imported>Invisigoth67: typo

2025-11-23T06:34:58Z

typo

Neue Seite

{{Infobox Kreditinstitut
| Name = Aareal Bank AG
| Logo = Aareal Bank logo.svg
| Land = Deutschland
| Rechtsform = [[Aktiengesellschaft (Deutschland)|Aktiengesellschaft]]
| ISIN = DE0005408116
| PAN = 26716
| Gründungsdatum = 1923
| Sitz = [[Wiesbaden]], [[Hessen]]
| Verband = 
| Jahr = 2020
| GeschäftsdatenRef = [https://www.aareal-bank.com/fileadmin/downloadlist/DAM_Content/IR/Finanzberichte/2020/20201231_gb_de.pdf ''Geschäftsbericht 2020''], abgerufen am 23. August 2021.
| Bilanzsumme = 45,5 Mrd. Euro
| Kundenkredite = 27,2 Mrd. Euro
| Einlagen = 11,0 Mrd. Euro
| Mitarbeiterzahl = 2.982
| Geschäftsstellen =
| Mitglieder =
| Verwaltungsrat =
| Vorstand = * Christian Ricken (Vorsitzender)
* Marc Heß
* Nina Babic
* Christof Winkelmann
| Aufsichtsrat = [[Jean Pierre Mustier]] (Vorsitzender)
| Leitung =
| Homepage = [https://www.aareal-bank.com/ www.aareal-bank.com]
}}

[[Datei:Aareal Bank Wiesbaden.jpg|mini|310px|Aareal Bank]]
Die '''Aareal Bank AG''' ist eine Bank mit Sitz in [[Wiesbaden]], die bis 2002 als ''DePfa Deutsche Bau- und Boden Bank AG'' und Teil der [[Depfa Bank|DePfa-Gruppe]] firmierte.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.wer-zu-wem.de/firma/Aareal.html |titel=Aareal Bank Banken aus Wiesbaden in der Firmendatenbank wer-zu-wem.de |abruf=2018-12-11}}</ref>
Die Bank ist auf drei Kontinenten (in Europa, Nordamerika und im asiatisch-pazifischen Raum) vertreten und begleitet [[Immobilienfinanzierung]]en in mehr als 20 Ländern.

== Geschichte ==
[[Datei:Deutsche Bau- und Bodenbank AG 1927 10000 RM.jpg|mini|Sammel-Namensaktie über 10.000 [[Reichsmark|RM]] der Deutschen Bau- und Bodenbank AG vom März 1927]]
Die Unternehmensgeschichte geht auf zwei Institute zurück: die ''Preußische Landespfandbriefanstalt'' (gegründet 1922) und die ''Deutsche Wohnstättenbank AG'' (gegründet 1923), beide mit Sitz in Berlin. 1926 wurde die ''Deutsche Wohnstättenbank AG'' in ''Deutsche Bau- und Bodenbank AG'' umbenannt. 1954 erhielt die ''Preußische Landespfandbriefanstalt'' den Namen ''Deutsche Pfandbriefanstalt''.

Während der NS-Herrschaft expandierte die Bank insbesondere aufgrund von Treuhandgeschäften für Reichsbürgschaften, die der Finanzierung von Siedlungs- und Wohnungsbau dienten. Der Wohnungsbau wurde zunehmend von der boomenden Rüstungswirtschaft dominiert, die immer mehr Unterbringungsmöglichkeiten für ihre Arbeitskräfte brauchte.<ref name=":0" details="38–40">{{Internetquelle |autor=Aareal Bank AG - Corporate Communications |url=https://www.aareal-bank.com/fileadmin/01_Unternehmen/03_Other_PDF-files/Jubilaeumsfestschrift.pdf |titel=Trusted since 1923. 90 Years Aareal Bank Group (Festschrift) |hrsg=Aareal Bank AG |abruf=2020-05-08 |format=PDF |sprache=de en}}</ref> Ein weiteres Tätigkeitsfeld waren Industriekredite, die im Rahmen des Rüstungsaufbaus in Millionenhöhe an Unternehmen wie [[Daimler-Benz|Daimler-Benz AG]], [[Vereinigte Stahlwerke|Vereinigte Stahlwerke AG]] und die [[E.ON Ruhrgas|Ruhrgas AG]] gewährt wurden. Zum Zeitpunkt der [[Machtergreifung|Machtergreifung 1933]] gehörten bereits 63 von 267 Mitarbeitern der [[Nationalsozialistische Deutsche Arbeiterpartei|NSDAP]] an.<ref name=":0" details="50" /> Auch Aufsichtsratsvorsitzender [[Otto Kämper]] war Parteimitglied und lobte die Erfolge der Regierung im Wohnungsbau.<ref name=":0" details="48" /> Bemerkenswerterweise waren bis in den Zweiten Weltkrieg hinein aber auch Demokraten wie [[Arnold Knoblauch]] oder [[Eberhard Wildermuth]] im Vorstand der Bank tätig.

