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2025-05-10T06:27:05Z

Anpassung Bluelink nach Verschieben eines Artikels (Baumdiagnose --> eingehende Baumuntersuchung)

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Die '''Baumwertermittlung''' erfolgt in Deutschland analog dem sogenannten [[Sachwertverfahren]] der [[Grundstückswertermittlung]]. Diese Methode erlangte als „Methode Koch“ im [[Kastanienbaumurteil]] des [[Bundesgerichtshof]]es vom 13. Mai 1975 höchstrichterliche Anerkennung (Az. VI ZR 85/74)<ref>https://www.lwf.bayern.de/wissenstransfer/forstliche-informationsarbeit/061819/index.php</ref><ref>https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=13.05.1975&Aktenzeichen=VI%20ZR%2085/74</ref><ref>[[Neue Juristische Wochenschrift|NJW]] 1975, 2061</ref><ref>[[Versicherungsrecht (Zeitschrift)|VersR]] 1975, 1047</ref>. Dabei wird von der Tatsache ausgegangen, dass Bäume und Sträucher wesentliche Bestandteile eines Grundstückes sind und somit auch zu dessen Wert beitragen. Bei der [[Wertermittlung]] muss stets die ''Funktion'' des Gehölzes zugrunde gelegt werden. In die Wertermittlung gehen ein: Gehölzkosten, Pflanzkosten, Anwachspflegekosten, das Anwachsrisiko sowie die Zinsen auf diese Kosten während der weiteren Herstellungszeit des Gehölzes bis zum Erreichen seiner Funktion. Daneben sind Alterswertminderungen und Wertminderungen durch Schäden zu berücksichtigen. Zur Beurteilung von Schädigungen ist oft eine [[eingehende Baumuntersuchung]] erforderlich.

Eine fachgerechte Baumwertermittlung sollte von entsprechend qualifizierten '''Baumsachverständigen''' durchgeführt werden. Diese können auch den monetären Umfang von Teilschäden (z. B. durch unfachgerechten [[Schnitt (Gartenbau)|Baumschnitt]], Anfahrschäden, Vandalismus) berechnen.

Vom Baumwert n. dem Sachwertverfahren sind der [[Marktwert]] und der [[Buchwert]] eines Gehölzes abzugrenzen. Diese ergeben sich aus dem Marktgeschehen bzw. aus den Bewertungsvorschriften des Handelsrechts.

== Literatur ==
* [[Helge Breloer]]: ''Was ist mein Baum wert? Ein Ratgeber für Laien und Fachleute''. Thalacker Verlag, 2002, ISBN 3-87815-143-8

== Fußnoten ==
<references responsive />

[[Kategorie:Baumpflege]]
[[Kategorie:Wertermittlung]]

Baumwertermittlung - Versionsgeschichte

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