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[[Datei:OPAL Leitung.JPG|mini|Unterirdische Leitung während der Verlegung]]
Ein '''Durchleitungsrecht''' ist ein [[Servitut]] des [[Schweizer Recht]]s. Es verpflichtet den Inhaber eines Grundstückes, eine Leitung durch sein Grundstück zu dulden, wenn ein anderes Grundstück sonst nicht oder nur mit unverhältnismässigem Aufwand erschlossen werden kann.<ref name="art691_1">{{Art.|691|ZGB|ch|text= Art. 691 Abs. 1}} ZGB.</ref> Als Leitungen kommen [[Erdgasleitung|Gas-]], [[Wasserleitung|Wasser-]]/[[Abwasserrohr|Abwasser-]], [[Fernwärme|Wärme-]] sowie [[elektrische Leitung]]en und – im Sinne [[Auslegung (Recht)#Teleologische Auslegung|teleologischer Auslegung]] – wohl auch [[Lichtwellenleiter]] in Frage.<ref name="bsk1257">{{Literatur| Autor= [[Heinz Rey]]/Lorenz Strebel| Titel= Art. 691 |Sammelwerk= Basler Kommentar ZGB II| Herausgeber= [[Heinrich Honsell|Honsell]]/[[Nedim Peter Vogt|Vogt]]/[[Thomas Geiser|Geiser]] |Verlag= [[Helbing Lichtenhahn Verlag]]| Ort= Basel| Jahr= 2015| ISBN= 978-3-7190-3170-1| Auflage= 5.| Seiten= 1257}}</ref>

Das Durchleitungsrecht ist ein [[Notrecht]].<ref name="bsk1252">{{Literatur| Autor= Heinz Rey/Lorenz Strebel| Titel= Art. 691 |Sammelwerk= Basler Kommentar ZGB II| Seiten= 1252}}</ref> Es soll verhindern, dass ein Grundstück von essentiellen Bedürfnissen aufgrund ungünstiger Lage abgeschnitten wird oder sich der Grundstückseigentümer mit überhöhten Preisen hierfür abfinden muss. Entsprechend steht es für luxuriöse Einrichtungen (beispielsweise einen [[Springbrunnen]]) nicht zur Verfügung.<ref name="bsk1252" /> Ebenfalls nicht zur Verfügung steht das Durchleitungsrecht, wenn ein [[Enteignung]]sverfahren nach [[Kanton (Schweiz)|kantonalem]] oder [[Bund (Schweiz)|Bundesrecht]] zur Verfügung steht.<ref>{{Art.|691|ZGB|ch|text= Art. 691 Abs. 2}} ZGB.</ref>

== Formvorschriften ==
Zu seiner Gültigkeit bedarf das Durchleitungsrecht keines [[Grundbuch]]eintrags. Stattdessen genügt ein [[Beurkundung|öffentlich beurkundeter]] Vertrag,<ref>{{Art.|732|ZGB|ch|text= Art. 732 Abs. 1}} ZGB.</ref> der – systemfremd<ref name="bsk1256">{{Literatur| Autor= Heinz Rey/Lorenz Strebel| Titel= Art. 691 |Sammelwerk= Basler Kommentar ZGB II| Seiten= 1256}}</ref> – gutgläubigen Dritten entgegengehalten werden kann.<ref name="art691_3" /> Sowohl der Belastete wie der Berechtigte können allerdings verlangen, dass es – auf Kosten des Berechtigten – ins Grundbuch eingetragen wird.<ref name="art691_3">{{Art.|691|ZGB|ch|text= Art. 691 Abs. 3}} ZGB.</ref>

== Ausdehnung der Anwendung ==
Bei Anlagen, die nicht als „Leitungen“ in einem engen Sinn verstanden werden können, votiert ein Teil der Lehre für eine [[Analogie (Recht)|analoge Anwendung]] der Norm. Voraussetzung hierfür ist, dass die Interessenlage des Berechtigten dieselbe ist. Dies kann beispielsweise [[Entwässerungsanlage]]n, wohl aber nicht [[Seilbahn]]en betreffen.<ref name="bsk1257" />

== Siehe auch ==
* [[Leitungsrecht]]
* [[Durchleitung von Wasser und Abwasser]] (Deutschland)

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Rechtshinweis}}
[[Kategorie:Sachenrecht (Schweiz)]]

Durchleitungsrecht - Versionsgeschichte

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