Leistungsphasen nach HOAI

Als Leistungsphasen (LPH) bezeichnet man die einzelnen Planungsabschnitte der Gesamtleistung eines Architekten oder Ingenieurs bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben. Diese Planungsleistungen im Bauwesen waren in Deutschland bei Vertragsabschlüssen bis Ende 2020 zwingend nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) zu vergüten, sind jedoch seit Anfang 2021 nur noch Orientierungscharakter und kein verbindliches Preisrecht mehr.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:HOAI 2021: Das sind die wesentlichen Änderungen|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=HOAI 2021: Das sind die wesentlichen Änderungen}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.bauindex-online.de/regelwerke/hoai-2021/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=HOAI 2021: Das sind die wesentlichen Änderungen}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.bauindex-online.de/regelwerke/hoai-2021/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=HOAI 2021: Das sind die wesentlichen Änderungen}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:BAU-Index2020-11-12{{#if: 2022-03-30 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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Leistungsphasen

Objekt- und Fachplanung

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Für die Leistungsbilder der Objektplanung, also der Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen im Sinne von {{#switch: buzer

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}}{{#if: 34,39,43,47||^{[Paragraf fehlt]}}}{{#if: hoai_2013||^{[Gesetz fehlt]}}} HOAI (Fassungen 2013 und 2021) sowie der Fachplanung, also der Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung im Sinne von {{#switch: buzer

|juris={{#switch: hoai_2013
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            }} 
       }}
  }} (PDF; 627 kB)</ref> (wie auch vorher üblich, siehe z. B. auch {{#switch: buzer
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}}{{#if: 15||^{[Paragraf fehlt]}}}{{#if: HOAI 1991||^{[Gesetz fehlt]}}} der HOAI Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten in der Fassung von 2002<ref>HOAI § 15 Leistungsbild Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten.</ref>). Die während der Objekt- und Fachplanung als Grundleistung vorgesehene Kostenermittlung (vgl. {{#switch: buzer

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}}{{#if: 4||^{[Paragraf fehlt]}}}{{#if: hoai_2021||^{[Gesetz fehlt]}}} HOAI), welche mit jeder Stufe detailliert wird, ist in der DIN 276 Teil 1 von 2008 beschrieben.<ref>{{#invoke:Vorlage:Literatur|f}}</ref>

LPH 1: Grundlagenermittlung mit Prüfung des Kostenrahmens vom Bauherren
LPH 2: Vorplanung mit Kostenschätzung
LPH 3: Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung
LPH 4: Genehmigungsplanung
LPH 5: Ausführungsplanung
LPH 6: Vorbereitung der Vergabe, einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von verpreisten Leistungsverzeichnissen (Kostenvoranschlag, LV)
LPH 7: Die „Mitwirkung bei der Vergabe“ beinhaltet die Koordination des Vergabeverfahrens und den Vergleich von dem Kostenanschlag (Ausschreibungsergebnisse) mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
LPH 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
LPH 9: Objektbetreuung inklusive Gewährleistungsverfolgung

Die HOAI benennt den Honoraranteil der Grundleistungen einzelner Leistungsphasen an dem Tabellenhonorar der HOAI in Prozent. In den Anlagen zu den Leistungsbildern werden zudem Grundleistungen und Besondere Leistungen je Leistungsphase benannt. Diesen einzelnen Leistungen sind jedoch keine Honoraranteile zugeordnet – die Prozentzahlen für die Grundleistungen sind nicht näher aufgeschlüsselt und das Honorar für Besondere Leistungen ist gänzlich frei vereinbar. In der Fachliteratur finden sich zur feineren Aufteilung des Honorars auf die Grundleistungen nicht verbindliche Angaben in Tabellenform.<ref>TSP - Tabellen, Bewertung von Leistungen und erweiterte Honorartafeln für Architekten- und Ingenieurleistungen, Herausgeber: TSP Theißen Stollhoff & Partner Rechtsanwaltsgesellschaft, 2. Auflage 2010 (zur HOAI 2009, in der HOAI 2013 und 2021 sind andere Grundleistungen zu erbringen!)</ref>

