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2026-01-15T10:34:57Z

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{{Infobox Hochhaus
| Name = 1585 Broadway
| Alternativnamen = Morgan Stanley Building
| Bild = Morgan Stanley Times Square.jpg
| Bild zeigt = Der Wolkenkratzer im September 2021
| Freizeile =
<mapframe text="Standort auf interaktiver Karte" zoom=13 width="220" height="165" latitude=40.76007 longitude=-73.985749 align="center">{
"type": "Feature",
"geometry": { "type": "Point", "coordinates": [-73.985749, 40.76007] },
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"title": "1585 Broadway",
"marker-color": "228b22",
"marker-size": "medium",
"marker-symbol": "building"
}
}</mapframe>

| Ort = [[New York City]], {{USA}}
| von = 1989
| bis = 1990
| Eröffnung =
| Sanierung = 2026
| Abbruch =
| Status = Erbaut
| Baustil = [[Postmoderne Architektur|Postmodern]]
| Architekt =
| Architekten = [[Emery Roth & Sons]]

| Nutzung = Bürogebäude
| Arbeitsplätze =
| Zimmer =
| Wohnungen =
| Eigentümer = [[Morgan Stanley]]
| Hauptmieter =
| Bauherr = Solomon Equities Inc.
| Hausverwaltung = [[Hines Interests Limited Partnership|Hines Interests]]

| Offizielle Höhe = 208,8
| Höhe Spitze =
| Höhe Dach =
| Höhe der höchsten Etage=
| Tiefe =
| Etagen = 42
| Aufzüge =
| Fläche = 124.172
| Geschossfläche =
| Raum =
| Baustoffe = Tragwerk: [[Stahl]];<br /> Fassade: Glas, Aluminium
| Konstruktion =
| Baukosten =
| Sicherheit =

| Stadt = New York City
| Rang_Stadt = 95
| Land = Vereinigte Staaten
| Rang_Land =
| Kontinent = Nordamerika
| Rang_Kontinent =
| Rang_Welt =
| StrasseHausnummer = 1585 Broadway
| PLZ = NY 10036
| Breitengrad =
| Längengrad =
| Region-ISO = US-NY
}}

Der '''1585 Broadway''', auch bekannt als '''Morgan Stanley Building''', ist ein knapp 209 Meter hoher [[Wolkenkratzer]] in [[Manhattan]] in [[New York City]] und der Hauptsitz von [[Morgan Stanley]].<ref>{{Internetquelle |url=https://www.highlandassociates.com/morganstanleyhq |titel=Morgan Stanley Headquarters |werk=Highland Associates |abruf=2025-02-26}}</ref>

== Beschreibung ==
Der Büroturm befindet sich im [[Theater District (Manhattan)|Theater District]] am [[Broadway (Manhattan)|Broadway]] zwischen der West 47th und West 48th Street am nördlichen Ende des [[Times Square]] in [[Midtown Manhattan]]. Direkte Nachbargebäude sind die Hotels ''Hyatt Regency Times Square'' im Norden sowie ''Hotel Edison'' und ''W New York – Times Square'' mit dem markanten „W“ auf dem Dach im Süden.

Kurz bevor der Bau von 1585 Broadway im Jahr 1989 am [[Duffy Square]], dem nördlichen Abschnitt des Time Square, begann, unterzeichnete Bauträger David S. Solomon einen 20-Jahres-Vertrag mit der Anwaltskanzlei ''Proskauer Rose'' für 33.900 [[Quadratmeter]]. Der Vertrag war ein Meilenstein für den Immobilienmarkt in [[Manhattan]], so entstanden hier in den folgenden Jahren weitere Wolkenkratzer.

1585 Broadway wurde von [[Emery Roth & Sons]] entworfen und von 1989 bis 1990 erbaut. Das Bauwerk besteht aus einem niedrigen Sockel mit Rücksprüngen, die in den 208,8 m (685 Fuß) hohen Turm übergehen.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.skyscrapercenter.com/building/1585-broadway/1498 |titel=1585 Broadway, New York City |werk=Skyscraper Center (CVU) |abruf=2026-01-04 }}</ref> Die Fassade ist am Sockel mit großen Werbeflächen gestaltet. Die Obergeschosse verfügen über eine Glasfassade mit Aluminiumzwickeln sowie ein gläsernes [[Giebel]]dach. Die Haupteingänge befinden sich in der West 47th und West 48th Street, während an der Broadway-Seite Geschäfte liegen.

