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2026-03-13T16:24:34Z

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Das '''Landesamt GeoInformation Bremen''' ist zentraler Dienstleiter im Bereich des [[Vermessungswesen|Vermessungs-]] und [[Geoinformation]]swesens der [[Freie Hansestadt Bremen|Freien Hansestadt Bremen]] und der [[Bremen|Stadtgemeinde Bremen]].

{{TOC limit|3}}

{{Absatz}}

== Geschichte und Grundlage ==
=== Geschichte ===

Seit 1955 hatte die ''Kataster- und Vermessungsverwaltung Bremen'' der Stadt Bremen ihren Sitz im Dienstgebäude zwischen Großer und Kleiner Weserbrücke. 1995 wurde das seit Mai 1945 bestehende Amt in den Wirtschaftsbetrieb ''Kataster und Vermessung Bremen'' umgewandelt.

2002 wurde der Eigenbetrieb ''Geoinformation Bremen'' gegründet gemäß dem ''Gesetz über den Eigenbetrieb GeoInformation Bremen Eigenbetrieb des Landes Bremen (BremGeoG)'' von 2001.<ref> {{Internetquelle|url=http://transparenz.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen2014_tp.c.66904.de&asl=bremen203_tpgesetz.c.55340.de&template=20_gp_ifg_meta_detail_d |zugriff=2016-04-15 |titel=Geoinformation-Gesetz |hrsg=Transparenzportal Bremen }}</ref> Der Eigenbetrieb zog Anfang 2005 in die Lloydstraße 4 im Ortsteil [[Überseestadt]], wobei die bisherigen fünf Teile der Behörden von verschiedenen Standorte zusammengefasst wurden.<ref>{{Internetquelle |url=http://www.geo.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen04.c.1820.de |zugriff=2016-04-15 |titel=GEO - Historie |hrsg=geo.bremen.de |archiv-url=https://web.archive.org/web/20160213122256/http://www.geo.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen04.c.1820.de |archiv-datum=2016-02-13 |offline=ja |archiv-bot=2023-05-09 23:44:26 InternetArchiveBot }}</ref>

Der Eigenbetrieb wurde zum 1. Januar 2011 in das Landesamt ''GeoInformation Bremen'' überführt.<ref>{{Internetquelle |url=http://www.weser-kurier.de/Artikel/Bremen/Vermischtes/243314/Das+Katasteramt+kommt+zurueck.html |zugriff=2011-01-23 |titel=Das Katasteramt kommt zurück |hrsg=weser-kurier.de |titelerg=Umwandlung in Eigenbetrieb gescheitert |autor=Michael Brandt |datum=2010-10-07 |archiv-datum=2010-10-09 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20101009104435/http://www.weser-kurier.de/Artikel/Bremen/Vermischtes/243314/Das+Katasteramt+kommt+zurueck.html |offline=ja |archiv-bot=2025-03-25 14:09:44 InternetArchiveBot }}</ref><ref> {{Internetquelle|url=http://transparenz.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen2014_tp.c.66901.de&asl=bremen203_tpgesetz.c.55340.de&template=20_gp_ifg_meta_detail_d |zugriff=2016-04-15 |titel=Gesetz zur Aufhebung des Gesetzes über den Eigenbetrieb GeoInformation Bremen Eigenbetrieb des Landes Bremen |hrsg=Transparenzportal Bremen |datum=16. November 2010 }}</ref>

Im November 2019 erfolgte die Umbenennung in Landesamt GeoInformation Bremen.<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.amtsblatt.bremen.de/fastmedia/233/2019_11_11_ABl_Nr_0214_signed.pdf |titel=Amtsblatt der Freien Hansestadt Bremen Nr. 214/2019, verkündet am 11.11.2019 |werk= |hrsg=Freie Hansestadt Bremen |datum=11.11.2019 |abruf=16.01.2021 |sprache=Deutsch}}</ref>

=== Rechtsgrundlagen ===
Das Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz) vom 16. Oktober 1990<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157473.de |titel=Vermessungs- und Katastergesetz |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de |archiv-datum=2021-01-21 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20210121235608/https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157473.de |offline=ja |archiv-bot=2025-03-25 14:09:44 InternetArchiveBot }}</ref> ist die rechtliche Grundlage für die Aufgaben der Landesvermessung und des Liegenschaftskatasters.

