https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?action=history&feed=atom&title=HVB-TowerHVB-Tower - Versionsgeschichte2026-05-28T17:38:37ZVersionsgeschichte dieser Seite in Wikipedia (Deutsch) – Lokale KopieMediaWiki 1.43.8https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?title=HVB-Tower&diff=118794&oldid=previmported>Florean Fortescue: /* Architektur und Historie */ Peter M. Bode verlinkt.2025-08-16T21:47:17Z<p><span class="autocomment">Architektur und Historie: </span> Peter M. Bode verlinkt.</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{Infobox Hochhaus<br />
| Name = HVB-Tower<br />
| Alternativnamen = Hypo-Haus, Hypo-Turm, Hypo-Hochhaus<br />
| Bild = MUC Bghsn HypoA.jpg<br />
| Bild1 = <br />
| Bild2 = <br />
| Bild zeigt = <br />
| Freizeile = [[Liste der Hochhäuser in München]]<br />
<!--Basisdaten--><br />
| Ort = München<br />
| von = April 1975<br />
| bis = 1981<br />
| Eröffnung = 16. November 1981<br />
| Sanierung = 2013–2015 Tower mit südlichem Flachbau und Eingangsbauwerk<br />2018–2022 nördlicher Flachbau<br />
| Abbruch = <br />
| Status = Erbaut<br />
| Baustil = <br />
| Architekt = [[Walther und Bea Betz]]<br />
| Architekten = <br />
<!--Nutzung/Rechtliches--><br />
| Nutzung = Unternehmenssitz der Unicredit Bank GmbH; Handelsbereich, Rechenzentrum<br />
| Arbeitsplätze = Kapazität: 1400 im HVB-Tower und 1400 im Flachbau Nord<br />
| Zimmer = <br />
| Wohnungen = <br />
| Eigentümer = HVZ GmbH & Co. Objekt KG<br />
| Hauptmieter = <br />
| Bauherr = <br />
| Hausverwaltung = <br />
<!--Technische Daten--><br />
| Offizielle Höhe = 114<ref>{{Internetquelle |url=https://www.skyscrapercenter.com/munich/hypo-haus/4886/ |titel=HVB Tower |werk=skyscrapercenter.com |abruf=2023-07-08}}</ref><br />
| Höhe Spitze = <br />
| Höhe Dach = <br />
| Höhe der höchsten Etage = <br />
| Tiefe = <br />
| Platz = <br />
| Etagen = 27 oberirdisch (25 Nutzgeschosse), 4 unterirdisch<br />
| Aufzüge = <br />
| Fläche = <br />
| Geschossfläche = 140.000 BGF<br />
| Raum = <br />
| Baustoffe = [[Beton]], [[Aluminium]]; Green Building: zertifiziert nach Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum<br />
| Konstruktion = <br />
| Baukosten = <br />
| Sicherheit = <br />
<!--Höhenvergleich--><br />
| Stadt = München<br />
| Rang_Stadt = 3<br />
| Land = Deutschland<br />
| Rang_Land = 47<br />
| Kontinent = Europa<br />
| Rang_Kontinent = <br />
| Rang_Welt = <br />
<!--Anschrift--><br />
| StrasseHausnummer = <br />
| PLZ = <br />
| Breitengrad = 48/08/59/N<br />
| Längengrad = 11/37/02/E<br />
| Region-ISO = DE-BY<br />
}}<br />
Der '''HVB-Tower''' (ehemals ''Hypo-Haus'' oder ''Hypo-Hochhaus'') ist ein denkmalgeschütztes [[Hochhaus]] in [[München]]. Es ist der Unternehmenssitz der [[Unicredit Bank|UniCredit Bank]] mit Handelsbereich und Rechenzentrum. Bis zur Fertigstellung des [[Business Tower Nürnberg]] im Jahr 2000 war es das höchste Bürogebäude Bayerns.<br />
<br />
== Architektur und Historie ==<br />
Bereits 1960 gab es erste Überlegungen, die auf zwölf Standorte verteilte Zentrale der damaligen Hypo-Bank an einem Ort zu konzentrieren. 1969 begannen dann konkrete Planungen zum Bau des Hypo-Hauses am Arabellapark, zusammen mit [[Betz Architekten Planungsgesellschaft|Betz Architekten]]. Die Bauvorbereitungen begannen im September 1974 mit dem Erdaushub. Für die Flachbauten und die Säulen des Turms begannen die Baumaßnahmen im April 1975. Im November 1978 wurden die neuen Räume in den Flachbauten bezogen.<ref>[[Peter M. Bode]]: ''Das Hypo-Haus: Akzent in Münchens Silhouette''. Bayerische Hypotheken- und Wechselbank AG (Hrsg.), München 1982.</ref><br />
<br />
Das Hochhaus wurde 1981 fertiggestellt und am 16. November 1981 offiziell eröffnet. Heute ist es der Unternehmenssitz der UniCredit Bank GmbH am Arabellapark. Zum Ensemble gehören auch noch zwei Flachbauten (Nord und Süd) sowie das später gebaute ''Hypo-Haus Ost''.<br />
