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2026-04-24T05:01:14Z

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'''Anno August Jagdfeld''' (* [[30. Dezember]] [[1946]] in [[Jülich]]) ist ein deutscher Immobilienunternehmer.

== Leben ==

=== Herkunft und beruflicher Einstieg ===
Anno August Jagdfeld stammt aus einer [[Tischler|Schreiner]]familie und wuchs in [[Aachen]] auf.<ref>{{Internetquelle |autor=Thomas Werres, Ursula Schwarzer manager |url=https://www.manager-magazin.de/magazin/artikel/a-864535.html |titel=Anno August Jagdfeld: Alles nur Fassade |datum=2012-11-26 |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref> Er besuchte die Klosterschule [[Gymnasium Haus Overbach]] und studierte anschließend [[Betriebswirtschaftslehre]]. Jagdfeld arbeitete als [[Steuerberater]] und [[Wirtschaftsprüfer]] und gründete eine eigene Immobiliengesellschaft, die heute ihren Sitz in [[Düren]] hat. Über [[Geschlossener Fonds|geschlossene Immobilienfonds]] finanzierte er mit dem Geld privater Anleger eine Reihe großer Bau- und Immobilienprojekte vor allem in Deutschland. Nach eigenen Angaben hat er 800 Projekte realisiert.<ref>{{Literatur |Titel=(S+) »Es gibt immer Leute, die jammern« |Sammelwerk=Der Spiegel |Datum=2013-03-24 |ISSN=2195-1349 |Online=https://www.spiegel.de/politik/es-gibt-immer-leute-die-jammern-a-71ae7ada-0002-0001-0000-000091675471 |Abruf=2025-03-21}}</ref> Mitte der 1990er Jahre wurde sein Vermögen auf eine Milliarde DM geschätzt. Das von ihm aufgebaute Firmengeflecht war in der von ihm geführten [[Fundus-Gruppe]] zusammengefasst, die später in [[Deutsche Immobilien-Gruppe]] (DI-Gruppe) umbenannt wurde. Sein Bruder Helmut Jagdfeld (1957–2019) begleitete ihn unternehmerisch.<ref>[https://www.tagesspiegel.de/berlin/investor-des-hotels-adlon-helmut-jagdfeld-verstorben/25309098.html?print=true Helmut Jagdfeld verstorben] auf ''tagesspiegel.de'' vom 6. Dezember 2019</ref>

1999 wurde Jagdfeld von [[Eberhard Diepgen]] mit dem [[Bundesverdienstkreuz|Bundesverdienstkreuz erster Klasse]] ausgezeichnet.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aachen.de/de/stadt_buerger/aachen_profil/chronik/pdfs_chronik/chronik1999.pdf |titel=Chronik: 1999 – September |hrsg=aachen.de – die offizielle Website der Stadt Aachen |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref>

=== Immobilienprojekte in Berlin, Heiligendamm und auf Wustrow ===
Zu seinen Großprojekten zählen das Grandhotel [[Heiligendamm]] und in Berlin das [[Hotel Adlon]], das [[Quartier 206]], [[Friedrichstraße]] 71 und das Quartier am Johannishof, das bis 2012 das [[Kunsthaus Tacheles]] beherbergte. Das Tacheles-Areal verkaufte er 2014 an den New Yorker Vermögensverwalter ''Perella Weinberg''.<ref>[http://www.bloomberg.com/news/2014-09-25/perella-weinberg-buys-former-squatters-site-in-berlin.html Perella Weinberg Buys Former Squatters’ Site in Berlin]</ref>