Im Jahre 1979 übernahm die ''Deutsche Pfandbriefanstalt'' eine Mehrheitsbeteiligung an der Deutschen Bau- und Bodenbank, ab 1989 firmierte sie als Aktiengesellschaft unter der Bezeichnung ''Deutsche Pfandbrief- und Hypothekenbank AG'', ging 1991 an die Börse und eröffnete im selben Jahr ihre erste Auslandsfiliale in Amsterdam.
1999 wurde die ''Deutsche Pfandbrief- und Hypothekenbank AG'' in ''DePfa Deutsche Pfandbrief Bank AG'' umbenannt und übertrug sämtliche Immobilienaktivitäten auf die ''Deutsche Bau- und Bodenbank'', die gleichzeitig den Namen ''DePfa Bank AG BauBoden'' erhielt. 2002 wurde die endgültige Trennung in ''Aareal Bank AG'' (ehemals Deutsche Bau- und Bodenbank) mit Sitz in Wiesbaden als Immobilienfinanzierungsbank und die ''DePfa BANK plc'' mit Sitz in Dublin als Staatsfinanzierungsbank vollzogen. Seit 2006 konzentriert sich das Unternehmen auf die beiden Segmente gewerbliche Immobilienfinanzierungen und [[Consulting]]/Dienstleistungen.<ref name=":0" /> Die Aareal Bank musste als Folge der [[Finanzkrise ab 2007]] im Februar 2009 beim [[Finanzmarktstabilisierungsfonds]] SoFFin vorsorglich Stützungsmaßnahmen in Höhe von 4,5 Milliarden Euro in Anspruch nehmen, die sich aus einer [[Stille Einlage|stillen Einlage]] in Höhe von 525 Millionen Euro und Staatsgarantien für [[Wertpapier]]e in Höhe von 4 Milliarden Euro zusammensetzten.<ref>[https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/unternehmen/finanzkrise-bund-stuetzt-aareal-bank-mit-4-5-milliarden-euro-1460883.html Frankfurter Allgemeine vom 16. Februar 2009, ''Bund stützt Aareal Bank mit 4,5 Milliarden Euro'']</ref> Die stille Einlage wurde im Oktober 2014 zurückgezahlt, nachdem auch die Staatsgarantien nicht mehr notwendig waren.
Im Dezember 2013 verkaufte der Finanzinvestor Lone Star seine 100-%-Beteiligung an dem Immobilienfinanzierer [[Corealcredit Bank]] an die Aareal Bank.<ref>{{Internetquelle |url=http://www.corealcredit.de/front_content.php?idart=338 |hrsg=Corealcredit |titel=COREALCREDIT erhält Aareal Bank Gruppe als neue Eigentümerin |datum=2013-12-22 |zugriff=2013-12-31 |kommentar=Pressemitteilung |offline=ja |archiv-url=https://web.archive.org/web/20140101175746/http://www.corealcredit.de/front_content.php?idart=338 |archiv-datum=2014-01-01}}</ref>
2015 wurde das operative Bankgeschäft abgespalten und in die Muttergesellschaft integriert.<ref name="coreal">{{Webarchiv|text=Pressemitteilung. |url=http://www.aareal-bank.com/nc/media-relations/presseinformationen/presseinformation/article/aareal-bank-integriert-operatives-geschaeft-der-corealcredit/ |wayback=20160304100304}} Abgerufen am 1. Mai 2015.</ref>

Im November 2021 gab Aareal die mögliche Übernahme durch die Finanzinvestoren [[Advent International]], Centerbridge Partners und Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) für 1,7 Mrd. Euro bekannt. Das Übernahmeangebot sah eine Mindestannahmeschwelle von zunächst 70 Prozent, später 60 Prozent der Aktien vor. Der Übernahmeversuch wurde im Februar 2022 für gescheitert erklärt, da nicht genügend Aktien angedient worden waren.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.institutional-money.com/news/vermischtes/headline/aareal-uebernahmeversuch-gescheitert-213299/ |titel=Aareal: Übernahmeversuch gescheitert |sprache=de |abruf=2022-03-14}}</ref>{{Zukunft|2022}} Im April 2022 legten dieselben Bieter ein neues, verbessertes Angebot vor. Dieses Angebot erreichte die notwendige Akzeptanz.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.manager-magazin.de/unternehmen/aareal-bank-investoren-vor-uebernahme-des-immobilienfinanzierers-aktie-gibt-nach-a-f5393f52-fcc7-4f82-b873-01d3195365ce |titel=Advent und Centerbridge können Aareal Bank übernehmen |autor= | hrsg=Manager Magazin | datum=2022-05-25 |zugriff=2022-11-04}}</ref>

== Organe ==
Die Bank wird von einem vierköpfigen Vorstand geleitet. Vorsitzender des Vorstandes ist seit Mitte September 2024 Dr. Christian Ricken. Aufsichtsratsvorsitzender ist [[Jean Pierre Mustier]].