Daneben existieren weitere allgemeine und fachspezifische Rechtsvorschriften<ref>{{Internetquelle |url=https://www.geo.bremen.de/startseite/rechts__und_verwaltungsvorschriften-12169 |titel=Rechtsvorschriften Vermessungs- und Geoinformationswesen |abruf=2021-02-09 |sprache=de}}</ref> des Landes Freie Hansestadt Bremen, die bei der Wahrnehmung weiterer Aufgaben durch das Landesamt GeoInformation Bremen zu beachten sind.

Für die Amtshandlungen des Landesamtes GeoInformation Bremen sind Kosten (Gebühren und Auslagen) nach der Kostenverordnung für das amtliche Vermessungswesen und die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch (VermWertKostV)<ref>{{Internetquelle |url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157996.de |titel=Kostenverordnung für das amtliche Vermessungswesen und die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch (VermWertKostV) vom 25. November 2014 (Brem.GBl. 2014, S. 739), zuletzt geändert durch Geschäftsverteilung des Senats vom 20. Oktober 2020 (Brem.GBl. S. 1172) |abruf=2021-02-09 |sprache=de |archiv-datum=2021-02-06 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20210206204321/https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157996.de |offline=ja |archiv-bot=2025-03-25 14:09:44 InternetArchiveBot }}</ref> zu erheben.

== Organisation ==
Das Landesamt GeoInformation Bremen war bis 2023 der ''Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau'' zugeordnet.

Die Amtsleitung, unterstützt durch eine [[Stabsstelle]], führt den Betrieb, gegliedert in:

* Funktionalbereich Verwaltung,
* Abteilung 1 (Vermessung, Kataster),
* Abteilung 2 (Landesvermessung, Fachverfahren),
* Abteilung 3 (Informationssysteme) und
* Abteilung 4 (Wertermittlung, Gutachterausschuss).<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/organisationsplan-12159 |titel=Organisationsplan vom Landesamt GeoInformation Bremen |werk= |hrsg=Landesamt GeoInformation Bremen |datum=2021-01-01 |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref>

Derzeit sind beim Landesamt 115 Mitarbeiter beschäftigt.

=== Vermessungs- und Geoinformationsverwaltung ===
Neben dem Landesamt als [[Unmittelbare Staatsverwaltung|unmittelbaren Landesverwaltung]] gehören als [[Mittelbare Staatsverwaltung|mittelbaren Verwaltung]]

* das Vermessungs- und Katasteramt Bremerhaven seit 1971
* die [[Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur|Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure]] (ÖbVI).

Das [[Stadtvermessung|kommunale Vermessungsamt]] der Stadt [[Bremerhaven]] ist eigenständig und untersteht dem dortigen Magistrat.<ref>http://www.bremerhaven.de/buergerservice/aemter-einrichtungen/stadtverwaltung/vermessungs-und-katasteramt</ref> Zusätzlich wurden auf das Vermessungsamt Bremerhaven Aufgaben des Landes Freie Hansestadt Bremen nach dem Vermessungs- und Katastergesetz übertragen.<ref>{{Internetquelle| url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157473.de| titel=Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz) vom 16. Oktober 1990 (Brem.GBl. 1990, S. 313), zuletzt geändert durch Geschäftsverteilung des Senats vom 20. Oktober 2020 (Brem.GBl. S. 1172)| abruf=2021-01-16| offline=ja}}</ref><ref>{{Internetquelle| url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.85876.de| titel=Anordnung über die Übertragung von Aufgaben nach dem Vermessungs- und Katastergesetz auf das Vermessungsamt des Magistrats der Stadt Bremerhaven| abruf=2021-01-16| datum=1971-08-24| offline=ja}}</ref>

Die amtlichen Vermessungsstellen (Landesamt GeoInformation Bremen, Vermessungs- und Katasteramt Bremerhaven und die im Land Bremen zugelassenen [[Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur|Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure]]) unterstehen der [[Fachaufsicht]] der zuständigen o. a. Senatorin.

