Quelltext der Seite Central Park Tower

{{Infobox Hochhaus
| Name                    = Central Park Tower
| Alternativnamen         = 217 West 57th Street, Nordstrom Tower
| Bild                    = Central Park Tower 2022.jpg
| Bild zeigt              = Central Park Tower (Juni 2022)
<mapframe text="Standort auf interaktiver Karte" zoom=13 width="220" height="165" latitude=40.766501 longitude=-73.981011 align="center">{
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}</mapframe>
| Ort                     = [[New York City]], {{USA}}
| von                     = 2014
| bis                     = 2020
| Eröffnung               = 
| Sanierung               = 
| Abbruch                 = 
| Status                  = Erbaut
| Baustil                 = 
| Architekt               = [[Adrian Smith (Architekt)|Adrian Smith]] (Adrian Smith and Gordon Gill Architecture)
| Architekten             = 
| Nutzung                 = Wohnungen/Einzelhandel
| Arbeitsplätze           = 
| Zimmer                  = 
| Wohnungen               = 223
| Eigentümer              = Extell Development Corporation
| Hauptmieter             = [[Nordstrom]]
| Bauherr                 = Gary Barnett
| Hausverwaltung          = 
| Offizielle Höhe         = 472,4
| Höhe Spitze             = 
| Höhe Dach               = 472,4
| Höhe der höchsten Etage = 431,8<ref name="CVU" />
| Tiefe                   = 
| Etagen                  = 98
| Aufzüge                 = 11
| Fläche                  = 120.000
| Geschossfläche          = 
| Raum                    = 
| Baustoffe               = 
| Konstruktion            = 
| Baukosten               = 
| Sicherheit              = 
| Stadt                   = New York City
| Rang_Stadt              = 2
| Land                    = Vereinigte Staaten
| Rang_Land               = 2
| Rangliste_Land          = Liste der höchsten Gebäude in den Vereinigten Staaten
| Kontinent               = Nordamerika
| Rang_Kontinent          = 
| Rang_Welt               = 15
| StrasseHausnummer       = 217 West 57th Street
| PLZ                     = NY 10019
| Breitengrad             = 
| Längengrad              = 
| Region-ISO              = US-NY
}}

'''Central Park Tower''', auch ''217 West 57th Street'' und ''Nordstrom Tower'', ist ein Super-[[Wolkenkratzer]] in [[Manhattan]] in [[New York City]]. Das Gebäude ist 472&nbsp;m (1550&nbsp;Fuß) hoch<ref name="CVU">{{Internetquelle |url=https://www.skyscrapercenter.com/building/central-park-tower/14269 |titel=Central Park Tower, New York City |werk=Skyscraper Center – Council on Vertical Urbanism |abruf=2026-01-16 }}</ref> und mit Stand 2025 der [[Liste der höchsten Gebäude in New York City|zweithöchste Wolkenkratzer der Stadt]] und der [[Vereinigte Staaten|Vereinigten Staaten]] sowie das 15-höchste Gebäude weltweit.<ref>{{Internetquelle |url=https://www.skyscrapercenter.com/buildings |titel=Tallest Buildings |werk=Council on Vertical Urbanism |abruf=2026-01-16 }}</ref>

Die Bauarbeiten begannen im Juli 2014 und der Turm wurde im Dezember 2021 komplett fertiggestellt. Als Architekt wurde [[Adrian Smith (Architekt)|Adrian Smith]] gewählt, der unter anderem das Design des [[Burj Khalifa]]s entwarf. Der Central Park Tower hat ab der Basis 98&nbsp;Etagen sowie vier Untergeschosse.<ref name="CVU" /> Im Marketing werden 136 Geschosse angegeben, ebenso in den Fahrstühlen.<ref>[https://therealdeal.com/new-research/wp-content/uploads/offering-plan/cd16-0240_217_west_57th_street_condominium_the_offering_plan_final_screened.pdf Extell Marketing Group] ''Condominium Offering Plan for Central Park Tower Condominium'', 15. Mai 2017, Seiten 311–317, PDF (20,9 MB, englisch).</ref> Zu Beginn des Projektes wurde das Gebäude noch ''Nordstrom Tower'' nach dem Hauptmieter [[Nordstrom]] genannt.

