https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?action=history&feed=atom&title=BauschadenBauschaden - Versionsgeschichte2026-06-08T11:03:36ZVersionsgeschichte dieser Seite in Wikipedia (Deutsch) – Lokale KopieMediaWiki 1.43.8https://wiki-de.moshellshocker.dns64.de/index.php?title=Bauschaden&diff=234759&oldid=previmported>Sokrates 399: Typografie.2024-09-12T08:57:46Z<p>Typografie.</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>Ein '''Bauschaden''' ist die Verschlechterung des Zustandes einer [[Immobilie]] durch ein schädigendes Ereignis, z.&nbsp;B. durch einen [[Baumangel]].<br />
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In der DIN 31051<ref>DIN (Hrsg.): DIN 31051 – Grundlagen der Instandhaltung. Berlin: DIN Deutsches Institut für Normung e.&nbsp;V., 06-2003</ref> wird unter einem Schaden im Sinne der [[Instandhaltung]] ein Zustand beschrieben, welcher nach Unterschreiten eines bestimmten Grenzwertes des [[Abnutzung]]svorrats eine im Hinblick auf die Verwendung unzulässige Beeinträchtigung der Funktionsfähigkeit bedingt.<br />
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Beispiele für Bauschäden sind Abblätterungen, Abplatzungen, Abrasionen, Ausblühungen, Korrosion, Risse und Undichtigkeiten.<ref>Schönfelder, Uwe Thomas: Zustandsermittlung von Immobilien mittels Verfahren ERAB – Grundlagen für Instandhaltungsstrategien. Dortmund: Werner Verlag, 2012; ISBN 978-3-8041-5253-3</ref><br />
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Ein Bau[[schaden]] kann vielseitige Ursachen haben, z.&nbsp;B. Durchfeuchtung aufgrund eines [[Wasserrohrbruch]]s, Abblätterung aufgrund von Frostsprengung, Salzkristallisation bzw. hygrisches Quellen oder Korrosion aufgrund von Einwirkungen durch Alkalien, Salzlösungen bzw. Säuren.<br />
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Ein Bauschaden kann auch auf Grund des Einsatzes minderwertiger Baustoffe entstehen, wie bei [[Xella#Kritik|Xella]] mit Kalksandsteinen.<ref name="Bauskandal">{{Internetquelle |url=https://www.stern.de/wirtschaft/news/bauskandal-haniel-tochter-riskierte-schaeden-3855382.html |titel=Haniel-Tochter riskierte Schäden |datum=2008-07-09 |sprache=de |abruf=2024-08-01}}</ref><ref>{{Toter Link |url=http://www.handelsblatt.com/unternehmen/industrie/xella-hinterlaesst-haniel-geschaeftsrisiken |datum=2024-08 |fix-attempted=1 |checked=RucolaSpacecat}} In: ''[[Handelsblatt|handelsblatt.com]]'';2010760 </ref><br />
<br />
Die Verschlechterung wirkt sich in der Regel durch eine Wertminderung aus. Daher müssen Bauschäden in [[Wertermittlung]]en angemessen berücksichtigt werden.<br />
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Nicht behobene oder behebbare Schäden können [[Baufälligkeit]] bewirken.<br />
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== Siehe auch ==<br />
* [[Bauphysik]]<br />
* [[Pitting (Bauschaden)]]<br />
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== Weblinks ==<br />
{{Wiktionary}}<br />
* [http://immobilientutor.de/bau/ursachen-folgen-baum%C3%A4ngel.html Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln] (2-teiliger Artikel)<br />
* [http://www.bauschadensportal.de bauschadensportal.de] (Bauschäden-Beschreibungen mit Ursachen, Gutachten und Sanierungen)<br />
* [http://www.irb.fraunhofer.de/produkte/buecher/reihe.jsp?r=sfb Fachbuchreihe »Schadenfreies Bauen«, Fraunhofer IRB Verlag] (Die Bände beinhalten häufige Bauschäden, Ursachen und Sanierungsmöglichkeiten für jeweils ein einzelnes Bauwerksteil, ein Konstruktionselement, ein spezielles Bauwerk oder eine besondere Schadensart.)<br />
* [http://www.irb.fraunhofer.de/schadis/ueber_schadis.jsp Bauschaden-Datenbank Schadis] (Größte deutschsprachige Sammlung von Fachwissen anerkannter Bausachverständiger und Bauforscher zu Entstehung und Vermeidung von Schäden an Gebäuden)<br />
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== Einzelnachweise ==<br />
<references /><br />
<br />
{{Normdaten|TYP=s|GND=4004927-9}}<br />
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[[Kategorie:Bauschaden| ]]<br />
[[Kategorie:Wertermittlung]]</div>imported>Sokrates 399