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{{Quellen}}<br />
Ein '''Gewerbepark''' ist ein zusammengehöriges [[Gewerbegebiet]], das von privaten [[Unternehmer]]n nach einem einheitlichen Konzept erschlossen und realisiert wird und dessen Flächen anschließend an [[Gewerbe]]- oder [[Dienstleistung]]sbetriebe verkauft oder vermietet werden. <br />
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== Deutschland ==<br />
Der Name Gewerbepark wurde durch den [[Gewerbepark Regensburg]] geprägt und später deutschlandweit kopiert.<br />
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Kennzeichnend ist die gemeinsame und damit kostengünstige Nutzung der [[Infrastruktur]] des Gewerbeparks sowie die im Rahmen der [[Kommunale Wirtschaftsförderung|kommunalen Wirtschaftsförderung]] gegebenen Mitwirkungsmöglichkeiten von Kommunen oder Gebietskörperschaften durch Bereitstellung geeigneter Flächen und entsprechende [[Bauleitplanung]].<ref>[[Hans-Dieter Haas]]: [https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gewerbepark-33793 ''Gewerbepark''] Gabler Wirtschaftslexikon, abgerufen am 8. September 2020.</ref><ref>[http://library.fes.de/fulltext/fo-wirtschaft/00274003.htm#LOCE9E4 ''Kommunale Wirtschaftsförderung.''] In: Forschungsinstitut der Friedrich-Ebert-Stiftung (Hrsg.): ''Kommunale Finanzen und kommunale Wirtschaftsförderung - Grundlagen kommunaler Selbstverwaltung in den neuen Bundesländern: Eine Konferenz der Friedrich-Ebert-Stiftung und des Vereine für Politische Bildung und Soziale Demokratie vom 19. bis 20.09.1990 in Frankfurt/Oder.'' Bonn, 1990.</ref><br />
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Die Ansiedlung von Gewerbeparks dient unter anderem der Generierung örtlicher [[Gewerbesteuer (Deutschland)|Gewerbesteuern]] und der lokalen Beschäftigung.<ref>vgl. Gabriele Ackermann: [https://d-nb.info/102540730X/34 ''Erfolgskontrolle in der kommunalen Wirtschaftsförderung – Analyse und Modifikation einer fragwürdigen Forderung''] Mainz, Univ.-Diss. 2012, S. 58 ff., 60.</ref><br />
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Sog. ''[[Gründerzentrum|Gründerzentren]]'' werden eingerichtet, um vor allem [[Jungunternehmer]]n zeitlich begrenzt Raum, Anlagen und Infrastruktur [[subvention]]iert anzubieten. Je nach wirtschaftlicher Ausrichtung der angesiedelten Unternehmen lassen sich außerdem [[Technologiepark]]s, [[Wissenschaftspark]]s und [[Industriepark]]s unterscheiden.<br />
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== Österreich ==<br />
Wirtschaftliche Einheiten von ausschließlich zu Geschäftszwecken genutzten Gebäuden und Liegenschaften werden im österreichischen [[Mietrechtsgesetz]] (MRG) auch als „Wirtschaftspark“ bezeichnet.<ref>§ 1 Abs. 5 MRG</ref> Ausgehend vom Wortlaut dient die Vermietung an private Mieter nicht deren geschäftlichen Zwecken, weshalb eine Subsumtion unter den Begriff ''Wirtschaftspark'' ausscheidet.<ref>[https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_20080527_OGH0002_0100OB00052_08G0000_000 OGH, 27. Mai 2008 - 10Ob52/08g]</ref> Ebenso schadet jede Vermietung zu Wohnzwecken dem Charakter als Wirtschaftspark.<ref>[https://www.wko.at/service/wirtschaftsrecht-gewerberecht/Anwendungsbereich_des_MRG_im_Detail.html ''Anwendungsbereich des MRG im Detail: Information auf welche Geschäftsraummietverträge das MRG zur Gänze, überhaupt nicht oder nur zum Teil Anwendung findet''] [[Wirtschaftskammer Österreich]], 7. Mai 2019.</ref><br />
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Im Rahmen der Initiative [[Interkommunale Betriebsansiedlung]] (INKOBA) kooperieren mehrere Gemeinden bei der Entwicklung und Vermarktung ihrer betrieblichen Standorte. <br />
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Wirtschaftsparks dienen häufig einem übergeordneten Produktions- oder Versorgungsziel sowie den wirtschaftlichen Interessen der fördernden Gebietskörperschaft.<ref>vgl. Tanja Spennlingwimmer: {{Webarchiv|url=https://www.biz-up.at/standort-oberoesterreich/interkommunale-betriebsansiedlung-und-wirtschaftsparks/ |wayback=20200927190713 |text=''Interkommunale Betriebsansiedlung und Wirtschaftsparks'' |archiv-bot=2022-11-08 04:16:52 InternetArchiveBot }} Business Upper Austria, abgerufen am 9. September 2020.</ref> Zur Sicherstellung dieser Ziele sieht § 1 Abs. 5 MRG deshalb Ausnahmen vom Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes vor, insbesondere zusätzliche Befristungsmöglichkeiten (§ 29 Abs. 1 Z 3 lit. a), um rechtlich verfestigte Nutzerstrukturen zu verhindern.<ref>[http://cd.manz.at/rechtaktuell/pdf/Mietrechtsgesetz_Prolibris_LP.pdf ''I. Hauptstück Miete''] Mietrechtsgesetz, Manz-Verlag, ohne Jahr.</ref> Kennzeichnend für einen Wirtschaftspark ist in Abgrenzung zu einem Einkaufszentrum ein sog. ''Branchenmix'', auch in einem einzelnen Gebäude auf einem einzelnen [[Grundbuch]]skörper.<ref>[https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_19990323_OGH0002_0010OB00034_99B0000_000 OGH, 23. März 1999 - 1Ob34/99b]</ref> Ein Wirtschaftspark im Sinne des § 1 Abs. 5 MRG setzt weder eine Mehrzahl an Grundbuchskörpern noch eine solche an Gebäuden voraus.<br />
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Die [[Agentur|Wirtschaftsagentur]] [[ecoplus]] betreut 17 Wirtschaftsparks in [[Niederösterreich]] (Stand 2017).<ref>[https://noe.orf.at/v2/news/stories/2885364/ ''28 Millionen Euro für Wirtschaftsparks''] [[ORF]], 27. Dezember 2017.</ref> <br />
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== Weblinks ==<br />
{{Wiktionary}}<br />
<br />
== Einzelnachweise ==<br />
<references /><br />
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{{Normdaten|TYP=s|GND=4026859-7}}<br />
<br />
[[Kategorie:Gewerbegebiet| Gewerbepark]]<br />
[[Kategorie:Wirtschaftsförderung]]<br />
[[Kategorie:Kommunalpolitik]]</div>imported>Karsten11