== Aufgaben ==
Das Landesamt ist zentraler Geodienstleister für die Stadt Bremen und das Land Bremen und hat folgende Aufgaben:
* Landesvermessung (Raumbezug und Geotopographie)
* Liegenschaftskataster
* Wertermittlung, Bodenordnung
* [[Geoinformationssystem|Informationssysteme]]

=== Landesvermessung ===
==== Raumbezug ====
Der [[Georeferenz|Raumbezug]] liefert die Basisdaten für sämtliche raumbezogenen Informationssysteme des Landes Bremen. In ganz Bremen werden Festpunktfelder in den jeweiligen geodätischen Bezugssystemen für die Lage, Höhe und Schwere bereitgestellt.<br />
Das Landesamt betreibt ein Netz für folgende Festpunkte:

* Die Punkte des [[Festpunkt#Bestimmung der Lagekoordinaten bzw. der Höhe|Lagefestpunkt]]feldes (LFP) bilden die geodätische Grundlage für Liegenschaftsvermessungen, für topographische Landeskartenwerke sowie für technische und wissenschaftliche Zwecke.
* Das [[Höhenfestpunkt]]feld (HFP) ist flächendeckend über die Stadtgemeinde Bremen verteilt. Die Punkte bilden die Grundlage unter anderem für Baumaßnahmen, Katastrophenschutz, Kanalkataster und Geländemodelle.
* Schwerefestpunkte (SFP) werden mit Hilfe von geeigneten Nivellementpunkten (NivP) oder Trigonometrischen Punkten (TP) und Gravimetern gemessen. Damit kann die Schwere mit höchster Genauigkeit bestimmt werden. Die im Land Bremen liegenden SFP werden von der Landesvermessung und Geobasisinformation – Landesbetrieb (LGN) beim [[Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen|LGLN]] mitverwaltet.

Das [[Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen]], betreibt für das Land Bremen infrastrukturelle Einrichtungen für den [[Satellitenpositionierungsdienst der deutschen Landesvermessung|Satellitenpositionierungsdienst der deutschen Landesvermessung (SAPOS)]]. Die Grundlage des Systems bildet ein Netz von SAPOS-Referenzstationen. Es stellt die technische Verbindung zum amtlichen Raumbezugssystem [[Europäisches Terrestrisches Referenzsystem 1989|ETRS89]] her.

Die [[Lagefestpunktfeld|Lagefestpunkte (LFP)]], [[Höhenfestpunkt]]e (HFP), [[Schwerefeld|Schwerefestpunkte]] (SFP), Geodätischen Grundnetzpunkte (GGP) und die [[Satellitenpositionierungsdienst der deutschen Landesvermessung|SAPOS-Referenzstationen]] werden im [[Amtliches Festpunktinformationssystem|Amtlichen Festpunktinformationssystem (AFIS)]] geführt.

==== Geotopographie ====
Die Geotopographie beschreibt die Erdoberfläche mit ihren wesentlichen topographischen Gegebenheiten und Geländeformen. Diese Geobasisdaten werden im [[Amtliches Topographisch-Kartographisches Informationssystem|Amtlichen Topographisch-Kartographischen Informationssystem (ATKIS)]] nach den Standards der [[Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder der Bundesrepublik Deutschland|AdV]]<ref>{{Internetquelle |url=http://www.adv-online.de/AdV-Produkte/Standards-und-Produktblaetter/Standards-der-Geotopographie/ |titel=Standards der Geotopographie |hrsg=AdV |abruf=2021-03-04 |sprache=de}}</ref> geführt.

==== Luftbilder, Satellitenbilder, Fernerkundungsdaten ====
Die digitalen Produkte des ATKIS werden aus klassischen Bildflügen und Airborne Laserscanning abgeleitet.

=== Liegenschaftskataster ===
Das Katasteramt für den Bereich der Stadtgemeinde Bremen ist ebenfalls im Landesamt GeoInformation Bremen angesiedelt. Es führt das Liegenschaftskataster, besteht aus dem [[Amtliches Liegenschaftskatasterinformationssystem|Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS)]] und dem Archiv mit den Vermessungszahlen und den amtlichen Grenzdokumenten. Die Geobasisdaten des Liegenschaftskatasters werden für vielfältige Zwecke bereitgestellt.