== Lage ==
Der Central Park Tower befindet sich in [[Midtown Manhattan]] an der Nordseite der [[57th Street (Manhattan)|West 57th Street]] zwischen der [[Seventh Avenue (Manhattan)|Seventh Avenue]] und [[Broadway (Manhattan)|Broadway]]. Ein Block nördlich liegen der [[Columbus Circle (New York)|Columbus Circle]] und die Südwestecke des [[Central Park]]. Der Turm ist Teil der ''[[Billionaires’ Row]]'', einer Reihe von neuerbauten Wolkenkratzern entlang der 57th und 58th Street, darunter der [[One57]] (306&nbsp;Meter), der [[111 West 57th Street]] (435&nbsp;Meter), der [[220 Central Park South]] (290&nbsp;Meter) und der [[432 Park Avenue]] (426&nbsp;Meter).

== Übersicht ==
Erstmals öffentlich erwähnt wurde das Projekt im Mai 2011. Von Anfang an war zu erwarten, dass das Gebäude die 300-m-Marke überschreiten würde, da es um zirka 30&nbsp;Prozent mehr „Höhenrechte“ (engl. ''air rights'') besitzt als das damals schon im Bau befindliche [[One57]] (306&nbsp;m), welches ebenfalls von Extell Corp. entwickelt wurde und sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet (''157 West 57th Street''). Zukünftige Bewohner der oberen Etagen (mehr als 400&nbsp;m über dem Boden) würden eine einmalige Aussicht auf den [[Central Park]] sowie auf die [[Skyline]] von New York genießen. Ende Juni 2015 ließ Extell verlautbaren, dass der offizielle Name des Projekts ab sofort Central Park Tower sei.<ref>[https://ny.curbed.com/archives/2015/06/23/midtowns_giant_nordstrom_tower_is_now_central_park_tower.php Midtown's Giant Nordstrom Tower Is Now 'Central Park Tower'] Bericht auf Curbed New York</ref>

Ende November 2012 wurden DOB (''Department of Buildings'' – NYC) Dokumente eingereicht, die eine Höhe von 472&nbsp;m angeben.<ref>[http://a810-bisweb.nyc.gov/bisweb/JobsQueryByNumberServlet?requestid=3&passjobnumber=121328205&passdocnumber=01 NYC D.O.B. permit filing]</ref> Da das DOB die Höhe immer nur bis zum letzt bewohnten Stockwerk angibt (also keine Masten, Antennen, Dachfirste etc. berücksichtigt), konnte man davon ausgehen, dass der Turm über 500&nbsp;m hoch werden würde. Im Oktober 2013 wurde die Höhe auf 434&nbsp;m reduziert.<ref>[https://newyorkyimby.com/2013/10/the-nordstrom-tower-217-west-57th-street.html New York YIMBY]  Nordstrom Tower, 2. Oktober 2013.</ref> Am 9.&nbsp;Juli 2014 wurde bekannt, dass die finale Höhe des Turms bis zur Spitze 1775 Fuß (541&nbsp;m) betragen soll, also nur um einen Fuß (was in etwa 30&nbsp;cm entspricht) niedriger als das [[One World Trade Center]].<ref>{{Webarchiv|url=http://www.yimbynews.com/2014/07/nordstrom-tower-to-become-worlds-tallest-residential-building.html |wayback=20170518212455 |text=Nordstrom Tower to Become World’s Tallest Residential Building at 1,775 Feet}}, New York YIMBY</ref>

=== Höhe ===
Laut Informationen vom Mai 2015<ref>{{Webarchiv|url=http://www.yimbynews.com/2015/05/diagrams-show-nordstrom-tower-217-west-57th-street-will-stand-1795-feet-tall-becoming-nycs-tallest-building.html |wayback=20170904062630 |text=Diagrams Show Nordstrom Tower/217 West 57th Street Will Stand 1,795 Feet Tall, Becoming New York City’s Tallest Building}} Bericht auf New York YIMBY</ref> sollte der Turm insgesamt 547&nbsp;m hoch werden, wobei die Dachhöhe 472&nbsp;m betrage. Doch Mitte Juni wurde bekannt, dass nur die Dachhöhe nun 464&nbsp;m beträgt, während das Gebäude wie zuvor insgesamt 541&nbsp;m hoch wird, womit das One World Trade Center mit 541,3&nbsp;m weiterhin das höchste Gebäude von New York bleibt.

