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2025-09-05T06:05:51Z

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{{Infobox Unternehmen
| Name = Covivio S.A.
| Logo = Covivio LOGO.jpg
| Unternehmensform = [[Société Anonyme (Frankreich)|Société Anonyme]]
| ISIN = FR0000064578
| Gründungsdatum =
| Auflösungsdatum =
| Sitz = [[Paris]], {{FRA}}
| Leitung = Christophe Kullmann ([[CEO]])<br />Jean Laurent (Chairman of the Board)<ref>Covivio: [https://www.covivio.eu/en/profil/strategy/governance/ ''Governance''], abgerufen am 1. August 2019.</ref>
| Mitarbeiterzahl = >1.054<ref>Euronext: [https://www.covivio.eu/en/group/about-covivio/key-figures/ covivio.eu], abgerufen am 3. November 2023.</ref>
| Umsatz = 968 Mio. [[Euro]]<ref>Euronext: [https://www.covivio.eu/wp-content/uploads/sites/6/2023/08/2023-FY-2022-Presentation.pdf covivio.eu], abgerufen am 3. November 2023.</ref>
| Stand = 2022-12-31
| Branche = Immobilien
| Homepage = [https://www.covivio.eu/en/ www.covivio.eu]
}}
'''Covivio (ehemals Foncière des Régions)''' ist ein französisches, [[Börsennotiertes Unternehmen|börsennotiertes]] [[Unternehmen]] im [[Immobiliensektor]] mit Hauptsitz in [[Paris]], das 1998 gegründet wurde. Covivio ist schwerpunktmäßig in [[Deutschland]], Frankreich und [[Italien]] aktiv.

In Deutschland ist das Unternehmen in Städten wie [[Berlin]], [[Dresden]], [[Frankfurt am Main]], [[Hamburg]], [[Leipzig]] und der Rhein-Ruhr-Region vertreten. Die Wurzeln von Covivio in Deutschland liegen im [[Thyssenkrupp|ThyssenKrupp]]-Konzern.

== Geschichte ==

=== Ursprünge im ThyssenKrupp-Konzern ===
Die Wurzeln von Covivio in Deutschland liegen im [[Werkwohnung|Werkswohnungsbau]] der Stahlkonzerngründer [[August Thyssen]] und [[Alfred Krupp]], der in den 1860er und 1870er Jahren begann. Nach der Fusion von Thyssen und Krupp war die ThyssenKrupp Immobilien GmbH für die Verwaltung des Werkswohnungsbestandes verantwortlich. Im Jahr 2004 schied das Unternehmen aus dem ThyssenKrupp-Konzern aus und wurde an ein Erwerberkonsortium unter der Leitung von [[Morgan Stanley]] sowie der Corpus Immobiliengruppe verkauft. Es folgte die Umfirmierung in Immeo.

=== Übernahme durch Foncière des Régions ===
Im Jahr 2006 übernahm die französische Immobiliengesellschaft Foncière des Régions, später in Covivio umbenannt, Immeo und erlangte so einen Bestand von rund 40.000 Wohnungen.<ref name=":2" /> Ab 2011 erweiterte die, zwischenzeitlich in Immeo SE umgewandelte Unternehmensgruppe, ihr [[Portfolio]] in Deutschland und erwarb Objekte in Berlin, Potsdam, Dresden, Leipzig und Hamburg.<ref name=":1" /><ref name=":2" />

=== Von Foncière des Régions zu Covivio ===
Foncière des Régions wurde 1998 unter der Leitung von Charles Ruggieri in [[Metz]] gegründet und erhielt 2002 ihren heutigen Namen.<ref name=":1">{{Internetquelle |autor=Eric Treguier |url=https://www.challenges.fr/immobilier/immobilier-comment-covivio-a-trouve-une-mine-d-or_594551 |titel=Immobilier : comment Covivio a trouvé une mine d’or |werk=Challenges |datum=2018-06-16 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref> 2007 erweiterte Foncière des Régions seine Präsenz mit der Übernahme des italienischen Immobilienunternehmens Beni Stabili.<ref name=":2">{{Literatur |Titel=Foncière des régions acquiert un important acteur de l'immobilier en Italie |Datum=2007-02-19 |Online=https://www.lemonde.fr/economie/article/2007/02/19/fonciere-des-regions-acquiert-un-important-acteur-de-l-immobilier-en-italie_869001_3234.html |Abruf=2025-02-12}}</ref>

Im Jahr 2018 wurde Foncière des Régions in Covivio umbenannt um das internationale Wachstum und das veränderte Portfolio des Unternehmens widerzuspiegeln.<ref>{{Literatur |Titel=Foncière des Régions devient Covivio |Sammelwerk=Les Echos |Datum=2018-05-29 |Online=https://www.lesechos.fr/2018/05/fonciere-des-regions-devient-covivio-991283 |Abruf=2025-02-12}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.latribune.fr/entreprises-finance/industrie/biens-d-equipement-btp-immobilier/fonciere-des-regions-devient-covivio-mais-ne-change-pas-de-strategie-780029.html |titel=Foncière des Régions devient Covivio mais ne change pas de stratégie |datum=2018-05-29 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>

