanzen100 |hrsg=BurdaForward GmbH |datum=2025-11-02 |sprache=deutsch |abruf=2025-11-02}}</ref>:
* [[Vonovia]] (22,3 Mrd. Euro)
* [[Deutsche Wohnen]] (8,7 Mrd. Euro)
* [[LEG Immobilien]] (5,1 Mrd. Euro)
* [[GSW Immobilien]] (3,9 Mrd. Euro)
* [[TAG Immobilien]] (2,7 Mrd. Euro)
* [[TLG IMMOBILIEN|TLG Immobilien]] (1,5 Mrd. Euro)
* [[Deutsche EuroShop]] (1,4 Mrd. Euro)
* Sedlmayr Grund und Immobilien (0,9 Mrd. Euro)
* [[Patrizia AG|Patrizia SE]] (0,6 Mrd. Euro)
* [[Hamborner REIT]] (0,4 Mrd. Euro)
* [[Instone Real Estate]] (0,3 Mrd. Euro)
* [[GAG Immobilien]] (0,3 Mrd. Euro)

== Österreich ==
Die größten österreichischen börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften sind (sortiert nach [[Marktkapitalisierung]] per 2. November 2025)<ref>{{Internetquelle |url=https://www.finanzen100.de/aktien/suche/?branche_=ID_BRANCH%3D75&dividendenrendite_=&kurs-buchwert-verh%C3%A4ltnis_=&kurs-gewinn-verh%C3%A4ltnis_=&land_=ID_COUNTRY%3DAT&marktkapitalisierung_=&sortierung_=SORT%3DMARKET_CAP%2CDescending&volatilit%C3%A4t+250+tage_= |titel=finanzen100 |hrsg=BurdaForward GmbH |datum=2025-11-02 |sprache=deutsch |abruf=2025-11-02}}</ref>:
* [[CPI Europe]] (2,4 Mrd. Euro)
* [[CA Immo]] (2,2 Mrd. Euro)
* [[UBM Development]] (0,2 Mrd. Euro)

== Schweiz ==
Schon 1915 gab es mehr als 2.000 Immobilien-AGs in der Schweiz. Die Anzahl stieg in der Folgezeit sehr schnell auf 7.000 in 1937 bzw. 21.533 bis 1973.<ref>http://www.unifr.ch/zrhr/documents/publikationen/j%E4ggi/Die%20Immobilien-AG.pdf</ref> Die größten Schweizer börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften sind (sortiert nach [[Marktkapitalisierung]] per 2. November 2025):<ref>{{Internetquelle |url=https://www.finanzen100.de/aktien/suche/?branche_=ID_BRANCH%3D75&dividendenrendite_=&kurs-buchwert-verh%C3%A4ltnis_=&kurs-gewinn-verh%C3%A4ltnis_=&land_=ID_COUNTRY%3DCH&marktkapitalisierung_=&sortierung_=SORT%3DMARKET_CAP%2CDescending&volatilit%C3%A4t+250+tage_= |titel=finanzen100 |hrsg=BurdaForward GmbH |datum=2025-07-27 |sprache=deutsch |abruf=2025-07-27}}</ref>
* [[Swiss Prime Site]] (9,9 Mrd. Euro)
* [[PSP Swiss Property]] (6,9 Mrd. Euro)
* [[Allreal Holding|Allreal Holding AG]] (3,4 Mrd. Euro)
* [[Mobimo Holding]] (2,7 Mrd. Euro)
* Investis Holding (1,8 Mrd. Euro)
* [[Intershop Holding]] (1,6 Mrd. Euro)
* INA Invest Holding (1,2 Mrd. Euro)
* [[HIAG Immobilien]] (1,2 Mrd. Euro)
* ZUG Estate Holding (1,1 Mrd. Euro)
* EPIC Suisse AG (0,9 Mrd. Euro)
* Plazza (0,8 Mrd. Euro)
* [[Warteck Invest]] (0,6 Mrd. Euro)
* [[Fundamenta Real Estate]] (0,6 Mrd. Euro)
* Novavest (0,4 Mrd. Euro)
* [[Peach Property]] (0,4 Mrd. Euro)
* [[Orascom Development Holding]] (0,3 Mrd. Euro)
* SFPI (0,3 Mrd. Euro)

== Luxemburg ==
Die größten luxemburgischen börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften sind (sortiert nach [[Marktkapitalisierung]] per 2. November 2025)<ref>{{Internetquelle |url=https://www.finanzen100.de/aktien/suche/?branche_=ID_BRANCH%3D75&dividendenrendite_=&kurs-buchwert-verh%C3%A4ltnis_=&kurs-gewinn-verh%C3%A4ltnis_=&land_=ID_COUNTRY%3DAT&marktkapitalisierung_=&sortierung_=SORT%3DMARKET_CAP%2CDescending&volatilit%C3%A4t+250+tage_= |titel=finanzen100 |hrsg=BurdaForward GmbH |datum=2025-11-02 |sprache=deutsch |abruf=2025-11-02}}</ref>:
* [[CPI Property Group]] (6,3 Mrd. Euro)
* [[Aroundtown]] (3,4 Mrd. Euro)
* Shurgard Self Storage (3,2 Mrd. Euro)
* [[Grand City Properties]] (2,0 Mrd. Euro)
* [[Orco-Gruppe|Orco Property]] (1,2 Mrd. Euro)
* B&S Group (0,5 Mrd. Euro)

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Rechtshinweis}}

[[Kategorie:Aktiengesellschaft]]
[[Kategorie:Immobilienwirtschaft]]

Immobilienaktiengesellschaft - Versionsgeschichte

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