Anfang September 2015 gab man schließlich bekannt, dass der Turm nun ohne Antennenmast gebaut wird, und die ursprüngliche Dachhöhe von 472&nbsp;m beibehalten wird.<ref>{{Toter Link |datum=2022-10 |url=http://www.yimbynews.com/2015/09/nordstrom-tower-has-lost-its-spire-will-stand-1550-feet-tall.html |text=Nordstrom Tower Has Lost Its Spire, Will Stand 1,550 Feet Tall}}, Bericht auf New York YIMBY</ref>

Nimmt man nicht die architektonische Höhe, sondern die Dachhöhe von 472&nbsp;m, dann wäre mit Stand Januar 2024 der Central Park Tower das höchste Gebäude der Stadt – vor [[111 West 57th Street]] (435&nbsp;m), [[One Vanderbilt]] (427&nbsp;m), [[432 Park Avenue]] (426&nbsp;m) und [[One World Trade Center]] (417&nbsp;m).

=== Nutzung ===
Das Gebäude hat eine [[Bruttogeschossfläche]] von 119.409&nbsp;m². Die ersten sieben Geschosse werden von der US-amerikanischen Kaufhaus- und Versandhauskette [[Nordstrom]] genutzt.<ref>{{cite web|last=Izzy|first=Grinspan|date=2012-06-28|title=Nordstrom Will Open on W.57th Street Sometime Around 2018|url=https://ny.racked.com/archives/2012/06/28/nordstrom_will_open_on_w57th_street_sometime_around_2018.php|language=en|access-date=2014-07-18|publisher=Racked}}</ref> In Stockwerk acht bis zwölf befinden sich Gemeinschaftsräume für die Bewohner.<ref>{{cite web|title=Nordstrom Tower to be World’s Tallest Residential Building|url=http://sourceable.net/nordstrom-tower-worlds-tallest-residential-building/|url-status=dead|archive-url=https://web.archive.org/web/20181021111708/http://sourceable.net/nordstrom-tower-worlds-tallest-residential-building/|archive-date=2018-10-21|language=en|access-date=2014-07-18|publisher=Racked}}</ref> Elf Aufzüge bedienen die oberen Geschosse. Diese Aufzüge des Herstellers [[Otis Elevator Company|Otis]] erreichen eine Geschwindigkeit von zirka 19&nbsp;m/s.<ref name="Frank 2019" /> Der Eingang zum Nordstrom-Geschäft und der Haupteingang für die Bewohner liegen an der 57th Street; ein weiterer Eingang für die Bewohner liegt an der 58th Street.<ref>{{Cite web|title=217 West 57th Street|url=https://therealdeal.com/new-research/topics/property/217-west-57th-street/|language=en|access-date=2020-11-02|website=therealdeal.com|archiveurl=https://web.archive.org/web/20201024151844/https://therealdeal.com/new-research/topics/property/217-west-57th-street/|archivedate=2020-10-24|url-status=live|archivebot=2023-12-03 12:44:52 InternetArchiveBot}}</ref>

