imported>DJ Kaito: /* Geschichte */

2026-04-06T20:04:31Z

Geschichte

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{{Infobox Unternehmen
| Name = Hapimag AG
| Logo =
| Unternehmensform = [[Aktiengesellschaft (Schweiz)|Aktiengesellschaft]]<ref name="HAG">{{Internetquelle |url=https://zg.chregister.ch/cr-portal/auszug/auszug.xhtml?uid=CHE-101.391.790 |titel=Kanton Zug Handelsregister: Hapimag AG |hrsg=Handelsregister- und Konkursamt Zug |abruf=2019-11-15}}</ref>
| ISIN = CH0001858890
| Gründungsdatum = 24. September 1963
| Auflösungsdatum =
| Auflösungsgrund =
| Sitz = [[Steinhausen ZG]], [[Schweiz]]
| Leitung = Hassan Kadbi (Co-[[Chief Executive Officer|CEO]])<br />Philipp Ries ([[Verwaltungsrat (Schweiz)|VR-Präsident]])
| Mitarbeiterzahl = 1'359<ref name="GZ2022">{{Internetquelle |url=https://assets.ctfassets.net/tzyjn3z7mm9b/3QNwKaKmzCV9n2G5YisVYW/365a0318b5fe2bfc212a877795cac118/Annual_Report_2022_A4_German.pdf |titel=Geschäftszahlen 2022 |hrsg=Hapimag AG |abruf=2020-04-13}}</ref>
| Umsatz = 176,2 Mio. [[Euro]]<ref name="GZ2022" />
| Stand = 2023
| Branche = [[Tourismus]]
| Homepage = www.hapimag.com
}}

Die '''Hapimag AG''' (ursprünglich ''Hotel- und Apartmenthaus Immobilien AG''<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hapimag.com/de-de/unternehmen/ueber-hapimag/ |titel=Über Hapimag |hrsg=Hapimag AG |abruf=2023-03-29}}</ref>) ist ein Anbieter von [[Ferienwohnrecht]]en mit Sitz in [[Steinhausen ZG]] ([[Schweiz]]). Sie ist eine nicht börsennotierte [[Aktiengesellschaft (Schweiz)|Aktiengesellschaft]] Schweizer Rechts. Die Aktien werden auch über eine Online-Plattform angeboten.

== Kennzahlen ==
[[Datei:Hapimag Namensaktie.jpg|mini|Hapimag Namen-Aktie (1986)]]
Hapimag hatte 2023 in den Resorts 443.024 Gäste mit insgesamt 2,6 Mio. Übernachtungen und ca. 117.000 Mitglieder.<ref name=":0" /> Nach eigenen Angaben des Unternehmens gibt es rund 5'000 Ferienwohnungen in 56 Ferienanlagen. Das Nutzungsrecht für eine Ferienwohnung wird anhand eines Punktesystems vergeben, wobei die Nachfrage berücksichtigt wird.

Neben den [[Namensaktie|Namenaktien]] mit Nennwert von 200 [[Schweizer Franken]] ([[Wertpapierkennnummer|WKN]] 870182 / ISIN CH0001858890) existieren Namen[[Vorzugsaktie|vorzugsaktien]] mit einem Nennwert von 100 Schweizer Franken (WKN 855978 / ISIN CH0001858718). Der [[Substanzwert]], also der durch reales Vermögen gedeckte Wert, lag 2021 bei 2'057 Euro pro Aktie. Der durchschnittliche Verkaufspreis wurde 2023 mit 1'900 Euro beziffert.<ref>https://www.hapimag.com/de-de/membership, abgerufen am 20. November 2023</ref> Mit den Jahresbeiträgen sollen die jährlich anfallenden Kosten und Aufwendungen für den Betrieb der Ferienanlagen gedeckt werden; dieser Beitrag wurde für 2023 mit 327 EUR/Aktie angegeben.<ref name=":0">{{Internetquelle |url=https://der-schellhorner.de/hapimag/hapimag.html |titel=hapimag |abruf=2023-07-24}}</ref>

== Geschichte ==
[[Datei:Logo Hapimag.svg|mini|Hapimag-Logo bis 2011]]
Die Gründung erfolgte 1963 als Aktiengesellschaft nach schweizerischem Recht. Die Aktien wurden auf den jeweiligen Namen des Inhabers eingetragen und zunächst nicht öffentlich angeboten. Allerdings wurde Werbung für das Konzept gemacht, und es gab Gebietsvertreter als Ansprechpartner für die Kunden.