1998 erwarb Jagdfeld die Halbinsel [[Wustrow (Halbinsel)|Wustrow]] für 12,5 Millionen Mark von der [[Treuhandanstalt|Treuhand]] mit dem Ziel, sie touristisch zu entwickeln.<ref name=":0">{{Internetquelle |autor=NDR |url=https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/Neue-Energien-und-eine-Gartenstadt-fuer-die-Halbinsel-Wustrow,wustrow298.html |titel=Neue Energien und eine Gartenstadt für die Halbinsel Wustrow |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref><ref>{{Internetquelle |autor=mdr.de |url=https://www.mdr.de/geschichte/zeitgeschichte-gegenwart/verbotene-ostsee-insel-wustrow-sperrgebiet-investor-100.html |titel=Die verbotene Insel Wustrow – Wie eine Ostseeinsel zum Ladenhüter und Investorentrauma wurde {{!}} MDR.DE |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref> Sein ursprünglicher Plan eines Luxusresorts stieß jedoch auf anhaltenden Widerstand der Gemeindevertretung von [[Rerik]] und wurde nie umgesetzt.<ref>{{Internetquelle |autor=tagesschau |url=https://www.youtube.com/watch?v=6PanTdRjxEs |titel=Wustrow: Bürger:innen gegen Großinvestor {{!}} tagesthemen mittendrin |datum=2021-02-11 |abruf=2025-03-20}}</ref> Stattdessen blieb die 1.000 Hektar große [[Halbinsel]] weitgehend ungenutzt und ist bis heute, abgesehen von Führungen, für die Öffentlichkeit gesperrt. In jüngster Zeit verfolgt Jagdfeld ein überarbeitetes Konzept, das eine Wohnbebauung in der sogenannten ''Alten Gartenstadt'' vorsieht.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.leben-auf-wustrow.de/kulturerbe |titel=General 1 |sprache=de-DE |abruf=2025-03-20}}</ref> Auch den Plänen des [[Planungsverband (Mecklenburg-Vorpommern)|Planungsverbandes]], auf Teilen des Geländes ein Vorranggebiet für [[Windenergie]] auszuweisen, steht er offen gegenüber.<ref name=":0" />

=== Weiterer Immobilienbesitz ===
Darüber hinaus besaß Jagdfeld zwei Villen, die jahrzehntelang ungenutzt blieben. Die Siemens-Villa, [[Heinenhof]], in [[Neu Fahrland]] erwarb er im Jahr 2000 für 14 Millionen Mark, plante zunächst eine private Nutzung, ließ das Anwesen mit über 6.000 Quadratmetern Nutzfläche jedoch leer stehen. In der Gemeinde sorgte er für Unmut, als er das Grundstück einzäunte und den bis dahin öffentlichen Uferweg sperrte. 2020 verkaufte er die Villa.<ref>{{Literatur |Titel=Luxus-Immobilie in Potsdam: Siemens-Villa hat neuen Eigentümer |Sammelwerk=Der Tagesspiegel Online |ISSN=1865-2263 |Online=https://www.tagesspiegel.de/potsdam/landeshauptstadt/siemens-villa-hat-neuen-eigentumer-7941145.html |Abruf=2025-03-20}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.diegeschichteberlins.de/geschichteberlins/berlin-abc/stichwortehn/586-heinenhof.html |titel=Heinenhof - Die Geschichte Berlins - Verein für die Geschichte Berlins e.V. - gegr. 1865 |abruf=2025-03-20}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.welt.de/print-welt/article525421/Siemens-will-Heinenhof-verkaufen.html |titel=Siemens will Heinenhof verkaufen - WELT |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref>