==== Eigentumswohnungen ====
Vom 32.&nbsp;Obergeschoss an beherbergt das Gebäude 179 Eigentumswohnungen.<ref name="The Architects Newspaper 2019">{{cite web|date=2019-09-18|title=Central Park Tower tops out to become the world's tallest residential building|url=https://www.archpaper.com/2019/09/central-park-tower-tops-out/|language=en|access-date=2020-10-27|website=The Architect’s Newspaper}}</ref><ref name="Frank 2019">{{cite web|last=Frank|first=Robert|date=2019-09-19|title=What it's like to live on the 123rd floor of the world's tallest condo tower|url=https://www.cnbc.com/2019/09/18/heres-what-its-like-on-the-123rd-floor-of-the-worlds-tallest-condo.html|language=en|access-date=2020-10-27|website=CNBC}}</ref> Jede Wohnung besitzt zwischen zwei und acht Schlafzimmer und jeweils zwischen 133 und 1.626&nbsp;m² Wohnfläche. Im Durchschnitt erstreckt sich eine Wohnung über 460&nbsp;m².<ref name="6sqft 2017">{{cite web|last=Gannon|first=Devin|date=2017-12-07|title=New renderings revealed for Extell’s Central Park Tower as it hits halfway mark|url=https://www.6sqft.com/interior-renderings-revealed-for-extells-central-park-tower-as-it-hits-halfway-mark/|language=en|access-date=2020-10-30|website=6sqft}}</ref> Wie 2017 in einem Angebot zu lesen war, war die günstigste Wohnung eine 1,5 Millionen [[US-Dollar]] teure Atelierwohnung,<ref name="Warerkar 20172">{{cite web|last=Warerkar|first=Tanay|date=2017-07-07|title=Central Park Tower’s sprawling floorplans, exorbitant prices are unveiled|url=https://ny.curbed.com/2017/7/7/15933586/central-park-tower-floorplans-pricing|language=en|access-date=2020-11-02|website=Curbed NY}}</ref> während 20 der größten Wohneinheiten für jeweils über 60 Millionen US-Dollar verkauft wurden.<ref name="6sqft 2017" /> Ein dreistöckiges Penthouse an der Spitze des Gebäudes reicht über 1.600 m² vom 129. bis zum 131.&nbsp;Obergeschoss.<ref>{{cite web|last=Gannon|first=Devin|date=2017-03-27|title=Extell’s Central Park Tower will have a $95M penthouse and 100th-floor ballroom|url=https://www.6sqft.com/extells-central-park-tower-will-have-a-95m-penthouse-and-100th-floor-ballroom/|language=en|access-date=2020-10-27|website=6sqft}}</ref> Dieses Penthouse besitzt ein eigenes Fitnessstudio, einen Tanzsaal, eine Bibliothek, und eine Sternwarte. Der Kaufpreis wird mit 250 Millionen US-Dollar angegeben.<ref>{{Internetquelle|url=https://www.nestseekers.com/2501912/central-park-tower-217-west-57th-street-the-penthouse-at-central|titel=The Penthouse at Central Park Tower|sprache=en|abruf=2022-10-07}}</ref>

Die Inneneinrichtung der Eigentumswohnungen wurde von Rottet Studio entworfen.<ref name="cityrealty">{{cite news|last=Colman|first=Michelle|date=2018-07-03|title=Central Park Tower Reaches Supertall Status, See Never-Before-Seen Photos|work=CityRealty|url=https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/central-park-tower-reaches-supertall-status-see-never-before-seen-photos/18563|language=en|access-date=2020-10-30}}</ref> Die Wohneinheiten haben einen offenen Grundriss und bodentiefe Fenster mit Blick auf den Central Park und die Umgebung.<ref name="6sqft 2017" /><ref name="cr20190118">{{cite news|last=Mazzarella|first=Michelle|date=2019-01-18|title=First Look Inside the World’s Highest Apartments at Central Park Tower|work=CityRealty|url=https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/first-look-inside-world039s-highest-apartments-central-park-tower/27963|language=en|access-date=2020-10-30}}</ref> Die Einrichtung enthält Geräte von namhaften Herstellern wie [[Miele]] oder Sub-Zero, speziell zugeschnittene Möbel und Fußböden aus [[Amerikanische Weiß-Eiche|Weiß-Eiche]].<ref>{{cite news|last=Hylton|first=Ondel|date=2017-07-11|title=Central Park Tower's Luxurious Details Uncovered; Ballrooms, Observatories, Private Pools & More|work=CityRealty|url=https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/central-park-tower039s-luxurious-details-uncovered-ballrooms-observatories-private-pools-amp-more/12401|language=en|access-date=2020-10-30}}</ref>

