Nutzungsfläche

{{#if: beschreibt den zweckbestimmten Geschossflächenanteil, für die Nutzfläche in der Landwirtschaft siehe Landwirtschaftliche Nutzfläche.

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}} Unter der Nutzungsfläche (kurz NUF) nach DIN 277, bis 2016 Nutzfläche (NF), eines Gebäudes versteht man den Anteil der Geschossfläche, der entsprechend der Zweckbestimmung des Bauwerks genutzt wird. Nicht zur Nutzungsfläche gehören Verkehrsflächen (VF) wie Eingangsbereiche, Treppenräume, Aufzüge und Flure, Technikflächen (TF) (Heizungsraum, Maschinenräume, technische Betriebsräume) und die Konstruktions-Grundflächen (KGF) des Gebäudes wie Wände und Stützen.

Die DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen - Teil 1: Hochbau) definiert in Tz. 3.1.4 die Nutzungsfläche als: die Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF), die der wesentlichen Zweckbestimmung des Bauwerks dient.

Nutzungsfläche von Gebäuden gemäß DIN 277 (2016)

Die Nutzungsflächen werden nach der DIN 277 in sieben Nutzungsflächen unterteilt und nach ihren Funktionen gegliedert:

Wohnen und Aufenthalt
Büroarbeit
Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Experimente
Lagern, Verteilen und Verkaufen
Bildung, Unterricht und Kultur
Heilen und Pflegen
Sonstige Nutzungen

Siehe auch

Die Gebäudenutzfläche ist ein Begriff aus der deutschen Energieeinsparverordnung und wird durch ein überschlägiges Rechenverfahren pauschal nach beheiztem Gebäudevolumen und Geschosshöhe ermittelt und dient als Energiebezugsflächengröße bei Wohngebäuden.

Weblinks

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Literatur

Werner Markus Böhm et al.: Nutzfläche und Nutzwert im Wohnrecht. Österreichisches Recht: Ermittlung der Nutzfläche und des Nutzwerts aus technischer und rechtlicher Sicht. 3. Auflage. 2009, ISBN 978-3-214-12063-4.