Auch das [[Alexandrinen-Cottage]] in Heiligendamm, ein denkmalgeschütztes Anwesen direkt an der Ostsee, blieb jahrzehntelang ungenutzt. Die Villa mit 1.449 Quadratmetern Wohnfläche und eigenem Park wurde schließlich für 40 Millionen Euro zum Verkauf angeboten.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.engelvoelkersberlin.com/properties/buy/one-of-a-kind-einzigartiges-gesamtkunstwerk-aus-architektur-und-natur-direkt-am-meer/ |titel=Alexandrinen Cottage - Gesamtkunstwerk direkt am Meer |sprache=de-DE |abruf=2025-03-20}}</ref> Aufgrund des schlechten baulichen Zustands ist eine umfassende Sanierung erforderlich.<ref>{{Internetquelle |autor=NDR |url=https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/Millionenvilla-am-Meer-Erst-vernachlaessigt-nun-zu-verkaufen,alexandrinen100.html |titel=Millionenvilla am Meer: Erst vernachlässigt, nun für 40 Miollionen Euro zu verkaufen |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.capital.de/immobilien/40-millionen-euro--die-teuerste-villa-deutschlands-steht-zum-verkauf--34270224.html |titel=40 Mio. Euro: Die teuerste Villa Deutschlands steht zum Verkauf |datum=2023-12-26 |sprache=de |abruf=2025-03-20}}</ref> Im Jahr 2026 wurde der Antrag zur Verlängerung der Baugenehmigung zu spät gestellt und in der Folge erlosch die Baugenehmigung. Von der [[Jagdfeld-Gruppe]] wird eine neue Baugenehmigung angestrebt.<ref>{{Internetquelle |autor=Martin Möller und Jürgen Opel (NDR) |url=https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/heiligendamm-millionenvilla-am-meer-verkauf-erstmal-geplatzt,heiligendamm-106.html |titel=Millionenvilla direkt am Meer: Darum ist der Verkauf der teuersten Immobilie MVs vorerst geplatzt |sprache=de |abruf=2026-04-24}}</ref>

== Insolvenzen und juristische Verfahren ==
Ein Teil der von Jagdfeld durchgeführten Projekte war wirtschaftlich nicht erfolgreich, wurde insolvent und unter [[Zwangsverwaltung]] gestellt.<ref name="mm" /> Die Kölner Schwerpunktstaatsanwaltschaft für Wirtschaftsdelikte erhob im September 2012 beim [[Landgericht Aachen]] Anklage in mehreren Punkten, unter anderem wegen Untreue, gegen Anno August Jagdfeld als Geschäftsführer des Fundus-Fonds 31 (Hotel Adlon Kempinski).<ref>Jens Brambusch: ''{{Webarchiv | url=http://www.ftd.de/unternehmen/handel-dienstleister/:immobilienunternehmer-anklage-gegen-adlon-investor-jagdfeld/70087107.html | wayback=20120907132521 | text=Anklage gegen Adlon-Investor Jagdfeld}}'', in: Financial Times Deutschland, 6. September 2012, abgerufen am 7. September.</ref> Das Landgericht Aachen wies die Klage mangels Tatverdachts zurück und lehnte die Eröffnung der [[Hauptverhandlung]] ab.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.iz.de/unternehmen/news/-landgericht-aachen-lehnt-verfahren-gegen-jagdfeld-ab-1000017838 |titel=Landgericht Aachen lehnt Verfahren gegen Jagdfeld ab |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref> 2014 sprach ihn das [[Oberlandesgericht Köln]] vom Vorwurf der Untreue frei.<ref>haufe.de: [https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/projekte-deals/jagdfeld-vom-untreue-vorwurf-freigesprochen_254_262678.html Jagdfeld vom Untreue-Vorwurf freigesprochen], 3. Juli 2014</ref>

=== Kontroversen um den Adlon-Fonds ===
Seit 1994 verwaltet Jagfeld den Fundus-Fonds Nr. 31 KG, dem das Gebäude des Hotels Adlon am [[Brandenburger Tor]] gehört. In der Vergangenheit wurde Kritik laut, dass Mitglieder seiner Familie über eigene Gesellschaften Geschäftsflächen im Adlon zu unterdurchschnittlichen Konditionen nutzen. Medienberichten zufolge betreibt die Familie unter anderem den exklusiven „China Club“ sowie den „India Club“ im Adlon-Gebäude. Nach Recherchen von [[T-Online|t-online]] liegen die gezahlten Mieten deutlich unter den marktüblichen Preisen. Zudem sollen Mietschulden in Millionenhöhe zugunsten von Gesellschaften der Familie erlassen worden sein.<ref name=":1">{{Internetquelle |url=https://www.t-online.de/nachrichten/panorama/id_100393566/anno-august-jagdfeld-die-dunklen-machenschaften-des-mr-adlon-.html |titel=Die dunklen Machenschaften des "Mr. Adlon" – Wie sehr profitiert die eigene Familie? |datum=2024-10-05 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref>

