imported>Aka: /* Verfahrensablauf */ Tippfehler entfernt

2025-10-17T06:15:40Z

Neue Seite

Als '''Baulos''' wird in der [[Bauwirtschaft]] gemäß {{§|5|VOB-A|dejure}} Abs. 2 [[VOB/A]] die Aufteilung der [[Bauleistung]] in [[Teilleistung]]en (''Teillose'') oder nach [[Fachgebiet]]en (''Fachlose'') bezeichnet.

== Allgemeines ==
Der Begriff des Bauloses ist abgeleitet vom [[Los (Produktion)|Produktionslos]] der [[Industrie]], das in [[Losfertigung]] hergestellt wird. Alle Baulose innerhalb eines [[Bauvertrag]]s ergeben die Bauleistung.<ref>{{Literatur |Autor=Klaus W. Usemann |Titel=Gebäudetechnik: Lexikon der Begriffe |Verlag=Oldenbourg Industrieverlag |Datum=2001 |ISBN=978-3-486-26395-4 |Online=https://books.google.com/books?id=CDZquAjiUWAC&newbks=0&printsec=frontcover&pg=PA60&dq=Baulos+lexikon&hl=de |Abruf=2024-06-03}}</ref> Die Aufteilung in Fach- und Teillose ist unter anderem aus Gründen der [[Mittelstandsförderung]] bei größeren [[Öffentlicher Auftrag|öffentlichen Aufträgen]] vorgesehen. Auch bei Beschaffung von Fahrzeugen oder ähnlichem, wie z. B. Booten, spricht man von Baulosen, wenn eine [[Serienfertigung|Serie]] gleichartiger Fahrzeuge in Teilaufträgen an verschiedene Hersteller oder nacheinander vergeben wird.

== Verfahrensablauf ==
Soweit sie nicht ohnehin rechtlich erforderlich ist, kann die Aufteilung in Baulose auch aus folgenden Gründen stattfinden:
* Einerseits findet eine Aufteilung nach verschiedenen Arbeiten statt. So werden bei einem Hausbau die [[Versorgungstechnik|Installationen]] für [[Wasser]], [[Elektrischer Strom|Strom]] oder [[Gas]] in anderen Fachlosen [[Ausschreibung|ausgeschrieben]] als z. B. [[Mauerwerk|Maurerarbeiten]], damit diese Arbeiten von Fachleuten und Fachfirmen durchgeführt werden (''gewerkemäßige Vergabe'').
* Ein weiterer Grund ist, wenn verschiedene [[Baulastträger]] an einer Maßnahme beteiligt sind, beispielsweise bei einer [[Straßenkreuzung]] zwischen einer [[Bundesstraße]] und einer [[Landesstraße]]. Hier werden die Arbeiten der [[Baumaßnahme]] so auf verschiedene Lose verteilt, dass in jedem Teillos nur der Anteil aufgeführt ist, der von einem der Beteiligten bezahlt werden muss (zwischen [[Bundesebene (Deutschland)|Bund]] und [[Land (Deutschland)|Bundesland]]).
* Zügigere Fertigstellung: Insbesondere bei Linienbauwerken wie Straßen werden die Arbeiten an mehrere Firmen vergeben, die gleichzeitig, aber in unterschiedlichen Straßenabschnitten arbeiten.
Ein Sonderfall ist die interne Aufteilung der Arbeiten in einer [[Arbeitsgemeinschaft (Wirtschaft)|Arbeitsgemeinschaft]] (ARGE) zur Ausführung unter den ARGE-Partnern in Lose (genannt ''Los-ARGE'', ''unechte ARGE'' oder ''Dach-ARGE'').<ref>Horst Locher/Ulrich Locher, ''Das private Baurecht'', 7. Auflage, 2011, RdNr. 589; ISBN 3-406-48523-5</ref>

Die Aufteilung einer Baumaßnahme in Teillose darf nicht zum Ziel haben, den Auftragswert unter den Schwellenwert zu reduzieren ({{§|3|vgv_2016|juris}} Abs. 2 [[Vergabeverordnung|VgV]]).

Überschreitet die Gesamtsumme den Schwellenwert (Bauleistungen: 5.538.000 Euro für 2024/2025), sind alle Baulose in den [[EU-Mitgliedstaaten]] auszuschreiben, bis 80 % der Gesamtsumme erreicht sind. Das heißt, es gibt ein 20-%-Kontingent, für das die Vorschriften der VOB/A nicht anzuwenden sind. Aber auch von diesem Kontingent sind alle Einzellose, die einen Wert von 1 Mio. € überschreiten, ebenfalls EU-weit auszuschreiben.

== Österreich ==
In [[Österreich]] bezeichnet ein Baulos die Einzelparzelle in einem Gartensiedlungsgebiet, das Baulos soll mindestens 250 m² haben, während ein selbständiger Bauplatz mindestens 500 m² haben soll.<ref>{{Internetquelle |autor=ktv_cott |url=https://www.wien.gv.at/ma64/baugrund/grundabteilungen.html |titel=Grundabteilungen - Allgemeine Erläuterungen |sprache=de |abruf=2023-10-27}}</ref>

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Normdaten|TYP=s|GND=7616324-6}}

[[Kategorie:Bauwirtschaft (Deutschland)]]
[[Kategorie:Planung und Organisation]]
[[Kategorie:Öffentliches Recht (Deutschland)]]
[[Kategorie:Öffentliche Wirtschaft]]

Baulos - Versionsgeschichte

imported>Aka: /* Verfahrensablauf */ Tippfehler entfernt