=== Wertermittlung, Bodenordnung ===
==== Amtliche Wertermittlung ====

Der '''Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen''' ist zuständig für das Gebiet der Stadtgemeinde Bremen (ohne das Stadtbremische Überseehafengebiet Bremerhaven). Er

* erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken,
* führt eine Kaufpreissammlung und wertet sie aus,
* ermittelt im zweijährigen Turnus Bodenrichtwerte und sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten, die im Grundstücksmarktbericht veröffentlicht werden.

Daneben nimmt er auf Antrag einer Behörde weitere Aufgaben wahr.<ref>{{Internetquelle| url=https://www.transparenz.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen2014_tp.c.65577.de&asl=bremen203_tpgesetz.c.55340.de&template=20_gp_ifg_meta_detail_d#jlr-BauGBGWGAAusschVBR2008pP9| titel=§ 5 Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch| abruf=2021-01-27}}</ref>

Der Gutachterausschuss bedient sich einer Geschäftsstelle, die beim Landesamt eingerichtet ist.<ref>{{Internetquelle| url=https://www.transparenz.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen2014_tp.c.65577.de&asl=bremen203_tpgesetz.c.55340.de&template=20_gp_ifg_meta_detail_d#jlr-BauGBGWGAAusschVBR2008pP9| titel=§ 9 Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch| abruf=2021-01-27}}</ref> Er ist eine besondere Landesbehörde und untersteht der [[Rechtsaufsicht]] der o.a. Senatorin.

==== Städtebauliche Bodenordnung ====
Das Landesamt führt in der Stadtgemeinde Bremen [[Umlegung]]en (§§ 45 ff. BauGB) oder [[Vereinfachte Umlegung]]en (§§ 80 ff. BauGB) durch.

==== Flurbereinigung ====
Für das Land Bremen ist das Landesamt GeoInformation Bremen auch Flurbereinigungsbehörde und darf Verfahren nach dem [[Flurbereinigungsgesetz]] durchführen.<ref>{{Internetquelle| url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.158562.de| titel=§ 1 Abs. 1 Gesetz zur Ausführung des Flurbereinigungsgesetzes| abruf=2021-01-27| offline=ja}}</ref>

=== Informationssysteme ===
==== Im Auftrag des Landes ====
===== Geodateninfrastruktur des Landes =====

Zum Aufbau und Betrieb der Geodateninfrastruktur im Land ist beim Landesamt eine Koordinierungsstelle<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/informationssysteme/gdi_fhb-12780 |titel=Koordinierungsstelle der Geodateninfrastruktur der Freien Hansestadt Bremen |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref> (Kontaktstelle nach § 10 Abs. 2 Bremisches Geodatenzugangsgesetz – BremGeoZG<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157443.de |titel=Gesetz über den Zugang zu digitalen Geodaten des Landes Bremen (Bremisches Geodatenzugangsgesetz - BremGeoZG) |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de |archiv-datum=2021-02-04 |archiv-url=https://web.archive.org/web/20210204031732/https://www.transparenz.bremen.de/vorschrift_detail/bremen2014_tp.c.157443.de |offline=ja |archiv-bot=2025-03-25 14:09:44 InternetArchiveBot }}</ref>) eingerichtet worden. Durch sie erfolgt die fachliche, technische und administrative Umsetzung der Geodateninfrastruktur der Freien Hansestadt Bremen (GDI-FHB)<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.gdi.bremen.de/ |titel=Geodateninfrastruktur der Freien Hansestadt Bremen |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref>, insbesondere der Betrieb und die Weiterentwicklung der zentralen technischen Komponenten. Die Koordinierungsstelle der GDI-FHB ist zentrale Anlaufstelle für Fragen rund um die GDI und handelt im Auftrag des Lenkungsgremiums Geodateninfrastruktur des Landes.

