Quelltext der Seite Taunusturm

{{Infobox Hochhaus
|Name= Taunusturm
|Bild= Frankfurt Taunusturm.20140417.jpg
|Bild zeigt= Taunusturm Büro- und Wohnturm (April 2014)
|Nutzung= Bürohochhaus
|Status= Fertiggestellt
|Ort= Taunustor 1–3, 60310 Frankfurt am Main, Hessen
|Architekt= [[Gruber + Kleine-Kraneburg]]
|Bauherr= [[Tishman Speyer Properties]]/Commerz Real
|Offizielle Höhe= 170
|Etagen= 40 Obergeschosse
|Stadt= Frankfurt am Main
|Land= Deutschland
|Kontinent= Europa
|Fläche= ca. 85.750
}}

'''Taunusturm''' (eigene Schreibweise: ''TaunusTurm'') bezeichnet ein zweiteiliges Gebäudeensemble in der [[Frankfurt-Innenstadt|Innenstadt]] von [[Frankfurt am Main]]. Es besteht aus einem 170 Meter hohen Bürogebäude und einem 63 Meter hohen Wohngebäude (auch '''Taunusturm Residential''' genannt).

== Lage ==
[[Datei:Frankfurt Taunusturm Umgebung.West.20140320.jpg|mini|links|Die beiden Türme in ihrer Umgebung des Banken-Clusters (März 2014 von Westen aus gesehen)]]
Das Grundstück befindet sich im [[Frankfurter Bankenviertel|Bankenviertel]] zwischen dem [[Japan Center]], dem Hochhauskomplex der [[Commerzbank Tower|Commerzbank-Zentrale]] und der namensgebenden [[Wallanlagen (Frankfurt am Main)#Taunusanlage|Taunusanlage]], dem westlichen Teil der [[Wallanlagen (Frankfurt am Main)|Wallanlagen]].

== Planungsgeschichte ==
=== Anfänge ===
Der Standort für ein 135&nbsp;Meter hohes Hochhaus wurde 1998 von der Stadt Frankfurt im [[Hochhausrahmenplan]] beschlossen. 2000 gewann der Entwurf des Architekturbüros Gruber + Kleine-Kraneburg einen Realisierungswettbewerb. Der Wettbewerb war von der [[Commerzbank]]-Tochter Rheinische Hypothekenbank, die auf dem Grundstück ihren Sitz hatte, ausgeschrieben worden. Der Name des Projekts lautete damals ''Hochhaus Kaiserkarree''.

Nachdem die Rheinische Hypothekenbank in der [[Hypothekenbank Frankfurt|Eurohypo]] aufgegangen und in eine neue Zentrale in [[Eschborn]] umgezogen war, übernahm die Konzernmutter die Zuständigkeit für das Grundstück. Zunächst war geplant, dass die Commerzbank das Hochhaus selbst beziehen würde, doch nach der großen Immobilienkrise in den Jahren nach 2001 kam das Projekt, wie viele weitere Hochhausprojekte in Frankfurt, ins Stocken. Im November 2005 wurde die Baugenehmigung erteilt.

=== Zweiter Anlauf ===
Anfang 2007 wurde bekannt, dass die Commerzbank einen Käufer für das Grundstück und das Hochhausprojekt suche, da es keinen Eigenbedarf gebe. Im Dezember 2007 wurde dann das Grundstück an die [[Commerz Real|Commerz Real AG]] und das amerikanische Immobilienunternehmen Tishman Speyer verkauft. Tishman Speyer hat bereits Erfahrungen im Frankfurter Hochhausbau: Sie errichteten den [[Messeturm (Frankfurt am Main)|Messeturm]] und den [[Opernturm]]. In einer Pressemitteilung wurde angegeben, dass der Entwurf von Gruber + Kleine-Kraneburg umgesetzt werden solle. Dieser sieht eine Bruttogeschossfläche von 80.000 Quadratmetern verteilt auf 37 Stockwerke vor. 5.900&nbsp;Quadratmeter sind gemäß Absprachen mit der Stadt für Wohnungen vorgesehen, außerdem soll im 35.&nbsp;Stock ein öffentliches Restaurant entstehen. Im Erdgeschoss ist eine Passage mit Läden und Gastronomie vorgesehen.