Leistungsbilder
Leistungsphase	Bezeichnung	Gebäude (§ 34)	Innenräume (§ 34)	Freianlagen (§ 39)	Ingenieurbauwerke (§ 43)	Verkehrsanlagen (§ 47)	Tragwerksplanung (§ 51)	Technische Ausrüstung (§ 55)
1	Grundlagenermittlung	02 %	02 %	03 %	02 %	02 %	03 %	02 %
2	Vorplanung	07 %	07 %	10 %	20 %	20 %	10 %	09 %
3	Entwurfsplanung	15 %	15 %	16 %	25 %	25 %	15 %	17 %
4	Genehmigungsplanung	03 %	02 %	04 %	08 %	08 %	30 %	02 %
5	Ausführungsplanung	25 %	30 %	25 %	15 %	15 %	40 %	22 %
6	Vorbereitung der Vergabe	10 %	07 %	07 %	10 %	10 %	02 %	07 %
7	Mitwirkung bei der Vergabe	04 %	03 %	03 %	04 %	04 %	-	05 %
8	Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation	32 %	32 %	30 %	15 %	15 %	-	35 %
9	Objektbetreuung	02 %	02 %	02 %	01 %	01 %	-	01 %
Summe		100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %

Bauleitplanung

Für die Leistungsbilder der Bauleitplanung, also der Flächennutzungsplan und Bebauungsplan im Sinne von {{#switch: buzer

|juris={{#switch: hoai_2013
  |hoai=§ 18,19
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|rlp
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  |sh=§ 18,19
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|LI={{#if: 
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}}{{#if: 18,19||^{[Paragraf fehlt]}}}{{#if: hoai_2013||^{[Gesetz fehlt]}}} HOAI (Fassung 2013) sind drei Leistungsphasen definiert:<ref name="HOAI13-index"/>

LPH 1: Vorentwurf für die frühzeitigen Beteiligungen
LPH 2: Entwurf zur öffentlichen Auslegung
LPH 3: Plan zur Beschlussfassung

Landschaftsplanung

Für die Leistungsbilder der Landschaftsplanung, also der Landschaftsplan, Grünordnungsplan, Landschaftsrahmenplan, Landschaftspflegerischer Begleitplan sowie Pflege- und Entwicklungsplan im Sinne von {{#switch: buzer

|juris={{#switch: hoai_2013
  |hoai=§ 23,24,25,26,27
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  |bostrab=§ 23,24,25,26,27
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  |brkg=§ 23,24,25,26,27
  |btmg=§ 23,24,25,26,27
  |bukg=§ 23,24,25,26,27 
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  |eggvg=§ 23,24,25,26,27
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LPH 1: Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs
LPH 2: Vorläufige Fassung
LPH 3: Plan zur Beschlussfassung
LPH 4: Abgestimmte Fassung

Umgangssprachliche Bezeichnungen

Die Leistungsphasen und ihre Benennung dienen der Honorarermittlung nach HOAI und werden nur in diesem Zusammenhang dezidiert verwendet, im alltäglichen Sprachgebrauch von Objekt- und Fachplanern finden sich oft andere Begriffe:

LPH 0: Die Bedarfsplanung ist in der HOAI nur als Vorleistung erwähnt, wird aber durch viele Planer und Projektmanager als unerlässlich angesehen.<ref>{{#invoke:Vorlage:Literatur|f}}</ref> So plant unter anderem die DB InfraGO mit der ergänzenden Leistungsphase 0, die sie als „Projektdefinition“ bezeichnet.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Planungs- und Genehmigungsprozess - Bahnprojekte Hamburg|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1=}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Planungs- und Genehmigungsprozess - Bahnprojekte Hamburg}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.mehr-bahn-fuer-hamburg.de/planung-bau/planungs-und-genehmigungsprozess.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Planungs- und Genehmigungsprozess - Bahnprojekte Hamburg}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.mehr-bahn-fuer-hamburg.de/planung-bau/planungs-und-genehmigungsprozess.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Planungs- und Genehmigungsprozess - Bahnprojekte Hamburg}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:mehr-bahn-fuer-hamburg.dewww.mehr-bahn-fuer-hamburg.de{{#if: 2024-05-22 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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LPH 1 bis LPH 3 werden in der Regel unter dem Begriff des Entwurfs zusammengefasst.
LPH 5: Die Ausführungsplanung wird beim Hochbau oft Werkplanung genannt (nicht zu verwechseln mit der Werkstatt- und Montageplanung von Bauunternehmen).
LPH 6 bis LPH 7 werden oft unter den Ausdrücken Ausschreibung (mit vorheriger Massenermittlung) und Vergabe abgehandelt.
LPH 8 wird allgemein als Bauleitung bezeichnet, gemeint ist jedoch die Objektüberwachung. Hierzu gehört u. a. die Abrechnungsprüfung und das Führen eines Bautagebuchs.

Einzelnachweise

Vorlage:Hinweisbaustein

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