Kritiker bemängeln in diesem Zusammenhang mögliche Interessenkonflikte, zumal mehrere Familienmitglieder als Geschäftsführer oder Gesellschafter in den betroffenen Unternehmen tätig sind. Eine Übertragung der wertvollen Marke „Adlon“ an eine weitere Jagdfeld-nahe Gesellschaft sorgte bei Teilen der Investoren für zusätzliche Irritationen. Jagdfeld weist den Vorwurf der Vetternwirtschaft zurück und betont, dass alle Entscheidungen im Einvernehmen mit den Investoren bzw. deren Vertretern getroffen worden seien.<ref name=":1" />

Ein ehemaliger Investor, der sich öffentlich kritisch geäußert hatte, sah sich zwischenzeitlich mit schweren Vorwürfen konfrontiert, die sich später vor Gericht als unbegründet erwiesen. Die gerichtliche Auseinandersetzung führte zu einer vollständigen Rehabilitierung des Kritikers.<ref name=":1" />

=== Rechtsstreit mit Signal Iduna ===
Im Zusammenhang mit dem Adlon-Fonds kam es auch zu einem langjährigen Rechtsstreit zwischen Jagdfeld und der Versicherung [[Signal Iduna]], die als Investorin beteiligt war. Jagdfeld warf der Versicherung gezielte Rufschädigung vor und forderte Schadensersatz in dreistelliger Millionenhöhe. Der Prozess galt zeitweise als einer der größten [[Zivilprozessrecht (Deutschland)|Zivilprozesse]] in Deutschland. Der [[Bundesgerichtshof]] bestätigte 2024 in letzter Instanz die Abweisung der Klage; Jagdfeld erhielt keine Entschädigung.<ref>{{Internetquelle |autor=Thomas Öchsner |url=https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/hotel-adlon-immobilienfonds-jagdfeld-signal-iduna-1.5556164 |titel=Adlon-Gründer Jagdfeld scheitert mit Milliardenklage |datum=2022-03-28 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref> Die Signal Iduna erklärte alle Vorwürfe für unbegründet.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/unternehmen/rufmord-vorwuerfe-anno-august-jagdfeld-scheitert-vor-dem-bgh-19706648.html |titel=Rufmord-Vorwürfe: Anno August Jagdfeld scheitert vor dem BGH |datum=2024-05-08 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref>

== Privates ==
Anno August Jagdfeld ist verheiratet mit Anne Maria Jagdfeld (* 1954 in [[Jülich]]).<ref>https://www.morgenpost.de/printarchiv/seite3/article104497219/Anne-Maria-Jagdfeld.html</ref> Als Geschäftsführerin der 1997 gegründeten Firma ''AMJ Design'' ist sie überwiegend für Unternehmen aus der Fundus-Gruppe tätig. Das Ehepaar hat fünf Söhne.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.bz-berlin.de/archiv-artikel/ist-dies-berlins-perfekteste-frau |titel=Ist dies Berlins perfekteste Frau? - B.Z. – Die Stimme Berlins |datum=2000-11-05 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref> Sie sind zum Teil auch Geschäftsführer von Immobiliengesellschaften der Fundus-Gruppe.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.bz-berlin.de/archiv-artikel/der-junior-steigt-ins-jagdfeld-imperium-ein-mit-28-uebernimmt-der-betriebswirt-nikolaus-die-leitung-der-schicken-meoclinic-im-quartier-206 |titel=Der Junior steigt ins Jagdfeld-Imperium ein , Mit 28 übernimmt der Betriebswirt Nikolaus die Leitung der schicken Meoclinic im "Quartier 206" - B.Z. – Die Stimme Berlins |datum=2007-05-25 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref><ref>{{Internetquelle |url=https://www.fr.de/wirtschaft/jagdfeld-gibt-geschaeft-seinen-sohn-11269275.html |titel=Jagdfeld gibt Geschäft an seinen Sohn ab |datum=2019-01-17 |sprache=de |abruf=2025-03-21}}</ref>


== Veröffentlichungen ==
* ''Zur rechtlichen Einheit der Verträge im Bauherrenmodell und die einkommensteuerliche Qualifizierung der Aufwendungen des Bauherrn''. Beilage [[Der Betrieb]], 2/1984. Düsseldorf: Verlagsgruppe Handelsblatt, 1984.