==== Gemeinschaftsräume ====
In den Stockwerken acht bis zwölf befinden sich 4600 m² Gemeinschaftseinrichtungen.<ref name="cr20190118" /><ref name="Warren 2019">{{cite web|last=Warren|first=Katie|date=2019-06-10|title=Here's what the tallest residential building in NYC will look like when it's completed in 2020|url=https://www.businessinsider.com/central-park-tower-new-york-city-first-condos-for-sale-photos-2019-5|language=en|access-date=2020-11-02|website=Business Insider}}</ref> Im 14.&nbsp;Stock befindet sich der „Central Park Club“ mit Lounge, Theater, Konferenzraum, Spielbereich und „Tween Lounge“. Eine begrünte Terrasse bietet einen 18&nbsp;m langen Außenpool mit [[Pergola]]s und Rankwänden, eine Rasenfläche und zwei Gärten.<ref name="Warren 2019" /><ref>{{cite news|last=Gannon|first=Devin|date=2017-10-05|title=REVEALED: Central Park Tower’s ‘Village Green’ lawn and pool deck|work=6sqft|url=https://www.6sqft.com/extells-supertall-central-park-tower-will-feature-a-village-green-designed-by-hmwhite/|language=en|access-date=2020-10-30}}</ref> Im 16.&nbsp;Obergeschoss gibt es einen Innenpool, Übungsraum, [[Spa (Gesundheit)|Spa]], Fitnessstudio, Basketballhalle und einen Innenspielplatz.<ref name="cr20190118" />

Des Weiteren existiert ein dreistöckiger privater [[Club]] mit dem Namen „The 100th Floor“ nahe der Gebäudespitze, der als höchster privater Club der Welt vermarktet wird.<ref>{{cite news|date=2020-01-27|title=Inside Extell’s private club for the 0.1%|work=The Real Deal|url=https://therealdeal.com/2020/01/27/inside-extells-private-club-for-the-0-1/|language=en|access-date=2020-10-30}}</ref> Er enthält einen 126-Personen-Tanzraum, eine Zigarrenbar und einen privaten Speiseraum.<ref name="Frank 2019" /><ref name="6sqft 2017" /><ref name="cityrealty" />

==== Nordstrom-Geschäft ====
Ein [[Nordstrom]]-Geschäft nimmt ungefähr 26.500&nbsp;m² auf den unteren fünf Etagen sowie in zwei Kellergeschossen ein. Das Geschäft besitzt insgesamt eine Verkaufsfläche von 33.000&nbsp;m², darunter auch Flächen in den Gebäuden 5&nbsp;Columbus Circle und 1776&nbsp;Broadway.<ref>{{cite web|last=Gannon|first=Devin|date=2019-06-12|title=Nordstrom's 7-level flagship opens at Central Park Tower next week|url=https://www.6sqft.com/nordstroms-7-level-flagship-opens-at-central-park-tower-next-week/|language=en|access-date=2019-12-08|website=6sqft}}</ref> Die Geschäftsräume besitzen einen offenen Grundriss und 5,8&nbsp;m Deckenhöhe. Außerdem enthält die Geschäftsfläche sechs Bars und Restaurants, darunter zwei des Starkochs Tom Douglas.<ref>{{cite news|last=Vianna|first=Carla|date=2019-06-11|title=Nordstrom’s New Seven-Story Store Will Have Restaurants from Big-Deal Seattle Chefs|work=Eater New York|url=https://ny.eater.com/2019/6/11/18661498/nordstroms-restaurants-wolf-jeannies-hani-pacific-nyc|language=en|access-date=2019-06-17}}</ref>

== Bauarbeiten ==
Ende 2011 wurde damit begonnen, auf dem Baugelände stehende Gebäude abzureißen. Ende Dezember 2012 verblieb nur noch ein Gebäude zum Abriss. Im Sommer 2013 wurden die letzten Abrissarbeiten beendet, um mit dem Fundament zu beginnen. Der Bau sollte gegen Anfang 2014 vollumfänglich beginnen. Am 19.&nbsp;Februar 2013 wurde eine Genehmigung für die anstehenden Fundamentarbeiten erteilt.<ref>[http://a810-bisweb.nyc.gov/bisweb/JobsQueryByNumberServlet?requestid=8&passjobnumber=121328205&passdocnumber=03 Foundation work permit]</ref> Diese liefen Mitte November 2013 an und sollen etwa 18&nbsp;Monate dauern. Mitte Juli 2014 wurde damit begonnen, Beton in das Fundament zu gießen. Anfang November 2014 wurden erste Bewehrungsstäbe installiert.