<br />
Das Gebäude steht an der [[Richard-Strauss-Straße (München)|Richard-Strauss-Straße]], Ecke [[Denninger Straße]], direkt am Mittleren Ring im [[Arabellapark]] (Stadtteil [[Bogenhausen]], an der U-Bahn-Station ''Richard-Strauss-Straße'' der [[U-Bahn München#U4|Linie U4]]). Es ist 113,7&nbsp;Meter hoch und wurde vom Architektenpaar [[Walther und Bea Betz]] geplant. Die statischen Berechnungen waren aufgrund der ausgefallenen Architektur sehr aufwendig und umfassten 100.000 Seiten. Bauherr war die ''Hypo-Bank Verwaltungszentrum GmbH & Co. KG'', Generalunternehmer die [[Held & Francke Bauaktiengesellschaft]]. Der HVB-Tower war das erste Gebäude in München mit einer Höhe von über 110 Metern.<br />
<br />
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Turm mit 27 oberirdischen und vier unterirdischen Geschossen sowie zwei mit dem Turm verbundenen Flachbauten. Die Nettogeschossfläche (NGF) beträgt ca. 100.000 m², die Bruttogeschossfläche (BGF) 140.000 m².<br />
<br />
Als architektonische Besonderheit gelten sechs Hängegeschosse im Gebäude (fünftes bis zehntes Obergeschoss), die vom zentralen Tragrahmen abgehängt sind.<br />
<br />
Seit 2006 steht der HVB-Tower unter [[Denkmalschutz]] ([[Liste der Baudenkmäler in Bogenhausen#A|D-1-62-000-8063]]).<br />
<br />
Bis zur Fertigstellung des [[Hochhaus Uptown München|Uptown München]] im Jahr 2004 war der 27-geschossige HVB-Tower Münchens höchstes Bürogebäude.<br />
<br />
== Nutzung ==<br />
Der HVB-Tower ist Unternehmenssitz der [[Unicredit Bank]] mit Büroräumen, Konferenzzone, Handelsbereich, Rechenzentrum und Betriebsrestaurant (Kapazität: 2800 Arbeitsplätze).<br />
<br />
Im Rahmen der Sanierung wurde im HVB-Tower ein modernes Büroraumkonzept eingeführt, das flexible Arbeiten ''[[Desksharing|Smart Working]]''.<br />
<br />
== Energetische Sanierung ==<br />
[[Datei:HVB-Tower Munich, June 2017.jpg|mini|Der HVB-Tower von unten]]<br />
[[Datei:München Hypohaus September 2017 4.jpg|mini|Der HVB-Tower im Abendlicht]]<br />
Im März 2011 gab die Unicredit Bank GmbH bekannt, dass der HVB-Tower bis 2015 nachhaltig saniert und so zu einem [[Grünes Gebäude|''green building'']] umgebaut werden solle. Die Bauarbeiten begannen 2013. Der HVB-Tower wurde nach dem internationalen [[Leadership in Energy and Environmental Design|LEED-Standard]] zertifiziert. Die Modernisierung führte das Architekturbüro [[Henn (Architekten)|Henn]] durch.<br />
<br />
Wichtiger Bestandteil der energetischen Sanierung war die Erneuerung der gesamten Fassade unter besonderer Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Zudem wurde die Gebäudetechnik erneuert, der Gebäudebrandschutz an heutige Normen angepasst sowie eine [[Geothermie]]- und Regenwassernutzung implementiert.<br />
<br />
Die Sanierung des nördlichen Flachbaus war für die Jahre 2018–2022 (ursprünglich 2016–2019) geplant.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.hvb-tower.de/index.php?id=17&L=0&tx_news_pi1%5Bnews%5D=1&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&cHash=9b1d3fb97692275811a3966f3354a562 |titel=Etappenziel erreicht: Fassade des HVB-Towers ist fertiggestellt |werk=hvb-tower.de |datum=2014-09-26 |abruf=2023-07-08}}</ref> Die Kosten betrugen – zusammen mit der hinzugefügten Betriebs-Kindertagesstätte – rund 250 Millionen Euro.<ref name="AZ2024-01-08">{{Internetquelle |autor=Irene Kleber |url=https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/millionen-ufo-fuer-krippenkinder-in-bogenhausen-direkt-am-hypo-hochhaus-in-muenchen-art-951456 |titel=Millionen-Ufo für Krippenkinder in Bogenhausen – direkt am Hypo-Hochhaus in München |werk=[[Abendzeitung]] |datum=2024-01-08 |sprache=de |abruf=2024-01-11}}</ref><br />
<br />
=== Erneuerung Fassade ===<br />
