imported>Brühl: /* Rechtsfragen */ Anwaltsblatt vom 16. Februar 2022

2024-06-16T20:53:30Z

Rechtsfragen: Anwaltsblatt vom 16. Februar 2022

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'''Fremdgeld'''<ref>Anwaltsblatt vom 11. Mai 2017: {{Webarchiv |url=https://anwaltsblatt.anwaltverein.de/de/anwaeltinnen-und-anwaelte/berufsrecht/umgang-mit-fremdgeld-neu-regeln |text=Umgang mit Fremdgeld neu regeln |wayback=20181214213849 }}</ref> ist die Bezeichnung von [[Vermögen (Wirtschaft)|Vermögen]], das insbesondere [[Notar]]en, [[Patentanwalt|Patentanwälten]], [[Rechtsanwalt|Rechtsanwälten]], [[Steuerberater]]n oder [[Wirtschaftsprüfer]]n zugeflossen ist, aber diesen nicht gehört.

== Rechtsfragen ==
Neben diesen [[Berufsgruppe]]n kommen auch andere [[Rechtssubjekt]]e in den Besitz von Fremdgeld wie die [[Wohnungseigentumsverwaltung]] beim [[Hausgeld (Wohnungseigentum)|Hausgeld]]. Fremdgelder gehören den [[Auftraggeber]]n oder [[Mandat (Recht)|Mandanten]]. Sie sind [[Eigentümer]] der [[Buchgeld]]er oder [[Wertpapier]]e, und zwar unabhängig davon, welches [[Treuhandgeschäft|Treuhandverhältnis]] sie zu den genannten Berufsgruppen eingegangen sind. Fremdgelder hängen mithin stets mit einem Treuhandverhältnis zusammen, das zwischen dem [[Treuhänder]] (Anwälte, Notare usw.) und dem ''Treugeber'' (Eigentümer des Vermögens) besteht. Im [[Innenverhältnis]] zwischen beiden ist der Treuhänder verpflichtet, die Interessen des Treugebers zu wahren.

Zu diesem Zweck wird von den genannten Berufsgruppen oder anderen Treuhändern bei [[Kreditinstitut]]en ein [[Treuhandkonto]] (auch [[Fremdgeldkonto]] genannt) im Namen der Treuhänder, aber für fremde Rechnung der Treugeber eröffnet. Diese [[Bankkonto|Bankkonten]] unterliegen besonderen Bedingungen, durch welche eine Trennung der Vermögenssphären des Treugebers und des Treuhänders jederzeit ermöglicht wird. Das [[Privatvermögen]] des Treuhänders wird dadurch vom Treuhandvermögen des Treugebers getrennt.<ref>Anwaltsblatt vom 16. Februar 2022: [https://anwaltsblatt.anwaltverein.de/de/news/fremdgeldkonto-was-anwaeltinnen-und-anwaelte-wissen-muessen Fremdgeldkonto – was Anwältinnen und Anwälte wissen müssen: Die Sechs-Punkte-Checkliste]</ref> Je nach [[Vertragsgestaltung]] des Treuhandverhältnisses unterscheidet man zwischen einem ''echten Treuhandverhältnis'' und einem ''unechten Treuhandverhältnis'',<ref>[https://www.google.de/books/edition/Bankbilanz_nach_HGB/VCHRDwAAQBAJ?hl=de&gbpv=1&dq=treuhand+unchte&pg=PA72&printsec=frontcover#spf=1622485800665 Christian Gaber, ''Bankbilanz nach HGB'', 2018, S. 72 ff.]</ref> was sich jedoch auf die Eigentumsverhältnisse am Treuhandvermögen nicht auswirkt. Den kontoführenden Kreditinstituten wird lediglich das echte Treuhandverhältnis offengelegt, so dass ein unechtes Treuhandverhältnis nur durch die Eröffnung eines Treuhandkontos erkennbar ist.

Die Pflicht der Treuhänder, Fremdgelder einem Treuhandkonto zuzuführen, heißt ''Vermögensfürsorgepflicht''. Wird sie verletzt, können Treuhänder sich wegen [[Untreue (Deutschland)|Untreue]] strafbar machen.<ref>[https://www.google.de/books/edition/Achenbach_Ransiek_R%C3%B6nnau_Handbuch_Wirts/JuqoDwAAQBAJ?hl=de&gbpv=1&dq=Fremdgeld+lexikon&pg=PA921&printsec=frontcover#spf=1623054640571 Andreas Ransiek/Hans Achenbach (Hrsg.), ''Handbuch Wirtschaftsstrafrecht'', 2019, S. 922 Rn. 267]</ref>

== Beispiel ==
Beim [[Grundstückskaufvertrag]] über ein [[Grundstück]] muss der Käufer den [[Kaufpreis]] an den beurkundenden Notar zahlen. Dieser muss den Betrag unverzüglich einem [[Anderkonto]] zuführen, damit das durch den Kaufpreis entstehende [[Bankguthaben]] bei einer [[Insolvenz]] des Notars nicht in die [[Insolvenzmasse]] fällt. Der Notar zahlt dann den Kaufpreis an den Verkäufer erst aus, wenn die vertraglichen Voraussetzungen (z. B. Umschreibung des [[Eigentum]]s im [[Grundbuch]]) erfüllt sind (siehe auch: [[Belastungsvollmacht]]).

== Rechnungswesen ==
Aus Sicht der Treuhänder wird Fremdgeld auch als solches verbucht. Erhält der Notar im Beispiel vom Käufer den Kaufpreis für das Grundstück auf sein Bankkonto, so lautet der [[Buchungssatz]] „per Bankkonto an Fremdgeld“. Das Fremdgeldkonto ist ein [[Bestandskonto#Arten|passives Bestandskonto]], so dass sich beim Zahlungseingang eine [[Bilanzverlängerung]] ergibt und der vereinnahmte Kaufpreis eine [[Verbindlichkeit]] des Notars gegenüber dem Käufer darstellt.<ref>[https://www.google.de/books/edition/Rechnungswesen_f%C3%BCr_RA_Fachangestellte/lsN0cgGpQoIC?hl=de&gbpv=1&dq=Fremdgeld&pg=PA124&printsec=frontcover#spf=1623055710025 Waltraud Okon, ''Rechnungswesen für RA-Fachangestellte'', 2009, S. 124]</ref> Sind die Voraussetzungen für die Auszahlung an den Verkäufer gegeben, erfolgt ein umgekehrter Buchungssatz.

== Einzelnachweise ==
<references/>

{{Rechtshinweis}}

[[Kategorie:Zahlungsverkehr]]
[[Kategorie:Notariat]]
[[Kategorie:Vermögen]]

Fremdgeld - Versionsgeschichte

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