2020 hatte Covivio ein Gesamtvermögen von 280 Millionen Euro und investierte rund 1,2 Milliarden Euro in Deutschland.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.lefigaro.fr/societes/la-fonciere-francaise-covivio-mise-1-2-milliard-d-euros-sur-le-bureau-en-allemagne-20200213 |titel=La foncière française Covivio mise 1,2 milliard d’euros sur le bureau en Allemagne |datum=2020-02-13 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref> Im selben Jahr startete das Unternehmen ein [[Übernahmeangebot]] für die deutsche Immobiliengesellschaft [[Godewind Immobilien]] und erwarb 552 Wohnungen in Berlin für 130 Millionen Euro.<ref>{{Internetquelle |url=https://bourse.lefigaro.fr/actu-conseils/covivio-lance-une-offre-publique-d-achat-sur-le-groupe-allemand-godewind-20200214 |titel=COVIVIO lance une offre publique d'achat sur le groupe allemand Godewind |datum=2020-02-14 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref><ref>{{Internetquelle |autor=Reuters |url=https://www.challenges.fr/economie/covivio-se-positionne-pour-le-rachat-de-l-allemand-godewind_698895 |titel=Covivio se positionne pour le rachat de l'allemand Godewind |datum=2020-02-14 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>

Zudem begann Covivio im folgenden Jahr mit dem Bau der Türme am Alexanderplatz in Berlin, ein Projekt mit einer geschätzten Investitionssumme von 530 Millionen Euro.<ref>{{Literatur |Titel=Covivio startet Tiefbau für 130-Meter-Haus: Zwillingstürme am Berliner Alexanderplatz kosten 530 Millionen Euro |Sammelwerk=Der Tagesspiegel Online |ISSN=1865-2263 |Online=https://www.tagesspiegel.de/berlin/zwillingsturme-am-berliner-alexanderplatz-kosten-530-millionen-euro-5396473.html |Abruf=2025-02-12}}</ref>

2024 meldete Covivio einen Umsatz von 508,8 Millionen Euro für die ersten neun Monate des Jahres.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.agefi.fr/news/entreprises/covivio-retrouve-de-lelan-porte-par-lhotellerie-et-un-meilleur-taux-doccupation |titel=Covivio retrouve de l’élan, porté par l’hôtellerie et un meilleur taux d’occupation |datum=2024-10-22 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>

== Wirtschaftliches Modell ==
Covivio verfolgt ein diversifiziertes Geschäftsmodell, das auf drei [[Assetklasse]]n basiert:<ref name=":1" /><ref name=":2" />

* Büros: Dieser Sektor stellt Mitte 2024 rund 50 % des Gesamtvermögens des Unternehmens dar.<ref>{{Internetquelle |url=https://investir.lesechos.fr/conseils-boursiers/conseils-actions/covivio-un-portefeuille-de-bureaux-de-logements-et-dhotels-bien-situes-2115778 |titel=Covivio : un portefeuille de bureaux, de logements et d'hôtels bien situés |werk=Les Échos (Investir) |datum=2024-08-29 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>
* Wohnimmobilien: In Deutschland positioniert sich die Immobiliengesellschaft im Bereich Wohnen. 2021 machen diese etwa 30 % des Vermögens aus. Covivio konzentriert sich hierbei auf die großen Städte wie Berlin, Dresden, Hamburg und Düsseldorf.<ref>{{Literatur |Autor=Le Moniteur |Titel=Covivio : l'Allemagne devient son premier marché |Datum=2022-02-23 |Online=https://www.lemoniteur.fr/article/covivio-l-allemagne-devient-son-premier-marche.2192802 |Abruf=2025-02-12}}</ref><ref name=":1" /><ref name=":2" />
* Hotels: Dieser Sektor macht rund 20 % des Vermögens aus.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.agefi.fr/news/entreprises/covivio-veut-reprendre-les-hotels-dans-son-giron |titel=Covivio veut reprendre les hôtels dans son giron |datum=2024-02-22 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref><ref>{{Internetquelle |autor=Christophe Palierse |url=https://www.lesechos.fr/industrie-services/tourisme-transport/covivio-hotels-met-la-main-sur-des-5-etoiles-en-europe-dont-le-plaza-a-nice-1160465 |titel=Covivio Hotels met la main sur des 5 Etoiles en Europe, dont le Plaza à Nice |werk=Les Échos |datum=2020-01-06 |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>

== Aktionäre ==
Liste der Hauptaktionäre am 7. März 2023:<ref>{{Internetquelle |url=https://www.zonebourse.com/cours/action/COVIVIO-5748/societe/ |titel=Covivio: Actionnaires Dirigeants et Profil Société |sprache=fr |abruf=2025-02-12}}</ref>
{| class="wikitable"
|Delfin-Gruppe
|27,2 %
|-
|Versicherungen des [[Crédit Mutuel]]
|8,3 %
|-
|[[Crédit Agricole|Crédit-Agricole]]-Versicherungen
|8,1 %
|-
|Covéa Finance-Gruppe
|7,2 %
|-
|Öffentlich
|49,2 %
|}

== Siehe auch ==

* [[Liste der größten Unternehmen in Frankreich]]

== Weblinks ==
* [https://www.covivio.eu/ Covivio - Offizielle Website]
* [https://www.covivio.immo/ Covivio - Deutsche Website]
* [http://www.alacrastore.com/companysnapshot/2110577 Aktienkurs]
== Einzelnachweise ==
<references/>
[[Kategorie:Unternehmen (Lothringen)]]
[[Kategorie:Organisation (Metz)]]
[[Kategorie:Unternehmen (Grand Est)]]
[[Kategorie:Unternehmen im CAC Mid 60]]
[[Kategorie:Unternehmen im Next 150]]
{{Navigationsleiste Unternehmen im CAC Mid 60}}

Covivio - Versionsgeschichte

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