Nachdem ursprünglich einzelne Wohnungen erworben wurden, ging Hapimag schnell dazu über vollständige Ferienanlagen zu erwerben oder zu entwickeln.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hapimag.com/de-at/articles/history-of-hapimag/ |titel= DIe Geschichte von Hapimag |abruf=2025-10-30}}</ref> Besonderheiten sind die Dörfer [[Tonda (Montaione)]] und [[Pentolina]] in der Toskana, welche Hapimag erworben und jeweils zu einer Ferienanlage entwickelt hat. In den 1990er Jahren gab es Pläne in die USA zu expandieren. Mit dem Verkauf der Ferienanlage in Orlando im Jahr 2021 konzentriert sich Hapimag nun auf die EMEA Region.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hapimag.com/en-gb/articles/sale-of-the-orlando-resort/ |titel= |abruf=2025-10-30}}</ref>

In verschiedenen Ländern haben sich Interessenvertretungen von Aktionären gebildet.
Im Jahr 1976 wurde in Wien der ehrenamtlich geführte Verein nach österreichischem Recht ''Hapimag Ferienclub Austria'' (kurz ''HFA Wien'') als Interessengemeinschaft von und für Hapimag-Aktionäre gegründet. Etwa um die Jahrtausendwende gab es dann einen Zusammenschluss mit anderen deutschen und schweizerischen Aktionärsvereinigungen zum HFA – Hapimag Ferienclub für Aktionäre (HFA Wien). Heute ist dieser ''HFA'' überwiegend im deutschsprachigen Gebiet für alle Hapimag-Aktionäre tätig.<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.hapimag-ferienclub.com |titel=Hapimag Ferienclub für Aktionäre (HFA)? |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2024-09-21}}</ref> Im Jahr 2021 wurde in Deutschland der Verein ''Aktive Aktionäre Hapimags'', kurz ''H-AV'' gegründet. Der H-AV setzt auf konstruktive Zusammenarbeit mit der Hapimag Geschäftsführung.<ref>[https://hapimag-aktionaersvertretung.eu/ H-AV Homepage]</ref> In [[Luxemburg]] gibt es den Verein ''Hapimag Amicale Luxembourg A.S.B.L. (H.A.L.)'' als luxemburgische Vereinigung ohne Gewinnzweck. In den Niederlanden existiert der Verein ''Hapimag Aandeelhouders Belangenbehartiging Nederland (HABEN)''.

Nach dem starken Mitgliederwachstum in den 1990er Jahren wuchs in den 2000er Jahren zunehmend Kritik: Im Jahr 2004 kritisierten die Mitglieder die Geschäftsführung, unter anderem wegen ständig steigender Jahresbeträge, den tiefen Preis der Aktien und das Fehlen einer klaren Strategie.<ref>{{Internetquelle | autor= | url=https://www.nzz.ch/article9L4NY-ld.300474 | titel=Putschversuch bei Hapimag gescheitert | werk=[[nzz.ch]] | datum=2004-05-07 |abruf=2024-01-30}}</ref> 2006 warteten 10 % der Aktien auf Rückkauf.<ref>{{Literatur |Autor=Martin Müller |Titel=Fort mit Schaden |Datum=2006-09-26 |ISSN=1661-7444 |Online=https://www.beobachter.ch/konsum/konsumentenschutz/fort-mit-schaden-4919 |Abruf=2023-07-24}}</ref> Die [[Frankfurter Allgemeine Zeitung|FAZ]] kritisierte 2013 den Verfall der Hapimag-Punkte, es waren rund 10 bis 15 % aller Punkte. Ein anderer Kritikpunkt war die lange Wartezeit für den Rückkauf der Aktien durch Hapimag selbst, die bei mehreren Jahren lag.<ref>{{Literatur |Autor=Franz Nestler |Titel=Angebot mit Haken: Aktien kaufen und in den Urlaub fahren |Sammelwerk=FAZ.NET |Datum=2013-11-06 |ISSN=0174-4909 |Online=https://www.faz.net/aktuell/finanzen/aktien/angebot-mit-haken-aktien-kaufen-und-in-den-urlaub-fahren-12650036.html |Abruf=2023-07-24}}</ref> Der SWR sprach 2014 davon „aus dem System wieder auszusteigen, gestaltet sich mitunter schwierig bis unmöglich“.<ref>"''Geldanlage - Wenn die Urlaubs-Aktie an Wert verliert''" - Marktcheck - SWR Fernsehen, 15. Mai 2014</ref> Teilweise wurden für die Rückgabe der Aktien nur Hapimag-Punkte statt Geld verteilt.

Die Schwierigkeit, aus dem Hapimag-System auszusteigen, wurde im Jahr 2022 durch die Einführung eines Marktplatzes für Aktien auf der Unternehmenswebsite adressiert. Nunmehr können Aktionäre Aktien mittels einer Aktienplattform auf der Website kaufen und verkaufen. Weiterhin kann die Mitgliedschaft pausiert werden, so dass keine Jahresbeiträge mehr anfallen.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hapimag.com/de-de/membership/ |titel= |abruf=2025-03-28}}</ref>

Bereits 2004 wurde durch das Unternehmen eine Punkteplattform geschaffen, wo Aktionäre ihre Wohnberechtigungen anderen Aktionären anbieten konnten.

Stand 2025<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hapimag.com/de-de/s/ |titel=Alle Reiseziele |hrsg=hapimag.com |datum= |abruf=2025-08-29}}</ref> besitzt Hapimag 56 Resorts in 15 Ländern.

== Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [https://www.hapimag.com/ Website der ''Hapimag AG'']

== Einzelnachweise ==
<references />

[[Kategorie:Touristikunternehmen (Schweiz)]]
[[Kategorie:Unternehmen (Steinhausen ZG)]]
[[Kategorie:Unternehmensgründung 1963]]

Hapimag - Versionsgeschichte

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