[[Datei:Frankfurt Taunusturm.Wohnen.20140312.jpg|mini|links|Der Wohnturm (März 2014)]]

Die Bestandsgebäude auf dem Grundstück wurden bis Ende 2007 geräumt und standen seitdem leer. Der für Frühjahr 2008 angekündigte Abriss erfolgte nicht. Im Mai wurde dann bekannt, dass Tishman Speyer den Entwurf von Gruber + Kleine-Kraneburg entgegen der bisherigen Planung doch nicht umsetzen werde und an einer neuen Planung arbeite. Demzufolge sollte das Hochhaus bei gleicher Bruttogeschossfläche höher und schlanker ausfallen, die Grundform des Turms vereinfacht werden und statt einer Natursteinfassade eine Glasfassade erhalten. Die Änderungen mussten mit der Stadt Frankfurt abgesprochen sowie eine neue Baugenehmigung eingeholt werden.

Erste Details der neuen Planung, etwa eine neue Höhe von 160&nbsp;Metern sowie der Bau eines zweiten Turms, wurden im Februar 2009 bekannt gegeben. Im Mai wurde das neue Design des nun Taunusturm genannten Wolkenkratzers, wiederum entworfen vom Architekturbüro Gruber + Kleine-Kraneburg, der Öffentlichkeit vorgestellt. Die von der Stadt Frankfurt vorgeschriebenen Wohnungen sollten nun nicht im 39-stöckigen Hochhaus gebaut, sondern in einen separaten 63&nbsp;Meter hohen Wohnturm ausgelagert werden. Vorgesehen waren 54 Wohnungen mit Balkons zur Grünanlage.

Im Mai 2010 wurde vom Bauherrn ein Bauantrag eingereicht<ref name="faz072010" /> und mit den Abbrucharbeiten am Bestandsgebäude begonnen, die bis August 2010 vollendet sein sollten.<ref name="AWR Abbruch GmbH">{{Webarchiv |url=http://www.awr-abbruch.de/ref_tishman.htm |text=AWR Abbruch GmbH – Referenzprojekt Frankfurt Taunustor |wayback=20160304025820 |archiv-bot=2019-05-17 11:58:37 InternetArchiveBot}}</ref> Nachdem die als Hauptmieter gehandelte internationale Großkanzlei [[Clifford Chance]] abgesprungen war, wurde im Juli 2010 jedoch ein Antrag auf Aussetzung des Genehmigungsverfahrens gestellt. Der Projektentwickler Tishman Speyer teilte daraufhin mit, dass das Vorhaben bis auf Weiteres nicht verwirklicht werde.<ref name="faz072010">[https://www.faz.net/aktuell/rhein-main/frankfurt/frankfurter-buerohochhaus-taunusturm-wird-nicht-gebaut-1577809.html ''Taunusturm wird nicht gebaut''] In: FAZ.net, 7.&nbsp;Juli 2010.</ref>

=== Dritter Anlauf ===
Ende Dezember 2010 kamen aufgrund eines Frankfurter Magistratsvortrags, der das Fällen von einigen Bäumen nahe dem Grundstück beschloss, erste Spekulationen über die Fortsetzung des Projektes auf.<ref name="M252">[https://www.stvv.frankfurt.de/PARLISLINK/DDW?W=DOK_NAME=%2527M_252_2010%2527 Vortrag des Magistrats vom 20.&nbsp;Dezember 2010, M 252], Stand: 21.&nbsp;Januar 2011.</ref> Mitte Januar 2011 wurden dann tatsächlich Vorbereitungen für Abrissarbeiten fortgesetzt. Am 21. Januar 2011 wurden in Frankfurt der Öffentlichkeit nochmals überarbeitete Pläne vorgestellt. Als Baubeginn wurde Anfang 2011 verkündet. Im Dezember 2013 sollte der Bau abgeschlossen sein.<ref name="faz.net">[https://www.faz.net/frankfurter-allgemeine-zeitung/rhein-main-zeitung/baubeginn-fuer-taunusturm-in-frankfurt-1574883.html Baubeginn für Taunusturm in Frankfurt – FAZ.net]</ref> Am gleichen Tag begann der eigentliche Abriss der Bestandsgebäude, der bis Ende April 2011 abgeschlossen war.<ref name="mainziel">{{Webarchiv |url=http://www.mainziel.de/website/info-IGLZ/content/Startseite/download/Aktuelle_Baustellen.pdf |text=Aktuelle Baustellen |wayback=20150722215234}} (PDF; 124&nbsp;kB) auf mainziel.de, S. 2: ''„Neue Mainzer Straße 29-35 / Taunustor: Teilsperrung der Fahrbahn in der Neuen Mainzer Straße auf Länge der Liegenschaft wegen Gebäudeabbruch. Vom 17. Januar 2011 bis 30.&nbsp;April 2011“'', Stand: 21.&nbsp;Januar 2011.</ref> Am 18. Januar 2012 wurde die offizielle Grundsteinlegung durch Oberbürgermeisterin [[Petra Roth]] vollzogen, dabei wurde bekanntgegeben, dass ein öffentlich zugängliches Lunchrestaurant im Turmfuß eingerichtet wird.