;Vorstandsvorsitz
* seit 2024: Dr. Christian Ricken
* 2021–2024: Jochen Klösges<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/medienportal/newsroom/pressemitteilungen/pressemitteilungen/jochen-kloesges-wird-neuer-vorstandsvorsitzender-der-aareal-bank-ag |titel=Jochen Kloesges neuer Vorstandsvorsitzender |werk=aareal-bank.com |abruf=2023-04-02}}</ref>
* 2015–2021: Hermann J. Merkens<ref>{{Internetquelle |url=https://www.handelsblatt.com/themen/hermann-merkens |titel=Hermann Merkens |werk=handelsblatt.com |abruf=2023-04-02}}</ref>
* 2005–2015: Wolf Schumacher<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/medienportal/newsroom/pressemitteilungen/pressemitteilungen/fuehrungswechsel-bei-der-aareal-bank-ag |titel=Führungswechsel bei der Aareal Bank |werk=aareal-bank.com |abruf=2023-04-02}}</ref>

;Aufsichtsratsvorsitz
* seit 2023: [[Jean Pierre Mustier]]
* 2021–2023: Hermann Wagner
* 2013–2021: Marija Korsch<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/medienportal/newsroom/pressemitteilungen/pressemitteilungen/aufsichtsratsvorsitzende-marija-korsch-legt-amt-nieder |titel=Marija Korsch legt Amt nieder |werk=aareal-bank.com |abruf=2023-04-02}}</ref>
* 2004–2013: Hans W. Reich<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/medienportal/newsroom/pressemitteilungen/pressemitteilungen/hans-w-reich-gibt-aufsichtsratsvorsitz-der-aareal-bank-ag-mit-ablauf-der-hauptversammlung-2013-ab-und-scheidet-aus-dem-aufsichtsrat-aus-marija-korsch-zur-neuen-aufsichtsratsvorsitzenden-gewaehlt |titel=Hans W. Reich gibt Aufsichtsratsvorsitz ab |werk=aareal-bank.com |abruf=2023-04-02}}</ref>

== Aktie und Anteilseigner ==
Das [[Grundkapital]] der Gesellschaft ist aufgeteilt in rund 60 Millionen [[Stückaktie]]n.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/investorenportal/aktieninvestoren/aareal-bank-aktie/ |titel=Aareal Bank Aktie |abruf=2019-05-29}}</ref> Die Aktien des Unternehmens wurden unter der ISIN DE0005408116 an der Börse gehandelt und waren unter anderem im [[SDAX]] vertreten.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.handelsblatt.com/themen/aareal-bank |titel=Aareal Bank |werk=handelsblatt.com |abruf=2019-05-29}}</ref> Die Aktien waren (Stand Ende 2020) fast vollständig im [[Streubesitz]]. Größter meldepflichtiger Anteilseigner war die [[DekaBank Deutsche Girozentrale|Deka Investment]] mit 9,6 %.<ref name="Geschäftsbericht 2020">[https://www.aareal-bank.com/fileadmin/downloadlist/DAM_Content/IR/Finanzberichte/2020/20201231_gb_de.pdf ''Geschäftsbericht 2020''], abgerufen am 23. August 2021</ref> Die [[Hauptversammlung]] fand im [[Kurhaus Wiesbaden]] statt.

2023 wurde die Aareal Bank von vier Finanzinvestoren übernommen: die beiden US-Beteiligungsgesellschaften [[Advent International]] und [[Centerbridge Partners]] sowie die Pensionsfonds des Staates Kanada (CPP Investment Board) und der US-Bank [[Goldman Sachs]] halten seitdem 90 Prozent der Aktien.<ref>Hanno Mußler (FAZ): [https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/die-heutige-aareal-finanzierte-eine-million-wohnungen-zwischen-den-weltkriegen-19040011.html ''Die heutige Aareal finanzierte zwischen den Weltkriegen eine Million Wohnungen''] (faz.net vom 19. Juli 2023)</ref> Infolge der Übernahme wurde die Aareal Bank am 21. November 2023 von der Börse genommen.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.faz.net/aktuell/finanzen/die-aareal-bank-verschwindet-am-dienstag-von-der-boerse-19320370.html |titel=Die Aareal Bank verschwindet am Dienstag von der Börse |autor=Hanno Mußler |werk=FAZ |datum=2023-11-17 |abruf=2023-12-05}}</ref> Nach Abschluss des Delistingverfahrens hielten die übernehmenden Investoren über 95 % der Aktien; für die verbleibenden Anteilseigner wurde ein [[Squeeze-out]] angekündigt und im Mai 2024 vollzogen. Die Barabfindung beträgt 33,20 Euro je Aktie.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.aareal-bank.com/en/investors-portal/equity-investors/delisting |titel=Delisting |werk=aareal-bank.com |datum=2023-11-22 |sprache=en |abruf=2023-12-05}}</ref><ref>''[https://www.spruchverfahren.info/aareal-bank-ag-squeeze-out-hauptversammlung-2/ Aareal-Bank: Sqeeze-out (Hauptversammlung)]'' auf spruchverfahren.info, abgerufen am 19. Mai 2024.</ref>