Die bisher im Land Bremen durch Metadaten beschriebenen Geodaten und Geodatendienste können im Metadatenverbund MetaVer<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.metaver.de/startseite |titel=Metadatenverbund MetaVer |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref> recherchiert werden. Dieser ist vernetzt mit dem bundesweiten Geodatenportal<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geoportal.de/portal/main/ |titel=Geodatenportal.de |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref> der GDI-DE.

===== Netzinformationssystem NIS =====
Im Auftrag der [[Universität Bremen]] führt das Landesamt das Netzinformationssystem NIS<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/informationssysteme/netzinformationssystem_nis-12744 |titel=Netzinformationssystem NIS |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref>. Es dient der Führung von Bestandsdaten in den Bereichen Fernwärme/ -kälte, Wasser, Abwasser, Gase und Energie.

==== Im Auftrag des Bundes ====
===== Liegenschaftsinformationssystem Außenanlagen LISA =====

Im Auftrag des [[Bundesministerium der Verteidigung|Bundesministeriums der Verteidigung]] und des [[Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat|Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat]] nimmt das Landesamt GeoInformation Bremen die Aufgaben der Geschäftsstelle des Bund-/ Länderarbeitskreises Vermessung (AK Verm) war.

Das Liegenschaftsinformationssystem Außenanlagen LISA®<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/informationssysteme/lisa-12767 |titel=Liegenschaftsinformationssystem LISA |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref> ist ein Fachverfahren zur bundesweit einheitlichen, digitalen Bestandsdokumentation der Außenanlagen auf Liegenschaften des Bundes. Es berücksichtigt gemäß den Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau) die Vorgaben der Baufachlichen Richtlinien Vermessung (BFR Verm)<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/informationssysteme/bfr_vermessung-12772 |titel=Baufachliche Richtlinien Vermessung |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref>, der Baufachlichen Richtlinien Liegenschaftsbestandsdokumentation (BFR LBestand) sowie weiteren Regelwerken und Arbeitshilfen.

===== Liegenschaftsbestandsmodell =====
Ebenfalls im Auftrag des [[Bundesministerium der Verteidigung|Bundesministeriums der Verteidigung]] und des [[Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat|Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat]] nimmt das Landesamt GeoInformation Bremen die Aufgaben der Leitstelle des Bundes für das Liegenschaftsbestandsmodell<ref>{{Internetquelle |autor= |url=https://www.geo.bremen.de/ueber_uns/informationssysteme/liegenschaftsbestandsmodell-12777 |titel=Liegenschaftsbestandsmodell |werk= |hrsg= |datum= |abruf=2021-01-30 |sprache=de}}</ref> war. Das Liegenschaftsbestandsmodell dient als Grundlage für die Dokumentation der Außenanlagen auf Liegenschaften des Bundes.

=== Verwaltungsinterne Leistungen ===
Die '''Bewertungsstelle''' im Landesamt GeoInformation Bremen erstellt nur für verwaltungsinterne Zwecke gutachtliche Äußerungen (Wertempfehlungen) über den Verkehrswert von Grundstücken sowie über Rechte an Grundstücken. Diese bilden die Grundlage für Verhandlungen zum Ankauf oder Verkauf von Immobilien.

Der '''Stadtplan Bremen''' wird ebenfalls durch das Landesamt GeoInformation Bremen geführt und steht in analoger und digitaler Form oder als kostenloser Webdienst zur Verfügung.

== Weblinks ==
* [http://www.geo.bremen.de Landesamt GeoInformation Bremen]
* [https://www.bremerhaven.de/de/verwaltung-politik/buergerservice/adressen-oeffnungszeiten/vermessungs-und-katasteramt.22491.html Vermessungs- und Katasteramt Bremerhaven]

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Navigationsleiste Landesvermessungsämter}}
{{Coordinate |NS=53.08435 |EW=8.78786 |type=landmark |dim=500 |region=DE-HB}}
{{Normdaten|TYP=k|GND=16032975-9|VIAF=158171702}}

[[Kategorie:Kartografische Institution]]
[[Kategorie:Geodätische Institution]]
[[Kategorie:Landesamt (Freie Hansestadt Bremen)]]
[[Kategorie:Behördengründung 1955]]

GeoInformation Bremen - Versionsgeschichte

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