https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?action=history&feed=atom&title=Highlight_TowersHighlight Towers - Versionsgeschichte2026-06-15T08:02:01ZVersionsgeschichte dieser Seite in Wikipedia (Deutsch) – Lokale KopieMediaWiki 1.43.8https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?title=Highlight_Towers&diff=247155&oldid=previmported>Zollernalb: HC: Entferne Kategorie:Erbaut in den 2000er Jahren; Ergänze Kategorie:Erbaut 20042025-10-02T21:05:48Z<p><a href="/index.php?title=WP:HC&action=edit&redlink=1" class="new" title="WP:HC (Seite nicht vorhanden)">HC</a>: Entferne <a href="/index.php/Kategorie:Erbaut_in_den_2000er_Jahren" title="Kategorie:Erbaut in den 2000er Jahren">Kategorie:Erbaut in den 2000er Jahren</a>; Ergänze <a href="/index.php?title=Kategorie:Erbaut_2004&action=edit&redlink=1" class="new" title="Kategorie:Erbaut 2004 (Seite nicht vorhanden)">Kategorie:Erbaut 2004</a></p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{Infobox Hochhaus<br />
| Name = Highlight Towers<br />
| Alternativnamen = <br />
| Bild = Munich, Highlight Towers.jpg<br />
| Bild zeigt = Highlight Towers von Südwesten<br />
| Freizeile = <br />
<!--Basisdaten--><br />
| Ort = [[München-Schwabing]]<br />
| von = <br />
| bis = 2004<br />
| Eröffnung = <br />
| Sanierung = <br />
| Abbruch = <br />
| Status = <br />
| Baustil = <br />
| Architekt = <br />
| Architekten = <br />
<!--Nutzung/Rechtliches--><br />
| Nutzung = Bürogebäude<br />
| Arbeitsplätze = <br />
| Zimmer = <br />
| Wohnungen = <br />
| Eigentümer = Imfarr und SN Holding<br />
| Hauptmieter = <br />
| Bauherr = <br />
| Hausverwaltung = <br />
<!--Technische Daten--><br />
| Offizielle Höhe = 126,0<ref>{{Internetquelle |url=https://www.skyscrapercenter.com/munich/highlight-i/4652/ |titel=Highlight I - The Skyscraper Center |abruf=2025-04-14}}</ref><br />
| Höhe Spitze = <br />
| Höhe Dach = <br />
| Höhe der höchsten Etage= <br />
| Tiefe = <br />
| Etagen = 33 / 28 Obergeschosse<br />
| Aufzüge = <br />
| Fläche = <br />
| Geschossfläche = <br />
| Raum = <br />
| Baustoffe = <br />
| Konstruktion = <br />
| Baukosten = <br />
| Sicherheit = <br />
<!--Höhenvergleich--><br />
| Stadt = München<br />
| Rang_Stadt = 2. / 4<br />
| Land = Deutschland<br />
| Rang_Land = 31. / 48<br />
| Kontinent = Europa<br />
| Rang_Kontinent = <br />
| Rang_Welt = <br />
| StrasseHausnummer = <br />
| PLZ = <br />
| Breitengrad = 48/10/36/N<br />
| Längengrad = 11/35/32/E<br />
| Region-ISO = DE-BY<br />
}}<br />
<br />
Die '''Highlight Towers''' sind zwei im Jahr 2004 fertiggestellte Bürotürme in der Münchner [[Parkstadt Schwabing]].<br />
<br />
== Lage ==<br />
[[Datei:München - Highlight Towers (Luftbild).jpg|mini|links|Lage am Ende der Bundesautobahn 9]]<br />
Die [[Hochhaus|Hochhäuser]] befinden sich auf dem Areal ''Highlight Munich Business Towers'' in [[München]] an der Ecke [[Ludwig Mies van der Rohe|Mies-van-der-Rohe]]- und [[Walter Gropius|Walter-Gropius-Straße]] am ''Münchner Tor'' zwischen [[Bundesstraße 2 R|Mittlerem Ring]] und der [[Bundesautobahn 9]] in [[Schwabing]]. Sie liegen leicht versetzt in der historischen [[Sichtachse]] vom [[Odeonsplatz]] über die [[Ludwigstraße]] mit [[Siegestor]] über die [[Leopoldstraße (München)|Leopoldstraße]] nach Norden und bilden einen Blickfang für von Norden kommende Besucher der Stadt. Der Blick aus den Wohnungen der Parkstadt Schwabing auf die Alpenkette wird durch die Nord-Süd-Ausrichtung des Hochhauses nicht beeinträchtigt. Den Highlight Towers südlich gegenüber liegt das 85 Meter messende Hochhaus [[Münchner Tor]]. Die gleiche Höhe weist der nördlich gelegene, ebenfalls von Jahn erbaute [[Skyline Tower (München)|Skyline Tower]] München auf.<br />
<br />
== Der Münchner Hochhausstreit ==<br />