Die Fertigstellung und damit der Bezug der Wohnungen war für das Jahr 2020 geplant. Das Nordstrom-Kaufhaus eröffnete im November 2019 auf sieben Etagen.

Im Januar 2020 begannen die Installation der letzten Stahlträger an der Spitze des Turmes. Einige Monate zuvor im September 2019 endeten bereits die Betonierarbeiten. Anfang Februar 2020 wurden die finalen Stahlelemente in ihre Position gehoben und befestigt, damit wurde die Endhöhe von 472,4&nbsp;m erreicht.<ref>[https://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=191095&page=355 Skyscraperpage]</ref> Ende Dezember 2021 war der Bau vollendet.<ref>{{Internetquelle |url=https://newyorkyimby.com/2021/12/central-park-tower-finishes-construction-as-new-york-citys-tallest-residential-building-in-midtown-manhattan.html|titel=Central Park Tower Finishes Construction as New York City's Tallest Residential Building in Midtown, Manhattan|werk=New York YIMBY|datum=2021-12-30|abruf=2022-02-21|sprache=en-US}}</ref>

== Galerie ==
<gallery>
 217-W-57-October-1-2015.jpg|Baufortschritt am 1.&nbsp;Oktober 2015
 Centralparktowerjuly1 16.jpg|Der Turm am 1.&nbsp;Juli 2016
 CPT Oct24.jpg|Das Gebäude am 24.&nbsp;Oktober 2016
 Central Park Tower.jpg|Der Turm am 10.&nbsp;April 2017
 CentralParkTowerApr28.jpg|Das Gebäude am 28.&nbsp;April 2018
 Central Park Tower & 220 CPS 2020 (2) jeh.jpg|Das Gebäude am 4.&nbsp;Mai 2020
 Billionaires' Row 2020.jpg|Central Park Tower im Ensemble der Billionaires' Row am 22.&nbsp;Dezember 2020
</gallery>

== Siehe auch ==
* [[Liste der höchsten Gebäude in New York]]
* [[Liste der höchsten Gebäude in den Vereinigten Staaten]]
* [[Liste der höchsten Wohngebäude der Welt]]
* [[Liste der höchsten Gebäude in Nord- und Zentralamerika]]

== Dokumentarfilme==
* Terry Black: ''Das höchste Wohngebäude der Welt.'' Aus der Reihe ''Mega-Bauten (Building Up Giants - NYC Mega Skyscraper).'' USA, 2019, 42 Min. Produktion: Windfall Films.

==Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [https://centralparktower.com/ Central Park Tower] ''Offizielle Website.''
* [https://www.skyscrapercenter.com/building/central-park-tower/14269 Skyscraper Center] weiterführende Informationen beim [[Council on Vertical Urbanism]] (CVU, früher CTBUH).
* 24-Stdn-Zeitrafferaufnahmen: [https://centralparktower.com/views#north-south-east-and-west The Views: north-south-east-west — Die Ausblicke in die 4 Himmelsrichtungen] (Bei centralparktower.com, Homepage)
* {{SkyscraperPage.com|buildingID=95079|name=217 West 57th Street}}
* [http://observer.com/2012/11/gary-barnetts-biggest-blockbuster-yet-225-west-57th-street-new-yorks-first-1550-foot-tower/ ''Gary Barnett’s Biggest Blockbuster Yet: 225 West 57th Street, New York’s First 1,550-Foot Tower''], Pressebericht beim ''Observer''
* [https://ny.curbed.com/archives/2012/12/17/extell_taps_worlds_tallest_tower_architect_for_57th_street.php Extell Taps World’s Tallest Tower Architect for 57th Street], Bericht auf [http://ny.curbed.com/ Curbed New York].
* [https://skyscraperpage.com/diagrams/?cityID=8 Größenvergleich der höchsten Gebäude in New York City] auf ''SkyscraperPage''

== Einzelnachweise ==
<references />

{{Coordinate |NS=40.766501 |EW=-73.981011 |type=building |region=US-NY}}

[[Kategorie:Wohnhochhaus in Manhattan]]
[[Kategorie:Hochhaus in Nordamerika]]
[[Kategorie:Broadway (Manhattan)]]