Der Pressemeldung von Tishman Speyer und Commerz Real<ref name="commerzreal210111">{{Webarchiv |url=http://www.commerzreal.com/presse/aktuelle-mitteilungen/artikel/article/tishman-speyer-und-commerz-real-kuendigen-baubeginn-des-taunusturm-in-frankfurt-an.html |text=Pressemitteilung |wayback=20110208042210}} der Commerz Real AG vom 21. Januar 2011.</ref> sowie der Projektseite der Architekten zufolge entstehen im 170&nbsp;Meter hohen Bürohochhaus auf 40 Stockwerken 75.000&nbsp;Quadratmeter Bruttogeschossfläche, davon 60.000&nbsp;Quadratmeter Bürofläche. Das Gebäude erhielt eine Fassade aus hellem Stein, es überwog jedoch der Glasanteil. Die Höhe des weiterhin zum Projekt gehörenden Wohnturms blieb bei 63&nbsp;Meter bei einer Bruttogeschossfläche von 7.500&nbsp;Quadratmeter. Außerdem entstanden insgesamt mehr als 350 PKW-Stellplätze. Der Entwurf der Gebäude stammt wie zuvor vom Frankfurter Architekturbüro Gruber + Kleine-Kraneburg. Die Hochhäuser wurden spekulativ, das heißt ohne Vorvermietung, errichtet.

== Dependance für das TOWERᴹᴹᴷ ==
Ab 19. Oktober 2014 stehen dem Museum über 1500 m² Ausstellungsfläche im Taunusturm für 15 Jahre kostenlos zur Verfügung. Auch die Betriebskosten dieses sogenannten [[Museum für Moderne Kunst#TOWERᴹᴹᴷ|TOWERᴹᴹᴷ]] werden für diese Zeit privat finanziert.<ref>''Kunst in die Türme.'' In: [[Frankfurter Allgemeine Zeitung|FAZ]] vom 25. September 2013, S. 27.</ref>
An diesen Kosten beteiligen sich nach Angaben des Bauherrn der Unternehmer [[Stefan Quandt]], die [[Ernst Max von Grunelius Stiftung]] sowie die [[Landesbank Hessen-Thüringen|Helaba]]<ref>Website Taunusturm https://www.taunusturm.de/news.html</ref> und andere.<ref>{{Webarchiv |url=http://www.mmk-frankfurt.de/de/ausstellung/die-aktuellen-ausstellungen/ausstellung-details/exhibition_uid/13066/ |text=Boom She Boom. Werke aus der Sammlung |wayback=20140929112545}}</ref>

== Galerie ==
<gallery>
Kaiserkarree-1-b.jpg|Ehemalige Gebäude der [[Hypothekenbank Frankfurt#Rheinhyp – Rheinische Hypothekenbank AG|Rheinhyp]] (2008), abgerissen 2011
Kaiserkarree-2-b.jpg|Ehemalige Gebäude der Rheinhyp (2008), abgerissen 2011
TaunusTurm-Baugrube-2011-10-ffm-001.jpg|Baugrube im Oktober 2011
Frankfurt Am Main-Taunusturm-Baugrube-Ansicht von Suedwesten-20111208.jpg|Baugrube im Dezember 2011
Taunusturm Baustelle 2012-03-27.jpg|Baustelle im März 2012
Taunusturm Baustelle 2012-10-08.jpg|Baustelle im Oktober 2012
TaunusTurm-Baustelle-Frankfurt-2013-Ffm-925.jpg|Baustelle im März 2013, vom [[Main]] gesehen
Frankfurt Taunusturm.Büro.20130603.jpg|Baustelle im Juni 2013
Frankfurt Taunusturm Umgebung.West.20130616.jpg|Baustelle im Juni 2013
</gallery>

== Siehe auch ==
* [[Liste der Hochhäuser in Deutschland|Liste der höchsten Gebäude in Deutschland]]

== Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [https://www.taunusturm.de/ Offizielle Website]

== Einzelnachweise ==
<references />

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{{SORTIERUNG:Taunusturm}}
[[Kategorie:Hochhaus in Frankfurt am Main]]
[[Kategorie:Bauwerk in Frankfurt-Innenstadt]]
[[Kategorie:Hochhaus in Europa]]
[[Kategorie:Erbaut in den 2010er Jahren]]