Die Anwaltskanzlei ''Proskauer Rose'' zog nach der Fertigstellung des Wolkenkratzers als Mieter in das Gebäude ein. Das Investmentbankingunternehmen [[Morgan Stanley]] kaufte das Gebäude für 176 Millionen [[US-Dollar]] im August 1993 und zog zwei Jahre später ein.<ref>{{Internetquelle |url=https://query.nytimes.com/gst/fullpage.html?res=9E02E3DC1631F930A1575BC0A9669C8B63 |titel=Commercial Real Estate, Law Firm Is No Longer Lonely in Refurbished Tower on Times Square |autor=Edwin McDowell |werk=The New York Times |datum=2000-08-23 |abruf=2007-12-25 }}</ref> Das Gebäude ist seit 1995 ihr globaler Hauptsitz. Nach dem Auszug von Proskauer Rose 2010 expandierte Morgan Stanley in deren ehemaligen Räumlichkeiten und renovierte Mitte der 2010er Jahre das Bürogebäude. Bei einer von 2024 bis 2026 erfolgten Renovierung erhielt das Podium eine neue großflächige Glas-[[Vorhangfassade]] und neugestaltete [[LED]]-Werbeflächen.<ref name="NYY">{{Internetquelle |url=https://newyorkyimby.com/2026/01/morgan-stanley-headquarters-continues-renovations-at-1585-broadway-in-times-square-manhattan.html |titel=Morgan Stanley Headquarters Continues Renovations at 1585 Broadway in Times Square, Manhattan |autor=Michael Young und Matt Pruznick |werk=New York Yimby |datum=2026-01-04 |abruf=2026-01-04 }}</ref>

1585 Broadway verfügt über eine die [[Leadership in Energy and Environmental Design|LEED-Gold]]-Zertifizierung für seine energieeffizienten Funktionen.<ref>[https://www.gbig.org/activities/leed-1000100410 Green Building Information Gateway (GBIG)] ''1585 Broadway Recertification'', 9. August 2018.</ref>
[[Datei:Times Sq Nov 2021 189.jpg|mini|links|Adressen-Signatur an der Basis (2021)]]
[[Datei:Morgan Stanley Headquarters (48105951892).jpg|mini|links|Das Gebäude bei Nacht (vor der Renovierung)]]
{{Absatz|links}}

== Siehe auch ==
* [[Liste der höchsten Gebäude in New York]]

== Awards ==
* BOMA Award 1998
* BOMA Award 1997

== Weblinks ==
{{Commonscat|Morgan Stanley Building}}
* [https://www.morganstanley.com/ Morgan Stanley] ''Website des Eigentümers.''
* [https://www.skyscrapercenter.com/building/1585-broadway/1498 Skyscraper Center] ''Informationen über 1585 Broadway bei [[Council on Vertical Urbanism]] (CVU)''
* [https://newyorkyimby.com/?s=1585+Broadway New York Yimby] ''Berichte und Bilder von 1585 Broadway.''
* [https://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=311 Skyscraperpage] ''1585 Broadway.''
* [https://buildingsdb.com/NY/new-york/1585-broadway-building/ Buildings DB] ''1585 Broadway Building.''

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Coordinate |NS=40.76007 |EW=-73.985749 |type=building |region=US-NY}}

{{SORTIERUNG:#::::1585 Broadway}}
[[Kategorie:Bürohochhaus in Manhattan]]
[[Kategorie:Hochhaus in Nordamerika]]
[[Kategorie:Erbaut 1990]]
[[Kategorie:Wirtschaft (Manhattan)]]
[[Kategorie:Broadway (Manhattan)]]

1585 Broadway - Versionsgeschichte

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