Im selben Jahr wie die Highlight Towers wurde auch der 146&nbsp;m hohe Hochhaussolitär [[Hochhaus Uptown München|Uptown München]] in [[Moosach (München)|Moosach]] fertiggestellt, der empfindlich in das historische Panorama des Nymphenburger Schlossrondells eingriff. Das Ausmaß beider Projekte wurde von der Bevölkerung erst während des Baufortschritts begriffen und stieß auf heftige Kritik, die sich politisch in der ''Initiative unser München'' des Alt-Bürgermeisters [[Georg Kronawitter]] artikulierte. Mit einem [[Bürgerbegehren]] am 21. November 2004 gelang es der Initiative, den Bau von weiteren Gebäuden mit über 100&nbsp;m Höhe in München bis auf Weiteres zu verhindern.<br />
<br />
== Architektur und Bau ==<br />
[[Datei:Highlight Tower München.jpg|mini|[[Gebäudebrücke]]n aus Glas und Stahl]]<br />
[[Datei:Highlight Towers Munich by night.jpg|mini|hochkant|Die auffällige Beleuchtung der Highlight Towers bei Nacht (Nordost-Ansicht)]]<br />
[[Datei:München Highlight Towers Mies-van-der-Rohe-Str 2004 Arch Helmut Jahn Chicago - Foto Wolfgang Pehlemann Steinberg PICT0032.jpg|mini|hochkant|Südwest-Ansicht mit den Stahl-/Glas-Brücken (im 9./10. und 20. Obergeschoss)]]<br />
Die beiden von den [[Architekt]]en [[Helmut Jahn (Architekt)|Murphy/Jahn]] ([[Chicago]], USA) geplanten Türme mit 126 Metern ''(Highlight Tower&nbsp;1)'' und 113 Metern ''(Highlight Tower&nbsp;2)'' Höhe verfügen über Büroflächen auf 33 bzw. 28 Geschossen und gehören damit zu den höchsten [[Gebäude]]n in München. Verbunden werden die Hochhäuser durch eine Zweier-Brückengruppe von [[Gebäudebrücke]]n aus [[Glas]] und [[Stahl]] im neunten und zehnten Obergeschoss sowie eine Einzelbrücke im 20. Obergeschoss. Pro Etage bieten die Türme jeweils eine Geschossfläche von rund 1000 Quadratmetern. Die Hochhäuser haben die Form zweier schlanker Scheiben jeweils in Form von Parallelogrammen mit Breite von 13,50 Meter und einer Länge von 80 Metern. Sie stehen um 15 Meter gegeneinander verschoben. Der Abstand zwischen den beiden Hochhäusern beträgt 20 Meter. Die Bürotürme verfügen jeweils über eine 7,50 Meter hohe [[Foyer|Lobby]] im Erdgeschoss.<br />
<br />
Um die Hochhäuser gliedern sich zwei Flachbauten: Das fünfgeschossige HighLight-Forum liegt entlang des Mittleren Rings und weist pro Etage eine Mietfläche von rund 1000 Quadratmetern auf. Im zweiten Flachbau mit sieben bzw. fünf Etagen ist ein Hotel mit 160 Gästezimmern und Suiten sowie einem Konferenzbereich und einem Restaurant untergebracht. Das Hotel wird von der Kette [[Sol Meliá Hotels & Resorts S.A.|Innside]] betrieben. Nahezu das komplette Bauareal ist von einem dreigeschossigen [[Parkhaus]] mit 750 Stellplätzen untergeben. Das erste Untergeschoss kann mit LKW angefahren werden, sodass die komplette Ver- und Entsorgung unterirdisch erfolgt. Insgesamt bietet die Anlage über 70.000 Quadratmeter Bürofläche.<br />
<br />
Der realisierte Entwurf ist aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervorgegangen. Gewünscht waren bei diesem Wettbewerb zwei mögliche Bauformen, eine Scheibenhochhausvariante und eine mit [[Zwillingsturm|Zwillingstürmen]]. Gleichzeitig sollte die Geschossfläche auf mehr als zwei Gebäude verteilt werden, wobei die angrenzenden Flachbauten die Höhe der umliegenden Gebäude berücksichtigen sollten, um so das Hochhaus in die Umgebung zu integrieren.<br />
<br />
Die glatten [[Fassade|Glasfassaden]] lassen die Gebäude leicht und transparent erscheinen und sorgen für eine gute Belichtung der Büroräume. Zu öffnende Fensterkonstruktionen mit Windschutz- und Schalldämmelementen erlauben den Mitarbeitern in den Hochhäusern eine individuelle [[Lüftung]] und sind Teil eines umweltfreundlichen Klimatisierungs- und Lüftungssystems. Das Sicherheitskonzept umfasst voll gesprinklerte Etagen und Sicherheitstreppenhäuser, die wie die Feuerwehraufzüge im Brandfall mit Überdruck rauchfrei gehalten werden. Die Aufzüge befinden sich an den einander zugewandten Innenseiten der Hochhaustürme. Dabei sind vier Aufzüge im Tower 1 und zwei im Tower 2 als Panoramaaufzüge konzipiert und fahren außerhalb der Hochhausscheiben.<br />