Die bestehende [[Mehrscheiben-Isolierglas|Zwei-Scheiben-Isolierglas]]-Fassade wird durch eine [[Kastenfenster]]-Fassade mit insgesamt vier Glasschichten ersetzt, die dem heutigen Stand der Technik entspricht. Festverglaste Außenscheiben (eine Glasschicht) mit definierten Lüftungsöffnungen ermöglichen den Luftaustausch mit der Außenluft durch Öffnen der innenliegenden Fensterflügel mit 3-fach Sonnenschutz-Isolierverglasung. Die Beschichtung der Gläser ermöglicht eine optimale Tageslichtausnutzung bei gleichzeitiger Minimierung des solaren Wärmeeintrages. Damit können Kühllasten im Sommer wie auch der Heizenergiebedarf im Winter reduziert werden. Ein computergesteuerter Sonnenschutz im Kastenfenster reagiert sowohl auf den sich ändernden Sonnenstand, als auch auf die individuellen Bedürfnisse der Nutzer; er ist in die Steuerung der haustechnischen Anlagen integriert. Entstehende Abwärme durch Sonnenbestrahlung wird im Kastenfenster über die Lüftungsöffnungen nach außen abgeführt und entlastet die Gebäudekühlung.<br />
<br />
=== Erneuerung Gebäudetechnik ===<br />
[[Datei:HVB-Tower and Mae West, Munich, June 2017 -02.jpg|mini|Mit [[Mae West (Kunstwerk)|Mae West]] bei Abenddämmerung]]<br />
Die veralteten und energieintensiven haustechnischen Anlagen wurden ausgetauscht. Neue Heiz- und Kühlsysteme erhöhen die Effizienz im Betrieb und steigern die Behaglichkeit für die Gebäudenutzer. Die neue Haustechnik ist eng mit der neuen Fassade als Klimahaut abgestimmt.<br />
<br />
=== Modernisierung Brandschutzkonzept ===<br />
Das neue [[Brandschutzkonzept]] besteht aus der Optimierung der [[Evakuierung|Entfluchtung]] sowie der [[Brandbekämpfung]]. Unter anderem wurde im Tower eine Treppenhaus-Druckbelüftung und eine hocheffiziente Entrauchung der Nutzflächen realisiert.<br />
<br />
=== Regenwassernutzung ===<br />
Durch Einbau einer Regenwasserzisterne wird der Wasserverbrauch gesenkt. Die Bewässerung der Außenanlagen kann aus diesem Reservoir gespeist werden.<br />
<br />
=== Geothermie ===<br />
Der Einbau einer Brunnenkühlung ermöglicht die Nutzung von Grundwasser als Energieträger und bewerkstelligt über das Wärmetausch-Prinzip eine Reduzierung des Energieverbrauches für Kühlen im Sommer und Heizen im Winter.<br />
<br />
== Betriebs-Kindertagesstätte ==<br />
Im Januar 2024 wurde nach dreijähriger Bauzeit die Betriebs-Kindertagesstätte im Norden des Grundstücks eröffnet. Sie hat die Form eines auf dem Kopf stehenden [[Kegelstumpf]]s und wirkt daher wir ein [[UFO]]. Architekt war Oliver Betz, der Sohn der Architekten des HVB-Towers. Das Gebäude bietet im Obergeschoss Platz für 36 Kleinkinder in drei Gruppenräumen, die sich um ein von außen nicht sichtbares [[Atrium (Architektur)|Atrium]] gruppieren.<ref name="AZ2024-01-08" /><br />
<br />
== Trivia ==<br />
Teile des Films ''[[Kunyonga – Mord in Afrika]]'' wurden Mitte der 1980er im HVB-Tower gedreht.<br />
<br />
Auf dem Innencover des Albums ''[[Time (Album)|Time]]'' der britischen Band [[Electric Light Orchestra]] von 1981 – dem Jahr der Fertigstellung – diente das Gebäude als Hintergrundbild.<br />
<br />
Die Schluss-Szene des sowjetischen Films „Konjets vetschnosti“ (Конец Вечности) ([[The End of Eternity|Das Ende der Ewigkeit]], nach dem Roman von [[Isaac Asimov]]) wurde 1987 am HVB-Tower gedreht.<br />
<br />
== Siehe auch ==<br />
* [[Liste der höchsten Gebäude in Deutschland]]<br />
* [[Liste der Hochhäuser in München]]<br />
<br />
== Weblinks ==<br />
{{Commonscat|Hypo-Haus}}<br />
* [http://www.hvb-tower.de/ hvb-tower.de]<br />
<br />
== Einzelnachweise ==<br />
<references /><br />
<br />
{{Normdaten|TYP=g|GND=1104744651|VIAF=247373264}}<br />
<br />
[[Kategorie:Hochhaus in München]]<br />
[[Kategorie:Baudenkmal in Bogenhausen]]<br />
[[Kategorie:Erbaut in den 1980er Jahren]]<br />
[[Kategorie:Bürogebäude in München]]<br />
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]<br />
[[Kategorie:Bauwerk in Bogenhausen]]</div>imported>Florean Fortescue