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<p><b>Neue Seite</b></p><div>Unter '''Hofstelle''' versteht man im rechtlichen Sinne einen [[Bauernhof]], also die Stelle eines siedelnden [[Landwirt]]s.<br />
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== Zum Begriff ==<br />
Da zu einem bäuerlichen Anwesen meist ausgedehnte [[Landwirtschaftliche Nutzfläche|landwirtschaftliche Grundflächen]] gehören, die selbst mit Baulichkeiten erschlossen sein können, definiert man unter dem Begriff den zentralen Wirtschaftsort des Anwesens, im Allgemeinen als [[Wohnadresse|Wohnsitz]] der Bewirtschafter wie auch Sitz des [[landwirtschaft]]lichen Betriebs im rechtlichen Sinne. Dabei werden die Baulichkeiten der Hofstelle als eine gewachsene und funktionelle Einheit gesehen.<br />
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Der genaue Umfang dessen, was zur Hofstelle gehört, wird in rechtlichen Definitionen abweichend gesehen. Insbesondere gibt es in der juristischen Begriffsbestimmung Abweichungen, inwieweit Wohnsitz und Betriebssitz zusammenfallen müssen, und der Hof von der Hofstelle aus bewirtschaftet wird. Diese Frage ist etwa durch die zahlreichen [[Geschichte des Wohnens|historischen Besonderheiten]] in landwirtschaftsbezogenen Rechtsfragen, etwa im [[Erbrecht]] oder im [[Privates Baurecht|Baurecht]], relevant. Hier bezeichnet ''Hofstelle'' dann oft speziell nur die zum Betrieb der Landwirtschaft erforderlichen Bauten und Anlagen als wirtschaftliche Einheit.<br />
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== Nationales ==<br />
=== Deutschland ===<br />
Der Begriff ''Hofstelle'' wird im deutschen Recht nicht einheitlich verwendet.<ref>Ruby, in: Groll: ''Praxishandbuch Erbrechtsberatung'', 2. Auflage. 2005, Kapitel XIII (Hoferbfolge)</ref><br />
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Im [[Baurecht (Deutschland)|Baurecht]] ist die Hofstelle notwendiger Bestandteil eines landwirtschaftlichen Betriebes, auf der der [[Landwirt]] wohnt. Es handelt sich in der Regel um die Gebäude des Bauernhofs, die zum Wohnen und Arbeiten bestimmt sind (Wohnteil, Bedienstetenwohnungen, Altenteilerwohnung, Ställe, Scheunen, Werkstatt, Garagen). Eine Hofstelle stellen die Gebäude eines landwirtschaftlichen Betriebes aber nur dann dar, wenn zumindest eines dieser Gebäude ein landwirtschaftliches Wohngebäude ist.<ref>[http://www.bverwg.de/entscheidungen/entscheidung.php?ent=140306B4B10.06.0 Beschluss] des [[Bundesverwaltungsgericht (Deutschland)|BVerwG]] vom 14. März 2006 zu {{§|35|bbaug|juris}} [[Baugesetzbuch|BauGB]]</ref><br />
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Im Bewertungsrecht nach {{§|143|bewg|juris}} Abs.&nbsp;3 [[Bewertungsgesetz|BewG]] ist die Hofstelle diejenige Stelle, von der aus landwirtschaftliche Flächen ordnungsgemäß nachhaltig bewirtschaftet werden, wobei Betriebswohnungen und Wohnteil nicht zur Hofstelle zählen (also nur Ställe, Scheunen, Werkstatt, Garagen).<br />
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=== Österreich ===<br />
Landwirtschaftliches Recht ist in Österreich durchwegs [[Landesgesetz#Österreich|landesrechtlich]] geregelt. Die Frage der präzisen Definition stellt sich beispielsweise dort, wo ein [[Anerbenrecht|Anerbenrecht (Erbhöfe)]], also geschlossen zu vererbende Anwesen, vorgesehen sind. So spricht etwa das ''Tiroler Raumordnungsgesetz'' von {{"|Wohngebäude bzw. Wohnteil von Hofstellen}},<ref>{{§|2|Tiroler Raumordnungsgesetz|LrT|Gesetzesnummer=20000474|text=§&nbsp;42}} Z.&nbsp;2 ''Kundmachung der Landesregierung vom 28. Juni 2011 über die Wiederverlautbarung des Tiroler Raumordnungsgesetzes 2006 (Tiroler Raumordnungsgesetz 2011)'' StF: LGBl. Nr. 56/2011 (i.d.g.F., [[ris.bka]]); vergl. auch §&nbsp;44 ''Sonderflächen für Hofstellen''</ref> während im ''Kärntner Erbhöfegesetz'' – ein [[Bundesgesetz (Österreich)|Bundesgesetz]] – unter Hofstelle nur {{"|die zum Betrieb der Landwirtschaft erforderlichen Baulichkeiten zu verstehen}} sind – {{"|maßgeblich ist das Vorliegen eines Wirtschaftsgebäudes, ein Wohnhaus muss nicht unbedingt vorhanden sein.}}<ref>zitiert nach ''{{Toter Link |datum=2018-04 |url=http://ktn.lko.at/?id=2500%2C1512910%2C%2C%2CbnBmX3NldF9wb3NbaGl0c109MQ%3D%3D |text=Anerbenrecht verhindert Zerschlagung der Betriebe |archivebot=2018-04-15 02:51:06 InternetArchiveBot}}'', Landwirtschaftkammer Kärnten, 15. April 2010, abgerufen am 17. Dezember 2013; vergl. {{§§|Kärntner Erbhöfegesetz|RIS-B|Gesetzesnummer=10002891|text=''Bundesgesetz vom 13. Dezember 1989 über die bäuerliche Erbteilung in Kärnten (Kärntner Erbhöfegesetz 1990)''}} StF: BGBl. Nr. 658/1989 (i.d.g.F., ris.bka).</ref><br />
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== Einzelnachweise ==<br />
<references /><br />
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{{Rechtshinweis}}<br />
<br />
[[Kategorie:Agrarrecht (Deutschland)]]<br />
[[Kategorie:Steuerrecht (Deutschland)]]<br />
[[Kategorie:Erbrecht (Österreich)]]</div>imported>TaxonBot