<br />
Die [[Freiraumplanung]] stammt von Rainer Schmidt aus München, [[Bauherr]]en waren die ''KanAm Gruppe'', München und die ''[[Aareal Bank]]'', Wiesbaden.<br />
<br />
== Eigentümer und Nutzung ==<br />
Von der deutschen Investmentgesellschaft ''KanAm'' erwarb die [[Commerz Real]] 2016/17 die Highlight Towers für ihren [[Offener Immobilienfonds|offenen Immobilienfonds]] [[Hausinvest]].<ref>{{Internetquelle |url=https://www.juve.de/deals/hoch-hinaus-commerz-real-kauft-highlight-towers-mit-taylor-wessing/ |titel=Commerz Real kauft HighLight Towers mit Taylor Wessing |werk=www.juve.de |datum=2017 |abruf=2022-06-04}}</ref> Die Commerz Real verkaufte 2021 die Gebäude an ein [[Joint Venture]] der Familienunternehmen ''Imfarr Beteiligungs GmbH'' aus Österreich und ''SN Beteiligungs GmbH'' aus der Schweiz.<ref name="AZ">{{Internetquelle |autor=Hüseyin Ince |url=https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/highlight-towers-muenchens-falsche-zwillinge-gehoeren-jetzt-oesterreichern-und-schweizern-art-729410 |titel="Highlight Towers": Münchens falsche Zwillinge gehören jetzt Österreichern und Schweizern |werk=www.abendzeitung-muenchen.de |datum=2021-05-20 |abruf=2022-06-04}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.rohmert-medien.de/news/deals/commerz-real-verkauft-muenchner-highlight-towers-an-imfarr-und-sn,282308.html |titel=Commerz Real verkauft Münchner Highlight Towers an Imfarr und SN |werk=www.rohmert-medien.de |datum=2021-05-19 |abruf=2022-06-04}}</ref> Als Kaufpreis wurde in der Presse ein Betrag zwischen 650<ref>{{Internetquelle |autor=Günter Fritz |url=https://www.news.at/a/faymanns-650-millionen-coup-12174935 |titel=Faymanns 650-Millionen-Coup |werk=www.news.at |datum=2021-07-26 |abruf=2022-06-06}}</ref> und 750 Millionen Euro<ref name="AZ" /> genannt.<br />
<br />
Die bekanntesten Nutzer der Gebäude sind [[Fujitsu]], sowie ab 2016 die IT- und Beratungsunternehmen [[Unify]]<ref>{{Internetquelle |url=https://www.konii.de/news/neuer-mieter-in-den-highlight-towers-201508047733/ |titel=Neuer Mieter in den HighLight Towers - Konii |datum=2015-08-04 |sprache=de |abruf=2025-03-14}}</ref> und [[IBM]].<ref>{{Internetquelle |url=https://www.merkur.de/lokales/muenchen/schwabing-freimann-ort43408/ibm-zieht-highlight-towers-muenchen-schwabing-5963256.html |titel=IBM zieht in die HighLight Towers |datum=2015-12-16 |sprache=de |abruf=2025-03-14}}</ref> Zum Zeitpunkt des Verkaufs 2021 war das Ensemble nach Angaben der Käufer vollständig vermietet.<ref name="AZ" /><br />
<br />
Ein ehemaliger Mieter des Gebäudes war [[Roland Berger (Unternehmen)|Roland Berger]].<ref>{{Internetquelle |url=http://www.deal-magazin.com/news/49247/Unify-ist-neuer-Grossmieter-in-den-Muenchner-HighLight-Towers |titel=DEAL - Magazine {{!}} Real Estate {{!}} Investment {{!}} Finance |abruf=2025-03-14}}</ref><br />
<br />
== Literatur ==<br />
* Claus U. Schmidt: Highlight Towers, Verlagshaus Braun, Berlin 2006, ISBN 3-935455-66-6<br />
<br />
== Siehe auch ==<br />
* [[Liste der Hochhäuser in München]]<br />
* [[Liste der Hochhäuser in Deutschland]]<br />
<br />
== Weblinks ==<br />
{{Commonscat}}<br />
* [https://highlight-towers.de/ highlight-towers.de]<br />
<br />
== Einzelnachweise ==<br />
<references /><br />
<br />
{{Normdaten|TYP=g|GND=7545842-1|VIAF=244769185}}<br />
<br />
[[Kategorie:Hochhaus in München]]<br />
[[Kategorie:Bauwerk in Schwabing]]<br />
[[Kategorie:Helmut Jahn (Architekt)]]<br />
[[Kategorie:Erbaut 2004]]<br />
[[Kategorie:Bürogebäude in München]]<br />
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]</div>imported>Zollernalb