== Tochtergesellschaften ==
Zur Gruppe der Aareal Bank gehören unter anderem folgende Unternehmen (Stand: Jahresende 2020):<ref name ="Geschäftsbericht 2020" />
{| class="wikitable"
|-
! Unternehmen !! Beschreibung !! Sitz !! Anteil am Kapital
|-
| Aareal Bank Asia|| Immobilienfinanzierungen für Bürogebäude, Hotel-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien sowie für Wohnimmobilien in ausgewählten Märkten || [[Singapur]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| Aareal Capital|| Immobilienfinanzierungen für Bürogebäude, Hotel-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien sowie für Wohnimmobilien in ausgewählten Märkten || [[Wilmington (Delaware)]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| Aareal Estate || Management- und Beratungsgesellschaft für gewerbliche Immobilien in Deutschland und international || [[Wiesbaden]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| Aareal First Financial Solutions || Entwicklung und Umsetzung der Zahlungsverkehrslösungen für die Aareal Bank || [[Mainz]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| [[Aareon]] || Europaweit tätiges Beratungs- und Systemhaus für die Immobilienwirtschaft || [[Mainz]] ||style="text-align:right"| 70 %
|-
| Deutsche Bau- und Grundstücks-Aktiengesellschaft|| Spezialdienstleister für Immobilien-Management; Dienstleister im Real Estate Asset Management für institutionelle und private Investoren, Kommunen und den Bund || [[Berlin]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| Deutsche Structured Finance || Konzeption, Auflage und Platzierung sowie späteres Management von geschlossenen Fonds, insbesondere auch im Bereich der Immobilieninvestments || [[Wiesbaden]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| PlusForta || Vermittler von [[Mietkautionsbürgschaft]]en || [[Düsseldorf]] ||style="text-align:right"| 100 %
|-
| [[Westdeutsche Immobilien Servicing]] || Spezialinstitut für das Servicing von Immobilienfinanzierungen|| [[Mainz]] ||style="text-align:right"| 100 %
|}

2015 beschloss die Aareal Bank, das operative Bankgeschäft der Tochter Corealcredit Bank abzuspalten und in die Muttergesellschaft zu integrieren. Die Corealcredit wurde danach zu einer Tochtergesellschaft ohne operatives Geschäft, ihr bisheriger Bankbetrieb zu einer Filiale der Aareal Bank.<ref name="coreal" />

== Literatur ==
* Aareal Bank (Hrsg.): ''Trusted Since 1923. 90 Years Aareal Bank Group.'' (Festschrift) ABT Print und Medien GmbH, Weinheim 2013. (Die Darstellung der Geschichte der Bank stützt sich teilweise auf Forschungsergebnisse des Bonner Historikers [[Joachim Scholtyseck]]. Die Festschrift ist auch im Internet verfügbar, siehe Weblinks.)

== Weblinks ==
* {{BaFin|104209}}
* [https://www.aareal-bank.com/ Website der Aareal Bank] inklusive [https://www.aareal-bank.com/fileadmin/01_Unternehmen/03_Other_PDF-files/Jubilaeumsfestschrift.pdf Jubiläumsfestschrift 2013] (PDF; 8,6 MB)
* {{Pressemappe|FID=co/005967|TEXT=Frühe Dokumente und Zeitungsartikel zur|NAME=}}

== Einzelnachweise ==
<references responsive />

{{Coordinate|article=/|NS=50.08286|EW=8.24822|type=landmark|region=DE-HE}}
{{Normdaten|TYP=k|GND=10039417-6|VIAF=159225625}}

[[Kategorie:Pfandbriefbank (Deutschland)]]
[[Kategorie:Finanzdienstleister (Wiesbaden)]]
[[Kategorie:Kreditinstitut (Hessen)]]
[[Kategorie:Unternehmensgründung 1923]]
[[Kategorie:Unternehmen im MDAX (ehemalig)]]
[[Kategorie:Unternehmen im SDAX (ehemalig)]]

Aareal Bank - Versionsgeschichte

imported>Invisigoth67: typo