== Literatur ==
* [[Kunsthaus Tacheles|Tacheles]] e. V.: ''Schwarzbuch Fundus'', Berlin 2009, ISBN 978-3-9812503-2-9.

== Weblinks ==
* [http://www.fundus.de/ Website der Fundus Fonds-Verwaltungen KG]
* {{Webarchiv| url=http://www.welt.de/multimedia/archive/00750/jagdfeld_n_jpg_DW_R_750306a.jpg| wayback=20160408055753| text=Foto von Anno August Jagdfeld}}
* {{Webarchiv | url=http://www.ftd.de/karriere/who-is-who/:kopf-des-tages-anno-august-jagdfeld-schoengeist-mit-renditeproblem/470181.html | archive-is=20130206123437 | text=Anno August Jagdfeld}}, Kurzporträt bei [[Financial Times Deutschland|FTD]], 4. Februar 2009
* [[Jan Fleischhauer]] und Frank Hornig: [http://www.spiegel.de/spiegel/print/d-91675471.html Der Immobilienunternehmer Anno August Jagdfeld über seine Schwäche für Glamourprojekte, den Zoff mit enttäuschten Anlegern und das Leben mit einem schlechten Ruf], in: [[Der Spiegel]] 13/2013

== Einzelnachweise ==
<references>
<ref name=mm>{{"|Der Mann - Abkömmling einer Schreinerfamilie aus der Kleinstadt Jülich - zahlt jetzt den Preis für seinen Größenwahn. Jagdfeld hat seine Geschäfte ins schier Uferlose diversifiziert. Er sah sich als Multitalent, das zugleich Klinikbetreiber und Biobauer sein kann, das Einkaufszentren entwickelt und Hotels leitet. Eine Selbstüberschätzung, an der man nur scheitern kann.

In Leipzig musste er das Städtische Kaufhaus, das er für 125 Millionen Euro sanierte, an eine Tochter der Landesbank Sachsen abtreten. Auf dem 24.000 Quadratmeter großen Tacheles-Gelände im Osten Berlins wollte Jagdfeld einen ganzen Stadtteil errichten, heute steht die Brache unter Zwangsverwaltung. Das [[Cumberland-Haus]] am Berliner Ku'damm plante er in ein Luxushotel zu verwandeln. Da aber der vorgesehene Betreiber absprang, wurde die Immobilie mit Millionenverlusten wieder an den Verkäufer zurückgegeben.
|Quelle=Ursula Schwarzer und Thomas Werres: [http://www.manager-magazin.de/magazin/artikel/a-864535-2.html Alles nur Fassade] - [[Manager Magazin]], 26.11.2012}}</ref>
</references>

{{Normdaten|TYP=p|GND=102549766X|VIAF=253123167}}

{{SORTIERUNG:Jagdfeld, Anno August}}
[[Kategorie:Unternehmer (Deutschland)]]
[[Kategorie:Person (Düren)]]
[[Kategorie:Träger des Bundesverdienstkreuzes 1. Klasse]]
[[Kategorie:Deutscher]]
[[Kategorie:Geboren 1946]]
[[Kategorie:Mann]]
[[Kategorie:Immobilienunternehmer]]

{{Personendaten
|NAME=Jagdfeld, Anno August
|ALTERNATIVNAMEN=
|KURZBESCHREIBUNG=deutscher Immobilienunternehmer
|GEBURTSDATUM=30. Dezember 1946
|GEBURTSORT=[[Jülich]]
|STERBEDATUM=
|STERBEORT=
}}

Anno August Jagdfeld - Versionsgeschichte

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