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2025-07-21T10:43:40Z

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Ein '''Bautenstandsbericht''' ist ein Bericht über den Stand der Arbeiten bei der Errichtung eines [[Bauwerk]]s. Er gibt Auskunft über den Fertigstellungsgrad der [[Immobilie]] und dient dem [[Bauherr]]en als Nachweis, dass die veranschlagten Kosten eingehalten werden und dem Baufinanzierer, dass die angeforderten Abschlagszahlungen dem Bautenstand entsprechen. Er wird von dem mit der Bauleitung beauftragten sachverständigen Dritten, z. B. einem [[Architekt]]en, gefertigt, unterzeichnet und mit einer Fotodokumentation versehen.

Bautenstandsberichte sind üblicherweise Bestandteil des vom Bauherrn abgeschlossenen Vertrages mit dem Bauunternehmer oder dem Architekten, weshalb ihnen [[Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter|Drittschutzwirkung]] gegenüber dem Bauherrn bzw. gegenüber dem Baufinanzierer zukommt. Unrichtige Bautenstandsberichte können daher eine Haftung des Erstellers auslösen.<ref>BGH-Urteil vom 25. September 2008, Az. VII ZR 35/07, [[Neue Juristische Wochenschrift|NJW]] 2009 S. 217 (zu Architekten); OLG Celle, Urteil vom 19. November 2009, Az. 8 U 29/09, [[Der Betrieb|DB]] 2010 S. 335 (zu Bauunternehmen).</ref>

== Literatur ==
* {{Literatur|Autor=Helmut Keller|Titel=Praxishandbuch Baufinanzierung für Wohneigentümer|Verlag=[[Springer Science+Business Media|Springer Gabler]]|Ort=Wiesbaden|Jahr=2013|Seiten=192|ISBN=978-3-658-00569-6}}
* {{Literatur|Autor=Fabian Blomeyer, Erik Budiner|Titel=Architektenrecht von A-Z|Verlag=[[Verlag C. H. Beck]]|Jahr=2014|ISBN= 978-3-406-65435-0}}

== Belege ==
<references />

{{Rechtshinweis}}

[[Kategorie:Bauvertragsrecht (Deutschland)]]
[[Kategorie:Baumanagement]]

Bautenstandsbericht - Versionsgeschichte

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